農村私房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的農村私房（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房產，具體面積、結構、配套設施等詳見附件一《房產情況說明》。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________），應于該房產交付之日起__________日內支付。

三、稅費承擔

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，辦理完畢該房產的權屬變更手續，并將相關稅費承擔完畢。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，繳納該房產的契稅等相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產情況說明》

二、《房屋買賣合同》

三、《房屋所有權證》

四、《土地使用權證》

五、《房產測繪報告》

六、《房屋質量保證書》

七、《房產交易稅費繳納憑證》

八、其他相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的農村私房（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，同時確保交易的順利進行，丙方愿意提供擔保服務。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房產，具體面積、結構、配套設施等詳見附件一《房產情況說明》。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

1.3丙方對本合同標的物的交付承擔連帶擔保責任。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________），應于該房產交付之日起__________日內支付。

2.4丙方對本合同總價款的支付承擔連帶擔保責任。

三、稅費承擔

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，辦理完畢該房產的權屬變更手續，并將相關稅費承擔完畢。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，繳納該房產的契稅等相關稅費。

3.3丙方對本合同稅費承擔承擔連帶擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1乙方在支付房款過程中，如出現違約行為，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付相應款項。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________________________），作為對甲方權益的保障。

4.3如乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2乙方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同，否則應承擔違約責任。

5.3乙方在購買該房產過程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法權益。

六、第三方責任及權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款及稅費。

6.3丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明乙方已履行合同義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入的意義在于，保障甲方的權益，確保交易順利進行，降低交易風險。

9.2第三方介入的目的在于，通過擔保服務，為甲方提供有力保障，使甲方在交易過程中處于有利地位。

十、甲方權益主導目的及意義

10.1甲方權益主導的目的在于，確保甲方在交易過程中獲得最大利益，降低交易風險。

10.2甲方權益主導的意義在于，維護甲方合法權益，保障甲方在交易中的主導地位。

附件：

一、《房產情況說明》

二、《房屋買賣合同》

三、《房屋所有權證》

四、《土地使用權證》

五、《房產測繪報告》

六、《房屋質量保證書》

七、《房產交易稅費繳納憑證》

八、其他相關文件

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________街道__________號的農村私房（以下簡稱“該房產”），甲方同意出售該房產。為保障乙方的權益，同時確保交易的專業性和公正性，丙方作為中介機構，提供中介服務。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的該房產，具體面積、結構、配套設施等詳見附件一《房產情況說明》。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

1.3丙方對本合同標的物的交付承擔監督和協調責任。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________），應于該房產交付之日起__________日內支付。

2.4丙方對本合同總價款的支付承擔監督責任。

三、中介服務費用

3.1乙方應向丙方支付中介服務費用，費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2中介服務費用支付方式為：本合同簽訂之日起__________日內支付__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）；交付房產時支付剩余__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在交付房產前，提供該房產的權屬證明、房產證、土地使用權證等相關文件。

4.2乙方有權要求甲方在交付房產時，保證房產無任何債權債務糾紛。

4.3丙方對本合同中乙方的權益保障承擔監督責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

5.2甲方在交付房產時，如存在虛假陳述、隱瞞重要信息等情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更或解除合同，否則應承擔違約責任。

六、丙方責任及權利

6.1丙方在本合同中提供中介服務，對交易的合法性和公正性承擔監督責任。

6.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其已履行合同義務。

6.3丙方有權在必要時介入甲乙雙方的爭議，協調雙方關系。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事