2025專業版小學教室的租賃合同樣本小學教室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）（具體地址）的小學教室的合法所有權，并愿意將該教室出租給乙方；乙方希望租賃該教室用于（具體用途，如：開辦興趣班、短期培訓課程等），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的教室位于（具體地址），以下簡稱“租賃教室”。租賃教室的具體情況如下：建筑面積：平方米結構：狀態：（如：正常使用狀態/部分需要維修）1.2甲方應向乙方提供租賃教室的產權證明文件或合法出租證明，如房產證、土地使用證或其他相關文件，并確保其真實、合法、有效。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃教室的用途為：（如：開辦小學課程輔導班、書法培訓、音樂培訓等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃教室的用途。2.2乙方不得將租賃教室用于任何違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方自行承擔，且甲方有權立即解除本合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，雙方如均無異議，可另行協商續租事宜，并簽訂書面補充協議。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。第四條租金及支付方式4.1租金標準為：元/月（大寫：）。（如：按季度支付，則為元/季度）4.2租金支付方式為：（如：銀行轉賬、現金支付等）。乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶或交付至甲方指定地點。4.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。4.4如乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金標準為每日‰（千分之一）的滯納金，直至乙方支付完畢所有欠款及違約金為止。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方應按時向乙方交付租賃教室，并確保租賃教室具備正常使用條件。5.2甲方有權監督乙方的租賃用途，并在乙方違反合同約定時，要求乙方限期改正或解除合同。5.3甲方應確保租賃教室在租賃期間內不被第三人主張權利，如因甲方原因導致租賃教室被查封、扣押或發生其他權利糾紛，甲方應負責解決并賠償乙方遭受的損失。乙方的權利與義務：5.4乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃教室及設施。5.5乙方不得擅自將租賃教室轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。5.6乙方應遵守相關法律法規及租賃教室所在區域的管理規定，做好安全防火、防盜等工作，確保租賃教室的安全使用。第六條租賃教室的維修與維護6.1租賃期間，租賃教室的日常維護和維修由方負責，費用由方承擔。（如：租賃教室的結構、門窗、水電設施等屬于甲方責任部分，日常維護由甲方負責；乙方負責租賃教室內部的清潔、設備維護等。）6.2乙方在使用租賃教室過程中，如發現設施損壞或需要維修，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。若因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.3甲方負責租賃教室的結構安全及外部設施的維修，如有需要，可提前通知乙方暫停使用相關區域，乙方應予以配合。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如遇不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致租賃教室無法正常使用，雙方可協商解除合同或變更租金支付方式，甲方不承擔任何責任。7.3任何一方違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后日內未予以改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，除按本合同第四條約定支付滯納金外，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自改變租賃教室用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3任何一方因違反本合同約定而造成對方經濟損失的，應負責賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃教室所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期