代理租賃房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金及物業管理費

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，甲方在扣除應收取的費用后，無息退還押金。

3.2物業管理費：租賃期間，乙方應按物業管理公司規定繳納物業管理費。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對房屋的損壞應及時修復，否則甲方有權要求乙方賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若甲方在租賃期間擅自收回租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋剩余租金總額的____________________倍。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.租賃房屋平面圖

3.物業管理費繳納標準

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃關系，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

1.3丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并協助雙方辦理租賃手續。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3丙方在促成租賃關系成立后，甲方應向丙方支付中介服務費人民幣____________________元。

三、押金及物業管理費

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，甲方在扣除應收取的費用后，無息退還押金。

3.2物業管理費：租賃期間，乙方應按物業管理公司規定繳納物業管理費。

3.3丙方作為中介方，有權要求甲方在乙方違約時，向其支付相應的違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對房屋的損壞應及時修復，否則甲方有權要求乙方賠償。

4.3丙方有權監督乙方的房屋使用情況，如發現乙方違反本合同約定，有權通知甲方采取相應措施。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若甲方在租賃期間擅自收回租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋剩余租金總額的____________________倍。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

（3）若乙方違反本合同約定，給丙方造成損失的，乙方應向丙方支付賠償金。

5.3丙方違約責任：

（1）若丙方未能促成租賃關系成立，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的一半。

（2）若丙方違反保密義務，泄露甲方或乙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保甲乙雙方的利益得到保障，同時提高租賃合同的執行效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風險，保障甲方資產的穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租該房屋，丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

1.3丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常維護、清潔、安保等工作。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3丙方提供物業管理服務的費用為人民幣____________________元/月，乙方應按時支付。

三、押金及物業管理費

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，甲方在扣除應收取的費用后，無息退還押金。

3.2物業管理費：租賃期間，乙方應按丙方規定的收費標準支付物業管理費。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，對房屋的損壞應及時修復，否則甲方有權要求乙方賠償。

4.3丙方應確保租賃房屋的居住環境安全、舒適，如發現安全隱患，應及時修復或通知乙方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若甲方在租賃期間擅自收回租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租賃房屋剩余租金總額的____________________倍。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

（2）若乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方違約責任：

（1）若丙方未能提供符合約定的物業管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為物業管理費總額的____________________倍。

（2）若丙方泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

7.2本合同一式