市區(qū)手房居間合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

丙方（居間方）：___________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

本合同標的為甲方所有的位于________________的房產(chǎn)，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證編號為_________，土地使用權(quán)證編號為_________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

1.甲乙雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）至丙方指定賬戶，作為購房定金。

3.乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

1.該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等權(quán)利限制。

2.該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，符合正常居住使用條件。

3.甲方已結(jié)清該房產(chǎn)交付前的所有相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

第四條居間服務(wù)

1.丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合第三條規(guī)定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付房款的______%。

3.若丙方未能履行第四條規(guī)定的居間服務(wù)義務(wù)，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的______%。

第六條稅費及其他費用

1.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.居間服務(wù)費用為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的______%，由乙方支付給丙方。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年______月______日

丙方（蓋章）：_____________________

日期：________年______月______日

以上合同內(nèi)容為甲乙丙三方真實意愿的表達，三方均已充分理