2025自主建造別墅承包合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（發包人）：地址：電話：法定代表人：乙方（承包人）：地址：電話：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規，經雙方友好協商，甲方將自主建造別墅工程發包給乙方施工。為明確雙方權利義務，確保工程順利進行，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程項目名稱：1.2工程地點：1.3建筑規模：1.4建筑面積：1.5結構類型：1.6主體高度：1.7層數：1.8發包范圍：1.9承包方式：1.10計劃開竣工日期：開工日期：竣工日期：總日歷天數：第二條施工圖紙2.1圖紙套數：甲方提供套數：乙方提供套數：2.2圖紙深化設計：需要深化設計項目：深化設計要求：深化設計費用承擔方：深化設計成果確認：2.3圖紙修改與簽證：修改確認流程：簽證確認要求：簽證費用：2.4圖紙保護：保密責任：使用期限：退還要求：第三章發包方權利義務3.1審批與報建3.1.1土地使用證明文件：3.1.2規劃許可證：3.1.3施工許可證：3.1.4設計文件合格證明：3.1.5規劃驗線完成情況：3.1.6應具備其他施工條件：3.2提供施工場地3.2.1場地現狀：3.2.2場地平整責任：3.2.3施工用水：3.2.4施工用電：3.2.5施工道路：3.2.6施工場地保護與維修：3.3支付工程款3.3.1進度款支付方式：3.3.2進度款支付比例：3.3.3進度款支付時間：3.3.4結算款支付期限：3.3.5質量保證金比例：3.3.6質量保證金期限：3.4施工配合3.4.1完成工作：3.4.2協調工作：3.4.3工程分包同意條件：3.4.4指定分包要求：3.4.5分包費用支付：3.4.6檢查與檢驗：3.4.7大型機械進出場配合：3.5其他權利義務3.5.1工程管理人員：3.5.2管理人員聯系方式：3.5.3需另行約定事項：第四章承包方權利義務4.1自行組織施工4.1.1施工技術方案：4.1.2施工組織設計：4.1.3施工進度與安全措施：4.2自備施工工具與機具4.2.1主要設備清單：4.2.2設備性能要求：4.2.3設備維修責任：4.2.4工具使用規范：4.3項目管理4.3.1項目經理：4.3.2項目經理職責：4.3.3技術負責人：4.3.4技術負責人職責：4.3.5分包單位管理：4.3.6施工人員管理：4.3.7材料與設備管理：4.4按時完成工程4.4.1進度計劃提交時間：4.4.2延誤賠償：4.4.3提前竣工獎勵：4.5質量保證4.5.1質量目標：4.5.2質量標準：4.5.3不合格工程返工：4.5.4質量事故處理：4.6施工現場負責4.6.1安全保障：4.6.2環境保護：4.6.3場容管理：4.6.4垃圾處理：4.6.5暫停施工：4.6.6趕工措施：4.7遵守規定4.7.1法律法規：4.7.2技術規范：4.7.3保密義務：4.7.4不得轉包：4.7.5禁止商業賄賂：4.8其他權利義務4.8.1配合檢查：4.8.2及時通知：4.8.3有權拒絕不合理要求：第五章材料與設備5.1材料供應5.1.1甲方供應材料設備：品種：規格：數量：價格：供應時間：供應地點：運輸方式：運雜費：驗收：5.1.2乙方采購材料設備：品種：規格：質量標準：采購時間：采購地點：驗收方式：5.1.3材料設備保管：5.1.4逾期提供的處理：5.1.5不合格材料退換：5.2樣品封存5.2.1封樣材料：5.2.2封樣時間：5.2.3封樣地點：5.2.4封樣方式：5.2.5封樣保存：5.3材料檢驗5.3.1檢驗項目：5.3.2檢驗標準：5.3.3檢驗方法：5.3.4檢驗費用：5.3.5檢驗結果通知：5.3.6不合格處理：5.3.7使用要求：第六章施工管理與安全環保6.1組織6.1.1項目經理負責制：6.1.2技術負責人職責：6.1.3參與會議：6.1.4核驗人員證件：6.2安全施工6.2.1安全保障體系：6.2.2安全技術交底：6.2.3安全教育培訓：6.2.4安全防護措施：6.2.5安全檢查：6.2.6安全事故處理：6.2.7安全資料準備：6.3文明施工6.3.1場容管理：6.3.2環境保護：6.3.3渣土管理：6.3.4垃圾處理：6.3.5噪音控制：6.3.6文物保護：6.3.7文明施工評比：6.4施工日志6.4.1記錄內容：6.4.2記錄人員：6.4.3保存期限：6.4.4檢查方式：6.5暫停與復工6.5.1暫停條件：6.5.2通知方式：6.5.3復工申請：6.5.4暫停期間費用：6.5.5暫停原因消除：6.6趕工6.6.1趕工要求：6.6.2趕工措施：6.6.3趕工費用：第七章工程進度與驗收7.1進度管理7.1.1進度計劃提交：7.1.2進度計劃調整：7.1.3實際進度檢查：7.1.4進度延誤原因：7.1.5進度延誤處理：7.2進度控制7.2.1資源投入：7.2.2變更處理：7.2.3外部因素協調：7.2.4其他風險管理：7.3工程驗收7.3.1隱蔽工程驗收：7.3.2中間交工驗收：7.3.3竣工驗收程序：7.3.4驗收標準：7.3.5驗收資料準備：7.3.6整改通知：7.3.7驗收會議：7.3.8驗收費用：7.3.9參與單位：7.3.10問題處理：7.4試運行管理7.4.1試運行范圍：7.4.2試運行要求：7.4.3試運行期限：7.4.4試運行費用：7.4.5試運行效果評估：7.4.6問題處理：7.4.7驗收達標：7.5質量保修7.5.1保修范圍：7.5.2保修期限：7.5.3保修內容：7.5.4保修金比例：7.5.5保修金返還：7.5.6保修聯系：7.5.7不履行保修處理：7.5.8保修期責任：第八章合同價款8.1工程總造價：8.2合同價款調整8.2.1基準日：8.2.2調整因素：8.2.3調整方法：8.2.4調整程序：8.2.5調整結果確認：8.2.6調整影響：8.2.7其他情況：8.3價格波動8.3.1風險范圍：8.3.2超出范圍處理：8.3.3差價調整：8.3.4調整方法：8.3.5計價依據：8.3.6材料價格浮動：8.3.7施工機械價格浮動：8.3.8人工費價格浮動：8.3.9調整程序：8.3.10調整結果：8.4誤期賠償8.4.1誤期類型：8.4.2賠償計算方法：8.4.3賠償上限：8.4.4補償條件：8.4.5扣除方式：8.4.6工期順延情況：8.5變更價款8.5.1變更確認：8.5.2價款調整：8.5.3調整程序：8.5.4爭議處理：8.5.5相應措施：8.6簽證價款8.6.1簽證內容：8.6.2簽證程序：8.6.3簽證確認：8.6.4爭議處理：8.6.5費用承擔：8.6.6支付方式：第九章工程結算9.1結算依據9.1.1合同文件：9.1.2設計文件：9.1.3施工記錄：9.1.4工程簽證：9.1.5價款調整：9.1.6其他資料：9.1.7計價標準：9.2結算程序9.2.1結算提交要求：9.2.2初步審核：9.2.3補充資料：9.2.4最終確認方式：9.2.5結算金額確定：9.2.6付款安排：9.2.7異議處理：9.2.8時間限制：9.3結算保證9.3.1結算資料：9.3.2結清方式：9.3.3質保金預留：9.3.4退還條件：9.3.5第三人主張：9.3.6配合責任：第十章債權債務10.1乙方債權10.1.1代位追償：10.1.2提供信息：10.1.3協助：10.1.4限制：10.1.5其他：10.2乙方債務10.2.1通知甲方：10.2.2提供證明：10.2.3合理反駁：10.2.4其他：第十一章違約責任11.1甲方違約11.1.1違約行為：11.1.2違約金比例：11.1.3賠償范圍：11.1.4補救措施：11.1.5其他責任：11.2乙方違約11.2.1違約行為：11.2.2違約金比例：11.2.3賠償范圍：11.2.4補救措施：11.2.5其他責任：第十二章爭議解決12.1和解12.1.1協商解決：12.1.2協商期限：12.1.3協商記錄：12.1.4繼續履行：12.2調解12.