烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于烏鎮(zhèn)景區(qū)的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于烏鎮(zhèn)景區(qū)，具體位置為：________________________。

1.2租賃物包括但不限于商鋪的房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、烏鎮(zhèn)景區(qū)管理規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修及損壞

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪?zhàn)赓U物清單

2.烏鎮(zhèn)景區(qū)管理規(guī)定

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于烏鎮(zhèn)景區(qū)的商鋪，為保障甲方權(quán)益及提升商鋪運(yùn)營(yíng)效率，甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于烏鎮(zhèn)景區(qū)，具體位置為：________________________。

1.2租賃物包括但不限于商鋪的房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品及服務(wù)進(jìn)行審查，確保其符合烏鎮(zhèn)景區(qū)形象及法律法規(guī)要求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方不得拒絕。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供商鋪的日常維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，提升商鋪運(yùn)營(yíng)效率。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，如乙方不符合要求，丙方有權(quán)要求甲方解除本合同。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守烏鎮(zhèn)景區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)的商品及服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方及丙方利益。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.4乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2乙方違反烏鎮(zhèn)景區(qū)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致商鋪運(yùn)營(yíng)受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪?zhàn)赓U物清單

2.烏鎮(zhèn)景區(qū)管理規(guī)定

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)丙方提供的服務(wù)，甲方可以更好地監(jiān)督和管理商鋪運(yùn)營(yíng)，確保其符合烏鎮(zhèn)景區(qū)形象及法律法規(guī)要求。

2.提升運(yùn)營(yíng)效率：丙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于提升商鋪運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租金收益：甲方通過(guò)調(diào)整租金、解除合同等手段，確保租金收益穩(wěn)定。

2.維護(hù)烏鎮(zhèn)景區(qū)形象：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品及服務(wù)進(jìn)行審查，維護(hù)烏鎮(zhèn)景區(qū)的整體形象。

3.控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)丙方提供的服務(wù)，降低商鋪運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于某商業(yè)中心的店鋪，為提升店鋪經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，甲方同意將店鋪出租給乙方使用，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的店鋪位于某商業(yè)中心，具體位置為：________________________。

1.2租賃物包括但不限于店鋪的房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修。

4.2乙方有權(quán)參與店鋪的日常管理，對(duì)丙方提供的服務(wù)提出合理建議。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保障店鋪的消防安全、公共衛(wèi)生等基本條件。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品銷(xiāo)售、客戶服務(wù)、庫(kù)存管理等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和店鋪經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)商品結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保其符合商業(yè)中心的標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，不得無(wú)故阻止或拖延。

6.3甲方應(yīng)保障店鋪的公共設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物完好，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)中心店鋪?zhàn)赓U物清單

2.商業(yè)中心管理規(guī)定

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：