甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同解除及環境保護協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.解除原因甲方因______原因（具體說明），決定解除與乙方簽訂的購房合同。乙方因______原因（具體說明），同意解除與甲方簽訂的購房合同。2.解除程序甲方應向乙方發出書面解除通知，明確解除合同的具體日期。乙方應在收到甲方解除通知后______個工作日內，書面確認解除合同的生效。二、環境保護協議1.環保要求乙方承諾在房地產開發過程中，嚴格遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準。乙方應采取有效措施，確保施工過程中產生的噪音、粉塵、廢水等污染物得到有效控制，不超標排放。2.監督與責任甲方有權對乙方在開發過程中的環保措施進行監督，并提出整改要求。乙方如違反環保要求，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。三、合同解除后的處理1.房屋交付乙方應在合同解除后______個工作日內，將已交付的房屋及附屬設施恢復原狀，并退還甲方已支付的購房款。2.其他費用甲方應退還乙方已支付的定金、預付款等費用，乙方應退還甲方已支付的物業費、裝修款等費用。四、爭議解決甲方與乙方因合同解除及環境保護協議產生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付房屋。有權要求乙方提供房屋質量保證書和相關產權證明文件。義務：在合同規定的時間內支付購房款。遵守合同約定的房屋使用規則和物業管理規定。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付購房款后，有權交付房屋給甲方。有權要求甲方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房屋。保證房屋的質量，并提供必要的維修服務。六、房屋交付與驗收1.交付時間乙方應在合同約定的房屋交付日期前______個工作日內通知甲方房屋交付事宜。甲方應在收到通知后______個工作日內對房屋進行驗收。2.驗收標準驗收標準以合同約定和房屋買賣合同的相關條款為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付合同總價的一定比例作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時驗收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同約定，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同解除及環境保護協議的變更與解除1.變更本合同解除及環境保護協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同解除及環境保護協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同解除及環境保護協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同解除及環境保護協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同解除及環境保護協議的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同解除及環境保護協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋位置、環境保護措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除及環境保護協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同解除及環境保護協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同解除及環境保護協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字