親戚賣房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋一處，位于________________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方擁有完全產權，并已取得房屋所有權證書。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付甲方房屋總價款的________________________%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方提供房屋所有權證書及相關證明文件。

3.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

4.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

5.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

6.乙方應在房屋交付使用之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內將房屋交付給乙方，交付時應具備以下條件：

（1）房屋已取得房屋所有權證書；

（2）房屋已辦理完畢過戶手續；

（3）房屋內部設施齊全，符合合同約定。

2.乙方在收到房屋后，應在________________________日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內向甲方提出，甲方應在接到通知之日起________________________日內予以答復。

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權證書等相關證明文件，以方便乙方辦理貸款及過戶手續。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金；

（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.其他雙方認為應作為附件的文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋一處，位于________________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。丙方作為中介方，為促成本合同的簽訂，提供中介服務。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方擁有完全產權，并已取得房屋所有權證書。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付甲方房屋總價款的________________________%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方提供房屋所有權證書及相關證明文件。

3.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

4.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

5.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

6.乙方應在房屋交付使用之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內將房屋交付給乙方，交付時應具備以下條件：

（1）房屋已取得房屋所有權證書；

（2）房屋已辦理完畢過戶手續；

（3）房屋內部設施齊全，符合合同約定。

2.乙方在收到房屋后，應在________________________日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內向甲方提出，甲方應在接到通知之日起________________________日內予以答復。

四、中介服務費用及支付

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向丙方支付中介服務費用。

3.中介服務費用支付后，丙方應協助甲方完成房屋過戶手續，并確保交易順利進行。

五、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權證書等相關證明文件，以方便乙方辦理貸款及過戶手續。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未按時支付房款時，有權要求丙方協助催收。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供貸款等相關證明，以確保交易安全。

3.甲方有權要求丙方在交易過程中，維護甲方的合法權益，包括但不限于保密、信息披露等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

2.乙方違反合同約定，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方在房屋交付前，如因自身原因導致交易失敗，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

4.乙方在簽訂本合同后，如需解除合同，應提前________________________日通知甲方，并支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為中介方，對交易過程中的爭議負有調解和協助解決的責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為中介方，可以協助甲方在交易過程中進行風險評估，確保交易安全。

2.提高交易效率：丙方可以協助甲方和乙方完成交易手續，提高交易效率。

3.維護交易公平：丙方作為第三方，可以監督交易過程，確保交易公平。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方作為房屋所有者，本合同以甲方權益為主導，保障甲方在交易過程中的合法權益。

2.降低交易風險：通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方利益。

3.提高交易成功率：甲方在交易中處于主導地位，有利于推動交易進程，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的合法產權的房屋一處，位于________________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。丙方作為擔保方，為保證乙方在房屋交易中的權益，提供擔保服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方擁有完全產權，并已取得房屋所有權證書。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付甲方房屋總價款的________________________%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方提供房屋所有權證書及相關證明文件。

3.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

4.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

5.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

6.乙方應在房屋交付使用之日起________________________日內支付房屋總價款的________________________%，支付方式為________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內將房屋交付給乙方，交付時應具備以下條件：

（1）房屋已取得房屋所有權證書；

（2）房屋已辦理完畢過戶手續；

（3）房屋內部設施齊全，符合合同約定。

2.乙方在收到房屋后，應在________________________日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內向甲方提出，甲方應在接到通知之日起________________________日內予以答復。

四、擔保服務費用及支付

1.丙方提供擔保服務，擔保服務費用為房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向丙方支付擔保服務費用。

3.丙方應在交易過程中，確保乙方的付款安全，并在乙方按約定支付房款后，協助乙方完成房屋過戶手續。

五、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權證書等相關證明文件，以方便乙方辦理貸款及過戶手續。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方未按時交付房屋時，有權要求丙方協助解決。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中，監督甲方的行為，確保交易安全。

3.乙方有權要求丙方在交易完成后，協助乙方辦理房屋產權登記手續。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的________