特色智慧住宅社區解決方案第一章第一章無卡小區第二章智能呼梯系統第三章智能視頻分析系統第四章車位自動智能鎖第五章智能家居第六章GPS在線巡更系統第七章環境實時監測系統第八章互動式信息公告查詢系統第九章智慧社區平臺第十章智慧健康服務平臺第一章無卡小區無卡小區含義：區別于傳統小區出入通道門禁、訪客通道、停車場出入口需要隨身攜帶IC卡認證通行，智能無卡小區采用新科技新技術借助大數據平臺實現無卡通行的理想便捷生活方式。無卡小區通行方式無卡小區通行方式(ForWho?)訪客通行：信息互聯的時代，手機遠程訪客確認，訪客要進入小區，業主可直接通過平臺發送二維碼為媒介的“訪客通行證”，訪客收到信息與門衛進行驗證比對過之后，即可進入，大大節約了三方的時間，并支持訪客拍照留言記錄查詢。也為物業的管理提供了更加人性化的方式，同時支持常規密碼驗證，戶機開門等傳統模式。訪客通行：業主通行：業主進入，可以通過指紋（或指靜脈）識別，遠程手機開鎖等方式；除此之外還有人臉識別門禁、可視對講系統，手機搖一搖門禁，業主通過專門定制的手機APP，實現用智能手機來控制單元門、小區大門、道閘等出入行為，不再攜帶多張通行卡等出入工具，更方便快捷。業主通行：無卡通行驗證模式無卡通行驗證模式(How?)指靜脈認證人臉識別訪客二維碼手機app開門指靜脈認證人臉識別訪客二維碼使用無卡進入的原因使用無卡進入的原因(Why?)有效防止IC卡復制，冒用業主身份更安全可靠進出人員可查可追溯不用隨身攜帶IC卡，方便業主免去刷卡動作，解放雙手有助物業統一智能化管理信息化程度更高智能云可視對講智能云可視對講智能云可視對講打破了傳統可視對講的安裝以及使用方式，借助無線通訊技術，大大省去了安裝以及維護的高成本。智能云可視對講優勢特色功能：訪客可在單元樓主機呼叫業主，如適逢業主不在家可呼叫業主電話號碼進行手機通話。查看訪客錄音、視頻視頻留言記錄。備注：手機APP可取代室內機，同時戶主根據自身需要可選擇性購買移動室內終端分機。第二章智能呼梯應用場景：訪客對講預約呼梯：1）訪客模式：對于訪客，無需卡就可實現乘梯，先使用對講系統呼叫住戶，住戶確認訪客身份后，通過對講分機按開鎖鍵開單元大門，電梯樓層控制系統送出客人可以到該層的信號，電梯面板住戶所住樓層數字鍵將授權。當電梯下到底層時，客人進入電梯后，訪客按下住戶所住樓層按鈕電梯運行將訪客送達到住戶所住樓層。而其他未授權的樓層，訪客無法按鍵登記。訪客對講預約呼梯：2）住戶模式：當住戶需離家外出時，用戶只需按下對講分機的呼梯功能鍵。住戶分機發出電梯預約信號后，使住戶所住樓層的電梯下行按鍵生效，從而啟動電梯上行運行。智能RFID卡遠距離呼梯（擴展應用場景）：1、RFID感應卡片放在口袋或手袋，全程自動呼梯，自動把你送到家門口。2、配套使用遠距離門禁和遠距離感應電梯管理系統。當業主距離單元門約1.0-3米距離，系統自動感應認證業主身份，單元門自動開啟并智能聯動呼梯下到一樓等待業主從而達到電梯等人，非人等梯）進入電梯后，系統自動感應業主身份，直達業主所在樓層。全程無需手動刷卡，直達家門，凸顯業主身份與地位，帶給客戶尊貴享受，實現智能生活的典范。智能呼梯系統小區應用案例：蘇州金御華庭蘇州金御華庭武漢漢陽漫谷小區安徽廬江碧桂園·武漢漢陽漫谷小區安徽廬江碧桂園·佳源領譽第三章智能視頻分析現在很多小區為了整體美化環境，都會建設一些如池塘、游泳池等，但是這樣一些區域相對來說也是一個風險點，如果發生意外，容易產生糾紛。這樣的區域不適合安裝紅外對射或電子圍欄等報警設備。我們通可以過在監控圖像內劃分虛擬警戒線。一旦有人或物體進入該區域，則管理中心便會立刻報警，值班保安如果發現只有孩子在池塘邊玩耍的話，就可以及時通知巡邏的保安對其進行勸離。智能視頻分析功能Show:系統功能：●徘徊檢測等第四章車位自動智能鎖車位鎖痛點：以前車位鎖大多為機械手動式，汽車進出停車位時需要下車把車位鎖的撐桿撐起或放下，然后再上鎖，使用非常不便。如果是露天車位又碰到下雨天，那就更麻煩了。手動車位鎖都沒有防撞功能，如果不小心撞到車位鎖，那車子很容易受傷，車位鎖也很容易損壞。帶電子遙控的車位自動鎖和RFID自動感應鎖。RFID自動感應式車位系統：自動感應車位鎖是采用無線射頻身份識別技術，簡稱為RFID。用戶配備一個電子標簽卡片，當車輛到達車位時，車位鎖接收端會自動識別車輛里電子標簽卡片中發射出的ID號，該車位鎖通過信息處理自動下降，車輛此時駛進車位，當車離開時，如果接收不到電子標簽卡片發射ID號，該車位鎖自動執行上升，可以有效地防止其他車輛占用車RFID自動感應式車位鎖功能特點：自動感應式車位鎖可以有效而禮貌地防自動感應式車位鎖可以有效而禮貌地防止其它車輛占用專用車位。當主人車到達車位附近時，車位鎖自動下降，車可以停進車位；當主人車離開后，車位鎖自動上升，防止其它車輛占用車位。電池續航時間長；自動感應車輛，使用方便，無需攜帶遙控器；智能編碼技術，無互相干擾，實用可靠；上升受阻時自動下降；低壓報警、過流報警等功能；第五章智能家居智能家居定義：以住宅為平臺，基于物聯網技術，由硬件（智能家電，智能硬件、安防控制設備、家具等）、軟件系統、云計算平臺為構成的一個家居生態圈，實現人遠程控制設備，設備間互聯互通，設備自我學習等功能，達到人機互動，設備通過收集、分析用戶行為數據為用戶提供個性化生活服務，使家居安全、舒適、節能、高效、便捷。智能家居“一家親”智能家居“一家親”移動移動APPWifi云平臺感應影音系統Wifi云平臺感應影音系統家居設備燈光系統家居設備燈光系統小區、戶內安防小區、戶內安防智慧網關PC端平臺智慧網關PC端平臺Zigbee門窗環境Zigbee門窗環境第三方平臺溫濕度聯動第三方平臺溫濕度聯動環境監測凈化環境監測凈化小區安小區安防設備燃氣探測燃氣探測人體感應聯動人體感應聯動“機”“居”生活新模式“機”“居”生活新模式第六章GPS在線巡更系統基本功能：電子巡更管理系統，主要是加強對保安人員日常巡邏工作的管理。通過在周界、閉路電視監控系統地死角、地下車庫、重要建筑、主要通道處設置巡更點，根據安全防范需求的不同進行合理的巡更路線設置，保安人員根據規定的時間、路線進行日常巡查工作，管理人員通過系統軟件實現對保安人員工作的查看及有序管理。傳統離線式的電子巡更系統和GPS實時在線式巡更系統我有我特色我有我特色藏不起，躲不開的節奏擁有離線式巡更功能外，還具備了可以查看巡更員GPS定位，巡更實時位置和路線、巡更員越位警報、巡更棒對巡邏現場的現場拍照并將照片回傳至監控中心后臺。第七章環境實時監測系統系統描述：1、作用：為提高小區居民的環保意識，增強居民健康意識，增加生活幸福感，建設可提供監測噪音、粉塵、氣體、PM2.5，PM10，SO2等數據值并顯示在LCD、LED顯示屏上，實時監測各項污染物、噪音等指標，利用人工干預，物業管理，提高環境空氣質量。1、現場監測端：含粉塵氣體監測設備、溫濕度噪音監測模塊、數據采集傳輸設備、自動報警設備、LED,LCD顯示設備。2、通訊網絡：中間有線通信網絡或GPRS無線通訊；3、環境監控中心軟硬件：含數據庫以及服務器、監控平臺軟件等。系統建設目標：為監測業主的日常家居裝修、周邊環境污染、氣候突變等情況并實時將信息顯示到終端設備組建該系統。本系統前端到監控平臺是一個局域網，實現監控點和監控平臺的連接，可同時在監控平臺電腦以及LED顯示屏顯示相關數據。現場端設備按照國家相關技術協議，將各個監控點實時粉塵濃度和氣體狀況傳輸到平臺，當監控數據滿足管理單位設定的報警條件時，啟動報警設施，平臺對數據儲存、統計、分析、處理。環境實時監測系統設備：環境實時監測系統設備：第八章互動融合式信息公告查詢系統互動融合式信息公告查詢系統充分利用現有小區網絡在小區公共地方安裝人機互動式的信息查詢機、信息發布屏，采用先進的數字編解碼和傳輸技術，對各種顯示設備實現網絡集中管理、內容遠程傳輸，使動態信息（物業管理公告消息、提示、天氣）、業務廣告、促銷信息、快遞代收信息、新聞等資訊得以實時發布。此外，物業方通過平臺網絡可將信息發布至數字系統可視對講的單元主機和戶內分機前端，如代收快遞、管理費信息可定向發送至戶內分機顯示。公告或查詢信息內容：物業通知公告周邊商家促銷信息業主物管費、水電費信息查詢天氣預報新聞信息業務廣告信息信息發布屏、查詢機安裝位置：小區主要出入口電梯轎廂內、電梯候梯廳小區公告欄處等。門口主機、戶內分機第九章智慧社區平臺智慧社區是一個由互聯網+物聯網技術推出的社區生活移動應用平臺，以“簡單+易用+實用+好用”的產品理念，給用戶提供在線繳費、家政服務、物業維修及小區周邊商家整合、小區業主社交、智能安防等一體化服務。智慧社區，基于移動智能終端和網頁版，為物業管理提供信息化管理平臺，為業主提供便捷服務，聚合周邊商家和品牌商城，實現多方共贏的信息共享平臺。智慧社區思路智慧社區思路實現住戶、商家、平臺三方共贏平臺整合商家資源、用戶資源及平臺整合商家資源、用戶資源及平臺資源大數據平臺收集由三方共建的大數據平臺收集由三方共建的大數據平臺構建良好信息溝通及互動系統框架系統框架硬件物業管理內部訂單社區文化智慧物聯寫字樓服務門禁管理工作流管理第三方接入物業公司快錢支付大數據平臺寫字樓服務門禁管理工作流管理第三方接入物業公司快錢支付大數據平臺智慧社區平臺軟件 智慧社區平臺軟件智慧社區生態圈智慧社區生態圈智慧社區場景設想智慧社區場景設想理理手機微信\APP用戶住手機用戶物業商業用戶物業商業業主增值服務功能業主增值服務功能1、隨手拍：業主隨手拍，分享社區新鮮事，如有業主發現有把傘遺失在座椅上，可上傳給鄰里互動2、搖一搖（與微信一樣），陌生業主之間的互動平臺”1、業主可與周邊商家實現在線購物，如訂餐等服務商城2、跳蚤市場，業主之間進行物品的買賣商城3、拼車，業主之間溝通協商用私家車4、業主發布房屋交易、租賃信息”便民服務便民服務業主可查詢快遞包裹物業功能物業功能基礎基礎服務物業費、停車費、社區咨詢以及投訴報修等物業費、停車費、社區咨詢以及投訴報修等基礎業務物業物業服務為了方便業主生活，對于一些特定的類型，業主可以在前臺直接預約，后臺收到相關指令后，上門服務。展現物業大量的以前一直未能讓業主看到的工作,展現物業大量的以前一直未能讓業主看到的工作,也讓業主了解社區的安全性。訪客訪客訪客電子化管理,讓住戶方便預約以及管理實際訪客電子化管理,讓住戶方便預約以及管理實際訪客。商業盈利模式商業盈利模式電商體系商家&用戶商品&服務廣告廣告植入促銷信息特殊商品個人商家信息發布廣告植入促銷信息特殊商品個人商家信息發布自營業務自營業務商品商品務?周邊商家根據產品單價協商銷售分成?物流派送分成?平臺入駐費用?廣告費用第十章智慧健康服務平臺移動app移動app健康管理健康服務商城▲健康服務商城居家養老服務居家養老服務基于用戶位置線上、線下的智慧健康生活服務平臺。智慧健康服務平臺項目包含線上、線下服務等內容。以健康關愛的名義，打造商業服務平臺：基于用戶位置的線上、線下的智慧健康生活服務平臺。智慧健康服務平臺項目線上、線下服務內容有：（1）移動終端APP：①個人健康檔案與健康管理服務、家庭健康關愛互助；②查詢即時位置的社區周邊商戶及服務內容