買賣兼擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方同意向賣方支付標的房產的購買價款。

3.買方同意為標的房產提供擔保，以保證賣方在標的房產出售后，能夠按照約定及時取得全部款項。

4.雙方經協商一致，達成如下買賣兼擔保合同：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體面積為____________________平方米。

2.標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、購買價款

1.買方同意向賣方支付標的房產的購買價款，總額為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將購買價款支付至賣方指定的賬戶。

三、支付方式

1.買方支付購買價款的方式為：____________________。

2.買方應按照約定的支付方式進行支付，如因買方原因導致支付延遲，買方應承擔相應的違約責任。

四、擔保事項

1.買方同意為標的房產提供擔保，擔保范圍包括但不限于標的房產的購買價款、稅費、違約金等。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方指定的擔保機構辦理擔保手續。

3.買方應確保擔保有效，如因買方原因導致擔保失效，買方應承擔相應的違約責任。

五、合同履行

1.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

2.買方在標的房產交付前，應按照約定支付購買價款。

3.買方在標的房產交付后，應按照約定履行擔保義務。

六、違約責任

1.如買方未按照約定支付購買價款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

2.如買方未按照約定履行擔保義務，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

3.如賣方未按照約定交付標的房產，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件。

2.擔保合同。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方為保障交易安全，同意由擔保方提供擔保服務。

3.雙方經協商一致，達成如下買賣兼擔保合同：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體面積為____________________平方米。

2.標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、購買價款

1.買方同意向賣方支付標的房產的購買價款，總額為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將購買價款支付至賣方指定的賬戶。

三、支付方式

1.買方支付購買價款的方式為：____________________。

2.買方應按照約定的支付方式進行支付，如因買方原因導致支付延遲，買方應承擔相應的違約責任。

四、擔保事項

1.擔保方同意為標的房產的購買價款提供擔保，擔保范圍包括但不限于標的房產的購買價款、稅費、違約金等。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方指定的擔保機構辦理擔保手續。

3.擔保方應確保擔保有效，如因擔保方原因導致擔保失效，擔保方應承擔相應的違約責任。

五、甲方的權利與義務

1.買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的權屬過戶至買方名下。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付后，提供相關物業交接手續。

4.買方有權要求賣方在標的房產交付后，按照約定履行售后服務。

六、乙方的權利與義務

1.賣方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應按照約定的時間、地點和方式交付標的房產。

3.賣方應配合買方辦理標的房產的權屬過戶手續。

七、丙方的權利與義務

1.擔保方有權要求賣方提供標的房產的相關信息，以便評估擔保風險。

2.擔保方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的權屬證明文件。

3.擔保方有權要求賣方在標的房產交付后，提供標的房產的物業交接手續。

八、違約責任

1.如賣方未按照約定交付標的房產，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。

2.如賣方未按照約定履行售后服務，買方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

3.如擔保方未按照約定提供擔保，買方有權解除本合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件。

2.擔保合同。

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全、可靠的交易保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身權益，實現投資收益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在交易中占據主導地位，享有更多的權利和利益，同時乙方和丙方在合同中承擔相應的義務和責任，共同保障交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

2.為確保交易順利進行，賣方同意引入擔保方提供擔保服務。

3.雙方經協商一致，達成如下買賣兼擔保合同：

一、標的商鋪

1.標的商鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米。

2.標的商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易條件

1.買方同意向賣方支付標的商鋪的購買價款，總額為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將購買價款支付至賣方指定的賬戶。

三、支付方式

1.買方支付購買價款的方式為：____________________。

2.買方應按照約定的支付方式進行支付，如因買方原因導致支付延遲，買方應承擔相應的違約責任。

四、擔保事項

1.擔保方同意為標的商鋪的購買價款提供擔保，擔保范圍包括但不限于標的商鋪的購買價款、稅費、違約金等。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方指定的擔保機構辦理擔保手續。

3.擔保方應確保擔保有效，如因擔保方原因導致擔保失效，擔保方應承擔相應的違約責任。

五、乙方的權利與義務

1.賣方有權要求買方在約定的時間內支付購買價款。

2.賣方有權要求買方按照約定的時間、地點和方式接收標的商鋪。

3.賣方有權要求買方在標的商鋪交付后，按照約定履行售后服務。

4.賣方有權在買方違約的情況下，要求解除合同并追索違約金。

六、甲方的權利與義務

1.買方有權要求賣方提供標的商鋪的權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方在標的商鋪交付前，將標的商鋪的權屬過戶至買方名下。

3.買方有權要求賣方在標的商鋪交付后，提供相關物業交接手續。

4.買方應按照約定支付購買價款，并承擔因延遲付款而產生的違約責任。

七、丙方的權利與義務

1.擔保方有權要求賣方提供標的商鋪的相關信息，以便評估擔保風險。

2.擔保方有權要求賣方在標的商鋪交付前，提供標的商鋪的權屬證明文件。

3.擔保方有權要求賣方在標的商鋪交付后，提供標的商鋪的物業交接手續。

4.擔保方有權在買方違約的情況下，要求解除擔保合同并追索相應的擔保費用。

八、違約責任

1.如買方未按照約定支付購買價款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

2.如買方未按照約定接收標的商鋪，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

3.如擔保方未按照約定提供擔保，賣方有權解除擔保合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明文件。

2.擔保合同。

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和