公寓轉讓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXX公寓管理有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXXXX公寓租賃有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業實力、信譽的了解，本著平等互利的原則，甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的公寓樓整棟轉讓給乙方，乙方同意承租該公寓樓并進行經營管理。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對公寓樓的轉讓及出租事宜達成一致，乙方支付甲方轉讓款，并按照約定進行經營管理。甲方在合同約定的范圍內提供必要的協助和配合，確保乙方順利開展經營活動。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在公寓樓轉讓、出租過程中的權利和義務，確保雙方利益得到保障。同時，通過規定價格、支付條件、履行期限、違約責任等內容，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂還是甲乙雙方合作的基礎，為雙方建立了長期穩定的合作關系，有利于雙方共同發展。同時，本合同也為解決爭議提供了依據，有利于維護雙方合法權益。

甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXX公寓管理有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXXXX公寓租賃有限公司，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業實力、信譽的了解，本著平等互利的原則，甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的公寓樓整棟轉讓給乙方，乙方同意承租該公寓樓并進行經營管理。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對公寓樓的轉讓及出租事宜達成一致，乙方同意承租該公寓樓并進行經營管理。雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方權利與義務：

1.甲方應保證其對公寓樓的轉讓權及出租權，并保證該公寓樓不存在任何法律糾紛。

2.甲方應保證公寓樓的設施設備齊全、功能正常，并按照約定進行維修保養。

3.甲方應在合同約定的時間內將公寓樓交付給乙方使用。

乙方權利與義務：

1.乙方應按照合同約定支付轉讓款及租金，并按照約定時間支付。

2.乙方應合理使用公寓樓，并按照約定進行經營管理。

3.乙方應在合同約定的時間內支付甲方應得的轉讓款及租金。

價格與支付條件：

1.公寓樓的轉讓價格為人民幣XX萬元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付轉讓款的30%作為定金。

3.剩余的70%的轉讓款乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內支付完畢。

履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應在本合同生效之日起十個工作日內將公寓樓交付給乙方使用。

3.乙方應在本合同生效之日起十五個工作日內開始進行經營管理。

違約責任：

1.若甲方未按照約定時間交付公寓樓，甲方應支付違約金人民幣XX萬元給乙方。

2.若乙方未按照約定時間支付轉讓款及租金，乙方應支付違約金人民幣XX萬元給甲方。

不可抗力：

1.若因不可抗力導致甲方無法按照約定時間交付公寓樓，甲方應立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。

2.若因不可抗力導致乙方無法按照約定時間支付轉讓款及租金，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。

爭議解決：

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的修改、補充和解除必須經雙方協商一致并書面確認。

甲方（買方/出租方/委托方）：

第四條價格與支付條件

1.公寓樓的轉讓價格為人民幣XX萬元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付轉讓款的30%作為定金。

3.剩余的70%的轉讓款乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內支付完畢。

4.租金為每月人民幣XX萬元整，乙方應在每月的第一天支付當月的租金。

5.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-戶名：XXXXXX公寓管理有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應在本合同生效之日起十個工作日內將公寓樓交付給乙方使用。

3.乙方應在本合同生效之日起十五個工作日內開始進行經營管理。

4.乙方支付轉讓款及租金的期限如上文所述。

5.本合同約定的其他履行期限均按照本合同條款執行。

第六條違約責任

1.若甲方未按照約定時間交付公寓樓，甲方應支付違約金人民幣XX萬元給乙方。

2.若乙方未按照約定時間支付轉讓款及租金，乙方應支付違約金人民幣XX萬元給甲方。

3.違約金支付后，甲方仍應履行本合同的交付義務或乙方仍應支付轉讓款及租金。

4.甲方未按照約定交付公寓樓或乙方未按照約定支付轉讓款及租金的，甲方或乙方均應承擔因此給對方造成的其他損失。

5.若本合同的履行因不可抗力導致無法按照約定時間完成的，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

8.本合同約定的違約責任事項如無特別說明，均按照本合同條款執行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.在本合同有效期內，若發生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的存在及其對履行本合同的影響。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但本合同另有約定的除外。

5.若不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行超過三個月的，雙方均有權終止本合同，且互不追究對方的違約責任。

6.本合同約定的不可抗力事項如無特別說明，均按照本合同條款執行。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方在爭議發生后均應盡力維護本合同的履行，并在爭議解決過程中履行其合同義務。

4.若雙方在爭議解決過程中達成一致，雙方應簽署書面協議，作為本合同的補充條款，具有同等法律效力。

5.本合同約定的爭議解決方式如無特別說明，均按照本合同條款執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后三個工作日內，若對方未提出異議，視為已收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂，方能生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行超過三個月；

d.法律、法規、政策變化導致本合同無法履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.本合同約定的其他條款如無特別說明，均按照本合同條款執行。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有