2025成都市辦公室裝修施工合同合同編號：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就辦公室裝修施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：2025年成都市辦公室裝修工程1.2工程地點：成都市區(qū)街道號1.3發(fā)包人：1.4承包人：1.5裝修面積：平方米1.6施工內(nèi)容：包括但不限于辦公室墻面、地面、天花板、門窗、隔斷、電路、燈具、空調(diào)、消防設(shè)施等的裝修及安裝工程，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條承包范圍2.1總裝修范圍：本合同裝修范圍涵蓋辦公室內(nèi)所有區(qū)域，包括辦公區(qū)、會議室、洽談室、茶水間、衛(wèi)生間及其他公共區(qū)域。2.2具體裝修內(nèi)容：（1）墻面工程：乳膠漆、壁紙、瓷磚、石材等；（2）地面工程：地毯、地板、地磚、環(huán)氧地坪等；（3）頂面工程：吊頂、燈光、通風(fēng)口等；（4）門窗工程：隔斷、隔聲門、窗戶改造等；（5）電氣工程：強弱電布線、開關(guān)插座、燈具安裝等；（6）空調(diào)工程：安裝及調(diào)試；（7）消防工程：煙感報警、噴淋系統(tǒng)等；（8）其他工程：家具安裝、標(biāo)識系統(tǒng)、智能化設(shè)備安裝等。2.3變更約定：合同履行過程中，若甲方需增加或減少施工內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議或簽證單，并相應(yīng)調(diào)整工程價款及工期。第三條計價方式與付款3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣（大寫）元整（￥），含稅。3.2計價方式：本工程采用固定總價包干方式，除雙方另有約定外，合同總價不因材料價格、人工成本等市場因素變化而調(diào)整。3.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整；（3）工程竣工并通過甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整；（4）剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。3.4支付時間：上述款項應(yīng)在約定支付節(jié)點起個工作日內(nèi)支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。3.5逾期支付：甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金。第四條工期4.1計劃工期：本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日，總工期為日歷天。4.2停工順延：因甲方原因（如設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、停電停水等）導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。4.3工期延誤：乙方應(yīng)按合同約定工期完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價的‰向甲方支付違約金，最高不超過合同總價的%。4.4提前竣工：若乙方提前竣工，甲方按提前天數(shù)每天獎勵合同總價的‰，最高不超過合同總價的%。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：（1）甲方供材：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備（以下簡稱“甲供材”）清單見附件一，甲供材的保管和使用由乙方負(fù)責(zé)；（2）乙方供材：乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備（以下簡稱“乙供材”）需滿足施工圖紙及設(shè)計要求，須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。5.2材料驗收：乙方應(yīng)在材料到場后個工作日內(nèi)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成驗收，未按時驗收的視為合格。5.3材料替換：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換施工圖紙中規(guī)定的材料品牌、規(guī)格或檔次，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工要求6.1安全文明施工：（1）乙方須遵守國家及地方有關(guān)施工安全、文明施工的規(guī)定，確保施工人員安全，施工場地整潔；（2）施工期間，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方原有設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2環(huán)保要求：乙方承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢料應(yīng)及時清理，不得影響甲方正常辦公。6.3隱蔽工程：地下管線、隱蔽工程須在隱蔽前告知甲方驗收，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)驗收，未按時驗收的視為合格。6.4施工變更：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和設(shè)計變更要求，不得擅自改動，因擅自改動造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條驗收與保修7.1分部驗收：工程分部完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)驗收并提出書面意見。7.2竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及竣工資料，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收合格證書》。7.3保修期限：本工程保修期為年，自驗收合格之日起計算。7.4保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費修復(fù)因施工質(zhì)量或材料質(zhì)量問題引起的缺陷，若甲方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。7.5保修響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，個工作日內(nèi)完成維修。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）逾期支付工程款，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：；（2）無正當(dāng)理由未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。8.2乙方違約：（1）未按合同約定工期完成施工，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：；（2）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)損壞或返工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)損失；（3）擅自更換材料品牌、規(guī)格或檔次的，乙方應(yīng)更換合格材料并支付合同總價%的違約金；（4）未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)委托第三方維修，相關(guān)費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。第九條附則9.1補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.4爭議解決：因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.5聯(lián)系方式：甲乙雙方的通訊地址及聯(lián)系電話以本合同填寫為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時通知對方，否則責(zé)任自負(fù)。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年