標準租房合同終止范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下終止協議：一、租賃房屋基本情況1.1房屋位于：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證明：__________二、租賃期限2.1原租賃合同約定的租賃期限為：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2本終止協議簽訂后，雙方同意提前終止原租賃合同，終止日期為：__________年__________月__________日。三、租金及押金3.1乙方已支付甲方租金共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方已支付甲方押金共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3雙方確認，在終止協議簽署后，甲方應在扣除乙方應付款項后，于__________日內將剩余押金無息退還乙方。四、房屋交付及驗收4.1乙方應在終止協議簽署后__________日內將房屋騰空并交付給甲方。4.2雙方在房屋交付時，應對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施、設備無損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。五、違約責任5.1若乙方未按約定時間將房屋騰空交付給甲方，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋租金的__________%作為違約金。5.2若甲方未按約定時間退還乙方剩余押金，每逾期一日，甲方應向乙方支付押金金額的__________%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本終止協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本終止協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本終止協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于歸檔和查詢。2.基本信息填寫：甲乙雙方應準確填寫個人信息，包括全名、身份證號和地址。3.房屋基本情況：詳細描述房屋的地理位置、結構和面積，以及產權證明，確保信息的準確性。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，避免歧義。5.租金及押金：明確租金金額、支付方式及押金退還時間，保障雙方的權益。6.房屋交付及驗收：乙方應按時騰空房屋，雙方共同驗收，確認無損壞或明確損壞責任。7.違約責任：明確雙方在違反合同條款時的責任和違約金計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為友好協商或訴訟。9.其他約定：留有空間處理其他未盡事宜。解決辦法：1.友好協商：雙方應嘗試通過協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：為合同設定的唯一識別碼，用于合同的識別和管理。出租方（甲方）：擁有房屋產權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：合同約定的房屋租賃的開始和結束時間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：為確保乙方按約使用和返還房屋，乙方預先支付給甲方的一定金額。違約金：一方違約時，根據合同約定應向另一方支付的賠償金。爭議解決：雙方在合同履行過程中發生糾紛時，采取的解決方式。友好協商：雙方在自愿、平等的基礎上，通過協商解決爭議。訴訟：將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議。哦，這個租房合同啊，其實在不同的情況下，可能需要做一些特別的小調整。我來和你聊聊幾個可能會遇到的場合，還有對應的補充條款，這樣你們在簽訂的時候，就能更順心啦。場合一：家庭因為孩子上學需要臨時租房補充條款：如果乙方因孩子教育需求租賃該房屋，甲方應提供必要的幫助，如協助辦理入學手續，并在租賃期滿后，給予乙方優先續租的權利。場合二：公司為員工提供短期住宿補充條款：若乙方為公司員工，且租賃房屋作為短期住宿，雙方可協商在租賃期滿后，乙方無需承擔提前解約的違約責任，但需提前一個月通知甲方。場合三：留學生租住用于學習和生活補充條款：考慮到乙方可能對當地生活不熟悉，甲方應協助乙方了解周邊生活設施，并在乙方入住初期提供必要的生活指導。另外，甲方應允許乙方在學習期間合理使用公共空間。場合四：藝術家租用作為工作室補充條款：若乙方為藝術家，并計劃將房屋作為創作空間，甲方應尊重乙方的創作自由，并在合同中明確乙方有權合理布置和改動室內空間，但不得破壞房屋結構。咱們看看這個合同可能需要的一些附件列表：1.房屋產權證明復印件2.雙方身份證復印件3.租賃房屋