房屋轉租協議書范文

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望從甲方處承租該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本房屋轉租協議書（以下簡稱“本協議”），以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為居住/辦公/商業等。

1.2租賃房屋的具體結構、設施設備及裝修狀況詳見附件一《房屋現狀描述》。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協議約定。租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協議義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，保證房屋及設施設備的正常使用。

5.3因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉租和分租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或分租給第三方。

6.2如乙方需轉租或分租，應提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的相關信息，經甲方審核同意后方可進行。

第七條房屋的返還

7.1租賃期限屆滿或本協議提前終止，乙方應于____日內將租賃房屋返還給甲方。

7.2返還房屋時，乙方應保證房屋及設施設備的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本協議的變更和解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

9.2如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件