農村耕地購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村耕地使用權，該耕地面積共計__________________________畝，乙方有意購買上述耕地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方農村耕地事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________________________的農村耕地，共計__________________________畝。

1.2標的物現狀：標的物位于__________________________，交通便利，土地肥沃，適合農作物種植。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方同意以人民幣__________________________元（大寫：__________________________）購買甲方上述標的物。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，一次性向甲方支付上述交易價格。

三、交付時間及方式

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將標的物直接交付給乙方，乙方應配合甲方完成交付手續。

四、土地權利轉移及登記手續

4.1土地權利轉移：本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理標的物土地權利轉移手續，乙方應按照國家相關法律法規辦理土地登記手續。

4.2登記費用：標的物土地登記手續所需費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付標的物交易價格萬分之五的違約金。

（2）如甲方提供的標的物不符合合同約定，乙方有權要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方承擔相應賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定時間支付交易價格，每延遲一日，應向甲方支付已支付款項萬分之五的違約金。

（2）如乙方未按本合同約定辦理土地登記手續，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村耕地使用權，該耕地面積共計__________________________畝，乙方有意購買上述耕地，為保障交易順利進行，甲乙雙方同意丙方作為中介方參與本次交易，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方農村耕地事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________________________的農村耕地，共計__________________________畝。

1.2標的物現狀：標的物位于__________________________，交通便利，土地肥沃，適合農作物種植。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方同意以人民幣__________________________元（大寫：__________________________）購買甲方上述標的物。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，一次性向甲方支付上述交易價格。

三、交付時間及方式

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將標的物直接交付給乙方，乙方應配合甲方完成交付手續。

四、土地權利轉移及登記手續

4.1土地權利轉移：本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理標的物土地權利轉移手續，乙方應按照國家相關法律法規辦理土地登記手續。

4.2登記費用：標的物土地登記手續所需費用由乙方承擔。

五、中介方責任與權利

5.1中介方責任：

（1）負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

（2）負責協助甲方完成標的物土地權利轉移手續。

（3）在交易過程中，保證雙方合法權益不受侵害。

5.2中介方權利：

（1）有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

（2）有權在交易過程中監督甲乙雙方履行合同義務。

六、甲方權益與責任

6.1甲方權益：

（1）獲得乙方支付的標的物交易價格。

（2）在標的物交付前，有權對標的物進行管理。

（3）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方責任：

（1）按照合同約定，確保標的物交付給乙方。

（2）協助乙方辦理土地權利轉移手續。

七、乙方權益與責任

7.1乙方權益：

（1）獲得標的物的使用權和收益權。

（2）在合同履行過程中，有權對標的物進行合理使用。

7.2乙方責任：

（1）按照合同約定，向甲方支付標的物交易價格。

（2）按照國家相關法律法規，辦理土地登記手續。

（3）在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自改變標的物的用途。

八、違約責任及限制條款

8.1違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定時間支付交易價格，每延遲一日，應向甲方支付已支付款項萬分之五的違約金。

（2）如甲方未按本合同約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付標的物交易價格萬分之五的違約金。

（3）如乙方未按本合同約定辦理土地登記手續，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

8.2限制條款：

（1）乙方在未取得標的物土地權利轉移手續前，不得擅自將標的物出租、抵押或轉讓。

（2）乙方在取得標的物土地權利轉移手續后，不得擅自改變標的物的用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保交易順利進行，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中獲得合理的利益，同時維護甲方的權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護農村耕地交易市場的秩序，促進農村經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村耕地使用權，乙方有意購買上述耕地用于農業生產，為保障乙方的權益，甲乙雙方同意丙方作為擔保方參與本次交易，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方農村耕地事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________________________的農村耕地，共計__________________________畝。

1.2標的物現狀：標的物位于__________________________，交通便利，土地肥沃，適合農作物種植。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方同意以人民幣__________________________元（大寫：__________________________）購買甲方上述標的物。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元，剩余款項在標的物交付后__________________________日內支付。

三、交付時間及方式

3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將標的物直接交付給乙方，乙方應配合甲方完成交付手續。

四、土地權利轉移及登記手續

4.1土地權利轉移：本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理標的物土地權利轉移手續，乙方應按照國家相關法律法規辦理土地登記手續。

4.2登記費用：標的物土地登記手續所需費用由乙方承擔。

五、擔保方責任與權利

5.1擔保方責任：

（1）在本合同簽訂后，乙方未按時支付定金及剩余款項時，擔保方應承擔相應的擔保責任。

（2）在標的物交付后，如甲方違反合同約定，擔保方應協助乙方維護其合法權益。

5.2擔保方權利：

（1）有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件。

（2）有權監督甲乙雙方履行合同義務。

六、乙方權益與責任

6.1乙方權益：

（1）獲得標的物的使用權和收益權。

（2）在合同履行過程中，有權對標的物進行合理使用。

（3）在甲方違約的情況下，有權要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方責任：

（1）按照合同約定，向甲方支付標的物交易價格。

（2）按照國家相關法律法規，辦理土地登記手續。

（3）在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自改變標的物的用途。

七、甲方權益與責任

7.1甲方權益：

（1）獲得乙方支付的定金及剩余款項。

（2）在標的物交付前，有權對標的物進行管理。

7.2甲方責任：

（1）按照合同約定，確保標的物交付給乙方。

（2）協助乙方辦理土地權利轉移手續。

八、違約責任及限制條款

8.1違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付標的物交易價格萬分之五的違約金。

（2）如乙方未按本合同約定時間支付定金及剩余款項，每延遲一日，應向甲方支付已支付款項萬分之五的違約金。

（3）如乙方未按本合同約定辦理土地登記手續，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

8.2限制條款：

（1）甲方在未取得乙方支付的全部款項前，不得擅自將標的物轉讓或抵押。

（2）乙方在未取得標的物土地權利轉移手續前，不得擅自將標的物出租、抵押或轉讓。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.標的物土地權屬證明文件

2.土地