2025中型房屋建筑合同書樣本本合同書由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（發包方）：（名稱），住所：，法定代表人：，聯系方式：。乙方（承包方）：（名稱），住所：，法定代表人：，聯系方式：。鑒于甲方擬建設位于（詳細地址）的中型房屋建筑工程，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3工程規模：總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層。1.4工程內容：包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準。第二條合同工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3總工期：天。2.4工期延誤（1）因甲方原因導致的停工，工期相應順延，甲方應承擔由此造成的損失。（2）因乙方原因導致的停工，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金元。第三條工程質量3.1執行標準：乙方應嚴格按照國家及地方相關建筑工程規范和標準進行施工，確保工程質量達到（國家標準/地方標準）。3.2質量驗收（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程隱蔽前小時內通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內完成驗收，否則由此造成的后果由甲方承擔。（2）竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前天通知甲方進行驗收，甲方應在日內組織驗收并簽署驗收意見。若甲方未按期驗收，則視為驗收合格。3.3質量保修（1）保修范圍：本工程的質量保修范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、廚房等，具體詳見附件《質量保修書》。（2）保修期限：地基基礎和主體結構工程為設計使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、廚房為年；裝修工程為年；電氣管線、給排水管道、設備安裝為年。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元。（2）進度款：按月支付，每月日前，乙方提交當月完成工程量的報告，經甲方審核確認后支付當月工程款的%。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元。（4）質保金：合同總價的%，計人民幣元，質保期滿后無質量問題一次性支付。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）權利：有權對工程進度、質量進行監督，有權要求乙方整改不符合合同約定的施工行為。（2）義務：按時支付工程款，提供施工場地及必要條件，及時辦理驗收、簽證等手續。5.2乙方權利與義務（1）權利：有權要求甲方按時支付工程款，有權要求甲方提供施工場地及必要條件。（2）義務：嚴格按照合同約定工期、質量完成工程，確保施工安全，妥善保護甲方提供的材料和設備。第六條安全施工6.1乙方應嚴格執行安全施工規范，采取必要措施防止施工過程中發生事故。6.2若發生安全事故，由乙方承擔主要責任，并賠償由此造成的損失。甲方應協助乙方處理事故。第七條材料與設備7.1工程所用材料、設備應符合設計要求和國家相關標準，乙方應提供材料合格證明。7.2甲方提供的材料、設備，乙方應妥善保管，發生損壞或丟失，由乙方賠償。第八條變更與簽證8.1施工過程中，若需對原設計進行變更，雙方應簽訂書面補充協議，明確變更內容、工期、價款等。8.2變更引起的額外費用由責任方承擔。第九條驗收與移交9.1工程竣工后，雙方應按約定進行驗收，簽署驗收報告。若發現問題，乙方應限時整改。9.2驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署《工程移交證書》。第十條違約責任10.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應賠償守約方的全部損失。10.2甲方逾期支付工程款，每逾期一天，按逾期金額的%支付違約金。10.3乙方逾期竣工，每逾期一天，按合同總價的%支付違約金。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。協商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，雙方各執份，具同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權