房屋修繕安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為房屋的所有者，擁有對該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。由于該房屋存在一定的安全問題，影響正常居住和使用，甲方為了確保居住安全和提高居住質(zhì)量，決定對房屋進(jìn)行修繕。乙方作為專業(yè)從事房屋修繕的公司，具有豐富的修繕經(jīng)驗和良好的信譽(yù)，甲方因此選擇乙方作為房屋修繕的服務(wù)提供商。

本合同旨在明確雙方在房屋修繕過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保修繕工程的順利進(jìn)行，并保障甲方的合法權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條修繕范圍和內(nèi)容

1.1修繕范圍：包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、燃?xì)夤艿?、防水層、墻面、地面、天花板等方面的檢查、維修、更換、加固等。

1.2修繕內(nèi)容：根據(jù)實際情況，對房屋的各項設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)、更換和加固，確保房屋的安全性和居住舒適性。

第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

2.1修繕工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行，確保修繕質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)選用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保修繕工程的安全性和可靠性。

2.3修繕工程完成后，甲方有權(quán)對修繕質(zhì)量進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到甲方滿意為止。

第三條修繕時間和進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點完成修繕工程，確保工程進(jìn)度。

3.2乙方應(yīng)提前向甲方報告修繕進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并盡快采取措施解決問題。

第四條修繕費(fèi)用和支付方式

4.1修繕費(fèi)用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等一切與修繕工程相關(guān)的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的修繕費(fèi)用。

4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報銷。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方如未按照約定的時間、質(zhì)量完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的5%。

5.2甲方如未按照約定時間支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致修繕工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實際情況調(diào)整修繕計劃。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋修繕工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保修繕工程的順利進(jìn)行，并保障甲方的合法權(quán)益。修繕工程的具體內(nèi)容包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、燃?xì)夤艿馈⒎浪畬?、墻面、地面、天花板等方面的檢查、維修、更換、加固等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指房屋的所有者，擁有對該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指專業(yè)從事房屋修繕的公司，具有豐富的修繕經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。

3.修繕工程：指對房屋的各項設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)、更換和加固等工作。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成修繕工程。

（2）甲方有權(quán)對修繕質(zhì)量進(jìn)行驗收，如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

（3）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付修繕費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保修繕工程的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付修繕費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量完成修繕工程，確保修繕質(zhì)量符合甲方要求。

（3）乙方應(yīng)選用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保修繕工程的安全性和可靠性。

（4）乙方應(yīng)在修繕工程完成后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條價格與支付條件

修繕費(fèi)用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等一切與修繕工程相關(guān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的修繕費(fèi)用。乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報銷。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點完成修繕工程，確保工程進(jìn)度。乙方應(yīng)提前向甲方報告修繕進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并盡快采取措施解決問題。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按照約定的時間、質(zhì)量完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的5%。

6.2乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)選用材料和設(shè)備，導(dǎo)致修繕工程存在安全隱患或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

6.3甲方如未按照約定時間支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。

6.4雙方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。

6.6本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

6.7雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）或其他類似情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同，或變更、解除合同。

7.3如果不可抗力事件導(dǎo)致修繕工程無法繼續(xù)進(jìn)行或無法按約定完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)支付乙方已進(jìn)行的工程部分的費(fèi)用。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致修繕工程延期，乙方應(yīng)盡力減少延期時間，并提前通知甲方。甲方不應(yīng)要求乙方支付違約金或賠償損失。

7.5雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

8.3在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)關(guān)有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持修繕工程的順利進(jìn)行。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等。

8.5無論爭議解決結(jié)果如何，雙方都應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)對方時生效。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的變更聲明均無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同約定的修繕工程全部完成；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

雙方同意，在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，另一方可以書面通知解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項。

9.5合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于賠償責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附錄為修繕工程的詳細(xì)方案和工程量清單，附