房子贈(zèng)予孩子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

甲方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的孩子一事，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方為孩子的法定監(jiān)護(hù)人，乙方為孩子的法定監(jiān)護(hù)人。甲方愿意將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方孩子，乙方孩子愿意接受甲方的贈(zèng)與。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

本合同的目的是確保甲乙雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行。

本合同的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不涉及任何違法行為。

本合同的簽訂，有利于乙方孩子的生活和教育，有利于乙方孩子的健康成長(zhǎng)。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，不存在任何欺詐、脅迫等違法行為。

甲乙雙方簽訂本合同，是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同促進(jìn)乙方孩子的健康成長(zhǎng)。

本合同的簽訂，是在甲乙雙方自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，不存在任何不公平、不誠(chéng)信的行為。

甲乙雙方簽訂本合同，是為了明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

本合同的簽訂，是甲乙雙方對(duì)乙方孩子的關(guān)愛和責(zé)任的體現(xiàn)，是對(duì)乙方孩子未來生活的關(guān)心和保障。

本合同的簽訂，是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公平正義，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。

甲乙雙方簽訂本合同，是為了明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

本合同的簽訂，是甲乙雙方對(duì)乙方孩子的關(guān)愛和責(zé)任的體現(xiàn)，是對(duì)乙方孩子未來生活的關(guān)心和保障。

本合同的簽訂，是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公平正義，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方孩子的具體事宜，確保甲乙雙方在贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的贈(zèng)與條件、贈(zèng)與手續(xù)、房產(chǎn)交付、乙方對(duì)孩子的撫養(yǎng)責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

甲方：指贈(zèng)與房產(chǎn)的當(dāng)事人，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。

乙方：指接受甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的當(dāng)事人的孩子，為房產(chǎn)的受益人。

房產(chǎn)：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

贈(zèng)與：指甲方無償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)，確保房產(chǎn)贈(zèng)與行為合法有效。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方孩子。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（4）甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，并按照合同約定使用和保管房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，承擔(dān)房產(chǎn)的使用和維護(hù)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方應(yīng)在房產(chǎn)贈(zèng)與后，承擔(dān)房產(chǎn)的過戶手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)在房產(chǎn)贈(zèng)與后，承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)對(duì)甲方的贈(zèng)與行為表示感激，并尊重甲方的意愿，按照合同約定使用和保管房產(chǎn)。

本合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是互惠互利的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同所涉及的房產(chǎn)贈(zèng)與，甲方無需向乙方支付任何現(xiàn)金或等價(jià)物。乙方接受房產(chǎn)贈(zèng)與，無需向甲方支付任何價(jià)款。

房產(chǎn)贈(zèng)與的履行，不涉及任何金錢交易。甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在本合同生效后三個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)交付給乙方。

乙方應(yīng)在本合同生效后三個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的20%。

（2）甲方未能按照本合同約定，履行贈(zèng)與義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的20%。

（3）甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未能按照本合同約定，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的20%。

（2）乙方未能按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的20%。

（3）乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約金支付后，甲方仍應(yīng)履行本合同的約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

本合同違約責(zé)任條款的履行，不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約責(zé)任條款的履行，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

雙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)本合同違約責(zé)任條款的重要性，自覺履行合同義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。

本合同違約責(zé)任條款的履行，是在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同違約責(zé)任條款的履行，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.政府行為：如法律、行政規(guī)章的變更，政策限制等；

4.其他不可抗力因素：如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可部分或全部延遲履行合同。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。

雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并在條件允許的情況下繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地以外的法院。

雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，確保爭(zhēng)議解決的合法性和公正性。

在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有法律規(guī)定或法院裁決暫停履行。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，相關(guān)費(fèi)用可根據(jù)調(diào)解結(jié)果分擔(dān)。

本合同爭(zhēng)議解決條款的制定，旨在確保雙方在履行合同過程中能夠及時(shí)解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的變更聲明均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，本合同自動(dòng)終止；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.合同解除：雙方同意，除非法律規(guī)定或本合同另有約定，否則任何