買門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下的門市，即坐落于__________________的編號為__________________的房屋（以下簡稱“該門市”）；

2.乙方同意將上述門市出售給買方，雙方經友好協商，就買賣該門市事宜達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意將位于__________________的編號為__________________的門市出售給買方。

2.該門市的產權清晰，無權屬爭議，且不存在任何債權債務糾紛。

二、價格及付款方式

1.雙方確認，該門市的成交價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________日內向乙方支付首期款項人民幣__________________元整（￥__________________），剩余款項于甲方辦理該門市過戶手續后，在__________________日內支付給乙方。

三、交付時間及條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將該門市的占有、使用、收益權交付給買方。

2.乙方應在交付時，保證該門市符合合同約定的各項條件，包括但不限于房屋結構、裝修狀況等。

四、產權轉移手續

1.雙方應共同辦理該門市的過戶手續，甲方負責辦理過戶所需的全部手續及費用。

2.乙方應協助甲方辦理過戶手續，并在甲方提供相關材料后及時予以配合。

五、稅費承擔

1.雙方確認，該門市買賣涉及的稅費按照國家相關政策及規定，由買方承擔。

2.乙方應向甲方提供該門市的完稅證明等相關材料。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定時間交付該門市，應向買方支付違約金，違約金為該門市成交價的__________________%。

3.若買方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.買賣雙方身份證明文件

2.房屋權屬證書

3.該門市相關配套設施證明

4.本合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下的門市，即坐落于__________________的編號為__________________的房屋（以下簡稱“該門市”）；

2.乙方同意將上述門市出售給買方，并邀請丙方作為擔保方，為買方的付款義務提供擔保；

3.雙方經友好協商，就買賣該門市事宜及擔保方責任達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意將位于__________________的編號為__________________的門市出售給買方。

2.該門市的產權清晰，無權屬爭議，且不存在任何債權債務糾紛。

二、價格及付款方式

1.雙方確認，該門市的成交價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________日內向乙方支付首期款項人民幣__________________元整（￥__________________），剩余款項在甲方辦理該門市過戶手續后，在__________________日內支付給乙方。

3.擔保方保證在買方未按約定支付剩余款項時，在接到買方通知后的__________________日內，代為支付該款項。

三、交付時間及條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將該門市的占有、使用、收益權交付給買方。

2.乙方應在交付時，保證該門市符合合同約定的各項條件，包括但不限于房屋結構、裝修狀況等。

四、產權轉移手續

1.雙方應共同辦理該門市的過戶手續，甲方負責辦理過戶所需的全部手續及費用。

2.乙方應協助甲方辦理過戶手續，并在甲方提供相關材料后及時予以配合。

3.擔保方在本合同履行期間，有權了解該門市的過戶進度，并有權要求乙方提供相關證明文件。

五、稅費承擔

1.雙方確認，該門市買賣涉及的稅費按照國家相關政策及規定，由買方承擔。

2.乙方應向甲方提供該門市的完稅證明等相關材料。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間交付該門市，應向買方支付違約金，違約金為該門市成交價的__________________%。

2.買方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________%。

3.擔保方未履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為應代付款項的__________________%。

七、權利條款

1.甲方有權要求乙方在交付前提供該門市的維修保養記錄。

2.甲方有權要求乙方在交付時提供該門市的合法使用證明。

3.甲方有權要求乙方在交付時提供該門市的配套設施清單。

八、限制條款

1.乙方不得在未辦理過戶手續前，擅自將該門市出租或轉賣。

2.乙方不得將該門市用于非法活動。

3.乙方不得以任何方式影響甲方對該門市的正常使用。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.買賣雙方身份證明文件

2.房屋權屬證書

3.該門市相關配套設施證明

4.擔保方擔保文件

5.本合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保了自身權益的最大化，同時通過限制條款和違約責任條款，對乙方和擔保方進行了約束，保障了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下的門市，即坐落于__________________的編號為__________________的房屋（以下簡稱“該門市”）；

2.甲方有意向購買該門市，并尋求丙方作為擔保方，為其支付能力提供擔保；

3.雙方經友好協商，就買賣該門市事宜及擔保方責任達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意將位于__________________的編號為__________________的門市出售給甲方。

2.該門市的產權清晰，無權屬爭議，且不存在任何債權債務糾紛。

二、價格及付款方式

1.雙方確認，該門市的成交價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________________日內向乙方支付首期款項人民幣__________________元整（￥__________________），剩余款項在甲方辦理該門市過戶手續后，在__________________日內支付給乙方。

3.擔保方保證在甲方未按約定支付剩余款項時，在接到甲方通知后的__________________日內，代為支付該款項。

三、交付時間及條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將該門市的占有、使用、收益權交付給甲方。

2.乙方應在交付時，保證該門市符合合同約定的各項條件，包括但不限于房屋結構、裝修狀況等。

四、產權轉移手續

1.雙方應共同辦理該門市的過戶手續，甲方負責辦理過戶所需的全部手續及費用。

2.乙方應協助甲方辦理過戶手續，并在甲方提供相關材料后及時予以配合。

3.擔保方在本合同履行期間，有權了解該門市的過戶進度，并有權要求乙方提供相關證明文件。

五、稅費承擔

1.雙方確認，該門市買賣涉及的稅費按照國家相關政策及規定，由買方承擔。

2.乙方應向甲方提供該門市的完稅證明等相關材料。

六、權利條款

1.乙方有權要求甲方在交付前提供支付能力的證明文件。

2.乙方有權要求甲方在交付時提供該門市的合法使用證明。

3.乙方有權要求甲方在交付時提供該門市的配套設施清單。

七、利益條款

1.乙方有權在甲方支付首期款項后，對該門市進行必要的修繕或裝修。

2.乙方有權在甲方支付全部款項前，對門市的收益進行監控，確保其符合合同約定。

3.乙方有權在甲方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

八、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________%。

2.若擔保方未履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為應代付款項的__________________%。

九、限制條款

1.甲方不得在未辦理過戶手續前，擅自將該門市出租或轉賣。

2.甲方不得以任何方式影響乙方對該門市的正常使用。

3.甲方不得要求乙方在交付前提供超出合同約定的額外費用。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.買賣雙方身份證明文件

2.房