2025年華宇工程施工承包合同正文本工程施工承包合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[地點]簽訂，生效日期為[日期]。甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就華宇工程的施工承包事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1項目名稱：華宇工程1.2工程地點：1.3承包范圍：包括但不限于華宇工程的設計圖紙范圍內的土建工程、安裝工程、裝飾工程及相關配套設施的施工（具體詳見附件《施工圖紙》）。1.4承包方式：乙方包工包料1.5工程質量標準：符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及本合同約定的質量要求。1.6安全文明施工標準：符合《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）及相關地方性法規。第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同總工期：日歷天（包括法定節假日）。2.4乙方應嚴格按照本合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任（具體詳見第六條）。第三條工程承包范圍及內容3.1乙方承包范圍包括但不限于以下內容：（1）建筑物主體結構施工；（2）室內外裝飾工程；（3）給排水、強弱電、暖通等安裝工程；（4）道路、綠化及附屬配套設施；（5）其他經甲方書面確認的施工內容。3.2乙方應根據甲方提供的施工圖紙、技術要求及施工規范，完成上述承包范圍內的全部工作內容，并確保工程質量符合合同約定的標準。第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。4.2本合同價款為固定總價，包含乙方為完成承包范圍內全部工程內容所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、規費、稅金及其他一切相關費用。4.3合同價款支付方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元（大寫：元整）。（2）進度款：乙方每月日前提交已完工程量的計量報告，經甲方審核后，于次月日前支付當月進度款的%。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付至合同總價的%。（4）質保金：剩余%作為質保金，待工程保修期滿且無質量問題后日內支付。第五條工程質量與驗收5.1質量標準：乙方應嚴格按照國家現行施工規范和設計圖紙的要求進行施工，確保工程達到優良標準。5.2材料與設備：（1）乙方采購的材料、設備必須符合設計要求和國家質量標準，并附有合格證、檢驗報告等相關證明文件。（2）甲方有權對乙方采購的材料、設備進行抽檢，抽檢費用由乙方承擔，若發現不符合質量要求，乙方應立即更換并承擔相應責任。5.3施工過程中的隱蔽工程必須經甲方及監理單位驗收合格后方可進行下一工序施工。5.4竣工驗收：（1）工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工驗收資料，包括但不限于竣工圖、施工記錄、質量檢驗報告等。（2）竣工驗收由甲方組織，乙方配合，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。第六條工程款支付與結算6.1乙方應于每月日前向甲方提交當月完成工程量的計量報告，甲方在收到報告后日內審核完畢。6.2甲方支付進度款時，乙方應開具相應的增值稅專用發票。6.3竣工驗收合格后，乙方應于日內向甲方提交工程結算資料，甲方審核后日內完成結算。6.4質保金支付：質保期內若無質量問題，質保金一次性支付；如有質量問題，甲方有權從質保金中扣除維修費用，剩余部分退還乙方。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：7.1.1按時支付工程款，不得無故拖欠。7.1.2提供施工圖紙及相關技術文件，協調乙方與設計單位之間的技術問題。7.1.3指派專人負責施工現場的協調與管理，及時解決施工過程中出現的問題。7.1.4在施工過程中，有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督和檢查，并提出整改意見。乙方的權利與義務：7.2.1按照合同約定的工期、質量要求完成施工任務，不得無故拖延工期。7.2.2負責施工現場的安全生產和文明施工，確保施工過程中無重大安全事故。7.2.3遵守甲方及監理單位的管理要求，服從現場指揮，及時整改甲方提出的質量問題。7.2.4對施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行妥善處理，不得隨意堆放或傾倒。第八條安全生產與文明施工8.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律法規和標準組織施工，采取有效措施防止各類事故的發生。8.2乙方應為其施工人員購買工傷保險及意外傷害險，費用自理。8.3施工過程中發生的安全事故，乙方應承擔全部責任并承擔相關費用。8.4乙方應做好施工現場的環境保護工作，防止揚塵、噪音等對周邊環境造成污染。第九條工程保修9.1保修范圍：建筑物主體結構、裝飾工程、安裝工程等承包范圍內所有工程內容。9.2保修期限：（1）房屋主體結構工程：設計文件規定的合理使用年限。（2）屋面防水工程、衛生間防滲漏：年。（3）供熱及供冷系統：個采暖期或供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程：年。9.3保修期間，乙方應在接到甲方維修通知后小時內到達現場并進行維修，維修費用由乙方承擔。第十條違約責任10.1乙方逾期竣工的，每逾期一日，應支付合同總價的‰作為違約金，最高不超過合同總價的%。10.2因乙方原因導致工程質量不符合約定標準的，乙方應無償返工直至合格，返工期間的工期不予順延。10.3乙方未按約定履行保修義務的，甲方可委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除。10.4甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應支付應付金額的‰作為違約金，最高不超過應付金額的%。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執