2025有限責(zé)任公司房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方依法取得座落于市區(qū)路號(hào)的房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備合法出租該房屋的資格；乙方因經(jīng)營(yíng)需要租賃該房屋作為辦公/商業(yè)/生產(chǎn)/倉(cāng)儲(chǔ)用途。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，編號(hào)為，該房屋平面圖見(jiàn)附件一。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋裝修及設(shè)施：該房屋的裝修及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租事宜：租賃期限屆滿，乙方若需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。2.3提前終止：除本合同另有約定外，租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定將房屋返還甲方，不得以任何理由拖延或要求續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，月租金總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶；（2）甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金（不調(diào)整/逐年遞增/逐年遞減），調(diào)整幅度為%。3.4其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)收，由乙方自行繳納或向相關(guān)單位支付。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。4.2交付條件：甲方應(yīng)保證交付的房屋符合約定的用途，并具備以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；（3）房屋內(nèi)已安裝水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；（4）房屋已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，符合法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)于交付時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《房屋交付驗(yàn)收單》（見(jiàn)附件三）。如有異議，乙方應(yīng)于交付后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以解決。第五條房屋使用與修繕5.1使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋修繕：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力或非乙方原因?qū)е路课輷p壞的，甲乙雙方協(xié)商解決修繕事宜。第六條合同的變更與解除6.1變更合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)條款。6.2解除合同的情形：（1）乙方未按期支付租金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀；（3）甲方拖延交付房屋達(dá)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（4）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（5）甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書(shū)面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；未通知的，乙方有權(quán)解除合同。6.3解除程序：任何一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除事由。解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。7.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用房屋的，甲方應(yīng)退還已付租金，并支付違約金人民幣元。7.4因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。7.5任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《房屋平面圖》（附件一）；（2）《房屋裝修及設(shè)施清單》（附件二）；（3）《房屋交付驗(yàn)收單》（附件三）。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽