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文檔簡介
深圳市郊區簡裝修房屋買賣合同范本
甲方(賣方):_____________________
乙方(買方):_____________________
鑒于甲方是位于深圳市郊區的房屋所有權人,乙方有購買該房屋的意愿,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,就房屋買賣事宜達成如下合同條款:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于深圳市郊區_______________________,建筑面積為________平方米,房屋結構為__________,房屋用途為住宅。
1.2該房屋已進行簡裝修,具體裝修情況見附件一《房屋裝修情況說明》。
1.3該房屋的權屬證書編號為:_____________________,權屬證書所載明的房屋所有權人為甲方。
第二條房屋價格及支付方式
2.1甲乙雙方協商確定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)__________________元整(¥__________元)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣(大寫)__________________元整(¥__________元)至甲方指定賬戶。
2.3乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣(大寫)__________________元整(¥__________元)至甲方指定賬戶。
第三條房屋交付
3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內將房屋交付給乙方,并保證房屋結構、設施設備等與附件一《房屋裝修情況說明》所列明的情況相符。
3.2房屋交付時,甲方應向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關物品,并協助乙方辦理水電氣等過戶手續。
第四條房屋過戶
4.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內共同前往房屋所在地房地產登記機構辦理房屋過戶手續。
4.2甲方應保證該房屋無抵押、無查封等權利限制,如因甲方原因導致房屋無法過戶,甲方應承擔違約責任。
4.3過戶過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。
第五條房屋質量保證
5.1甲方保證該房屋主體結構無重大質量問題,如房屋交付后______個月內發現主體結構質量問題,甲方應負責修復或賠償。
5.2甲方保證該房屋簡裝修部分無重大質量問題,如房屋交付后______個月內發現裝修質量問題,甲方應負責修復或賠償。
第六條違約責任
6.1如乙方未按約定支付房款,每逾期一日,應向甲方支付未付房款千分之______的違約金。
6.2如甲方未按約定交付房屋,每逾期一日,應向乙方支付已付房款千分之______的違約金。
6.3如因甲方原因導致房屋無法過戶,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并賠償乙方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議,雙方應首先通過協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
7.2在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續履行本合同其他條款。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
甲方(簽字):_______________________
乙方(簽字):______________________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:房屋裝修情況說明
1.客廳:地面鋪設瓷磚,墻面刷乳膠漆,頂面吊頂,配備吸頂燈。
2.臥室:地面鋪設木地板,墻面刷乳膠漆,頂面刷白,配備吸頂燈。
3.廚房:地面鋪設防滑磚,墻面貼瓷磚,頂面安裝集成吊頂,配備抽油煙機、燃氣灶。
4.衛生間:地面鋪設防滑磚,墻面貼瓷磚,頂面安
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