茶房出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某茶文化傳播有限公司”，是一家專注于茶文化推廣和茶室經營的企業(yè)，地址位于中國某市某區(qū)某路某號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某茶文化工作室”，是一家專業(yè)提供茶藝服務和茶文化研究的工作室，地址位于中國某市某區(qū)某路某號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx6543。

合同簡介：

甲乙雙方本著共同推廣茶文化的目的，經友好協(xié)商，甲方同意將其茶室出租給乙方使用，乙方則負責在茶室內提供專業(yè)的茶藝服務和茶文化研究。雙方在此背景下達成合同，以明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的合作關系，保障雙方的合法權益，促進茶文化的傳播和發(fā)展。在此基礎上，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的尊嚴和權威。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在茶室租賃和茶藝服務提供方面的權利和義務，確保雙方在茶文化推廣和茶室經營中的合作順利進行。具體內容包括茶室的出租、茶藝服務的提供、茶文化研究的開展以及相關費用的支付等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.茶室：指甲方提供的用于茶藝服務和茶文化研究的場所。

2.出租方：指甲方，即某某茶文化傳播有限公司。

3.承租方：指乙方，即某某茶文化工作室。

4.茶藝服務：指乙方在茶室內提供的泡茶、品茶、茶藝表演等服務。

5.茶文化研究：指乙方對茶文化進行的研究、推廣和傳播活動。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證茶室的安全、衛(wèi)生和正常使用，提供必要的設施和設備。

2.甲方應協(xié)助乙方進行茶藝服務和茶文化研究的開展，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方有權對乙方的茶藝服務和茶文化研究進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。

4.甲方應按約定時間支付租金，并履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應合法使用茶室，不得從事違法活動，不得損害茶室的財產和聲譽。

2.乙方應按約定提供專業(yè)的茶藝服務和茶文化研究，保證服務質量和研究水平。

3.乙方應遵守茶室的規(guī)章制度，維護茶室的安全和秩序。

4.乙方應按約定支付相關費用，并履行合同約定的其他義務。

（注：由于篇幅限制，以上僅為合同范本的部分內容，未完整展示整個合同。如需完整的合同范本，建議咨詢專業(yè)律師進行進一步的制定和完善。）

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整，租金支付時間為每月初的第一個工作日。

2.乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬等方式支付租金，并在支付時提供相應的轉賬憑證。

3.乙方應在合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付押金人民幣XX元整，合同到期后無違約情況，押金全額退還。

4.如有其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，乙方應在甲方通知后三個工作日內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應在合同有效期內按照本合同的約定履行各自的義務。

3.如雙方同意延長合同有效期，應簽訂書面補充協(xié)議，并經雙方共同蓋章確認。

4.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____個月，續(xù)約次數(shù)不限。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定提供茶室或茶室不符合約定條件的，乙方有權要求甲方在一定期限內予以改正，并有權要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方在一定期限內支付，并有權要求乙方支付違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

6.雙方應盡力履行合同，避免因主觀原因導致合同無法履行。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并有權要求延長履行期限或部分免除責任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他意外事件（如網絡故障、技術故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協(xié)商延長合同期限。

6.如果不可抗力事件消失，遭受影響的一方應立即通知對方，并采取措施恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，避免因爭議影響合同的履行。

5.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.雙方同意，仲裁是解決爭議的一種方式，如果任何一方提出仲裁申請，雙方均應接受仲裁委員會的裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同可以在合同有效期內提前終止，提前終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

4.合同解除：在合同有效期內，如一方違約嚴重，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔相應的賠償責任。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.輔助人員：雙方在履行合同過程中，可以聘請輔助人員或第三方專業(yè)機構，但需提前通知對方，并確保輔助人員或第三方專業(yè)機構遵守本合同的約定。

7.合同的語言和適用法律：本合同以中文編寫，并適用中華人民共和國法律。

8.本合同的條款不可轉讓，未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括茶室設施清單、租金支付明細表等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方的相關資質證明、身份證復印件等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽字蓋章頁為本合同的