2025年房地產經紀資格考試一覽表試題姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.以下哪項不是房地產經紀人員應當遵守的職業道德？

A.誠實守信

B.勤勉敬業

C.違法違規

D.客戶至上

2.房地產經紀機構設立分支機構，應當向分支機構所在地縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門備案。

A.正確

B.錯誤

3.房地產經紀機構在簽訂經紀服務合同時，不得要求交易當事人支付未成交費用。

A.正確

B.錯誤

4.房地產經紀人員不得在未完成經紀服務合同約定事項前，擅自終止經紀服務合同。

A.正確

B.錯誤

5.房地產經紀機構應當建立健全服務收費和傭金管理制度。

A.正確

B.錯誤

6.房地產經紀人員應當具備相應的職業資格。

A.正確

B.錯誤

7.房地產經紀機構應當在經營場所的醒目位置公示其營業執照和備案證明文件。

A.正確

B.錯誤

8.房地產經紀人員不得泄露委托人的商業秘密。

A.正確

B.錯誤

9.房地產經紀機構不得利用虛假信息或者隱瞞真實信息誤導消費者。

A.正確

B.錯誤

10.房地產經紀人員不得參與不正當競爭。

A.正確

B.錯誤

11.房地產經紀機構應當建立客戶投訴處理機制。

A.正確

B.錯誤

12.房地產經紀人員應當遵守國家有關房地產市場的法律法規。

A.正確

B.錯誤

13.房地產經紀機構應當對經紀服務合同進行備案。

A.正確

B.錯誤

14.房地產經紀人員應當向委托人提供真實、準確的房地產信息。

A.正確

B.錯誤

15.房地產經紀機構應當對其經紀人員的執業行為進行管理。

A.正確

B.錯誤

16.房地產經紀人員應當遵守國家有關房地產市場的行業規范。

A.正確

B.錯誤

17.房地產經紀機構應當對其經紀人員的職業道德進行教育。

A.正確

B.錯誤

18.房地產經紀機構應當對其經紀人員的業務水平進行培訓。

A.正確

B.錯誤

19.房地產經紀機構應當對其經紀人員的違法違規行為進行查處。

A.正確

B.錯誤

20.房地產經紀機構應當對其經紀人員的業務進行監督。

A.正確

B.錯誤

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員的職業道德包括哪些？

A.誠實守信

B.勤勉敬業

C.客戶至上

D.維護行業利益

2.房地產經紀機構應當建立健全哪些制度？

A.服務收費和傭金管理制度

B.客戶投訴處理機制

C.業務培訓制度

D.業務監督制度

3.房地產經紀人員應當具備哪些條件？

A.具備相應的職業資格

B.具備相應的業務能力

C.具備良好的職業道德

D.具備良好的溝通能力

4.房地產經紀機構在簽訂經紀服務合同時，應當遵循哪些原則？

A.公平原則

B.誠實信用原則

C.保密原則

D.合同自愿原則

5.房地產經紀機構應當對其經紀人員的哪些行為進行管理？

A.業務行為

B.職業道德行為

C.違法違規行為

D.個人生活行為

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員不得泄露委托人的商業秘密。（）

2.房地產經紀機構應當建立健全服務收費和傭金管理制度。（）

3.房地產經紀人員應當遵守國家有關房地產市場的法律法規。（）

4.房地產經紀機構應當對其經紀人員的執業行為進行管理。（）

5.房地產經紀人員應當向委托人提供真實、準確的房地產信息。（）

6.房地產經紀機構應當對其經紀人員的業務水平進行培訓。（）

7.房地產經紀機構應當對其經紀人員的違法違規行為進行查處。（）

8.房地產經紀機構應當對其經紀人員的職業道德進行教育。（）

9.房地產經紀機構應當對其經紀人員的業務進行監督。（）

10.房地產經紀機構應當在經營場所的醒目位置公示其營業執照和備案證明文件。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：房地產經紀人員應當遵守職業道德，誠實守信，勤勉敬業，客戶至上，而不應違法違規。

2.A

解析思路：根據相關法規，房地產經紀機構設立分支機構后，需要向分支機構所在地縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門備案。

3.A

解析思路：房地產經紀機構在簽訂經紀服務合同時，不得要求交易當事人支付未成交費用，這是保護消費者權益的規定。

4.A

解析思路：房地產經紀人員未完成經紀服務合同約定事項前，擅自終止經紀服務合同是不負責任的行為，違反了合同約定。

5.A

解析思路：房地產經紀機構應當建立健全服務收費和傭金管理制度，以確保收費的透明和合理。

6.A

解析思路：房地產經紀人員應當具備相應的職業資格，這是從事該職業的基本要求。

7.A

解析思路：房地產經紀機構應當在經營場所的醒目位置公示其營業執照和備案證明文件，以接受公眾監督。

8.A

解析思路：房地產經紀人員不得泄露委托人的商業秘密，這是保護委托人隱私的重要原則。

9.A

解析思路：房地產經紀機構不得利用虛假信息或者隱瞞真實信息誤導消費者，這是誠信經營的基本要求。

10.A

解析思路：房地產經紀人員不得參與不正當競爭，這是維護市場秩序和行業形象的重要原則。

11.A

解析思路：房地產經紀機構應當建立客戶投訴處理機制，以解決客戶的問題和糾紛。

12.A

解析思路：房地產經紀人員應當遵守國家有關房地產市場的法律法規，這是其執業的基本要求。

13.A

解析思路：房地產經紀機構應當對經紀服務合同進行備案，這是規范市場秩序的措施。

14.A

解析思路：房地產經紀人員應當向委托人提供真實、準確的房地產信息，以保障交易的公平性。

15.A

解析思路：房地產經紀機構應當對其經紀人員的執業行為進行管理，以確保服務的質量和行業的健康發展。

16.A

解析思路：房地產經紀人員應當遵守國家有關房地產市場的行業規范，這是行業自律的要求。

17.A

解析思路：房地產經紀機構應當對其經紀人員的職業道德進行教育，以提高其職業素養。

18.A

解析思路：房地產經紀機構應當對其經紀人員的業務水平進行培訓，以提升其專業能力。

19.A

解析思路：房地產經紀機構應當對其經紀人員的違法違規行為進行查處，以維護市場秩序。

20.A

解析思路：房地產經紀機構應當對其經紀人員的業務進行監督，以確保服務質量。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產經紀人員的職業道德應包括誠實守信、勤勉敬業、客戶至上和維護行業利益等方面。

2.ABCD

解析思路：房地產經紀機構應當建立健全服務收費和傭金管理制度、客戶投訴處理機制、業務培訓制度和業務監督制度。

3.ABCD

解析思路：房地產經紀人員應當具備職業資格、業務能力、良好的職業道德和溝通能力。

4.ABCD

解析思路：房地產經紀機構在簽訂經紀服務合同時，應當遵循公平原則、誠實信用原則、保密原則和合同自愿原則。

5.ABC

解析思路：房地產經紀機構應當對其經紀人員的業務行為、職業道德行為和違法違規行為進行管理。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.√

解析思路：房地產經紀人員不得泄露委托人的商業秘密，這是保護委托人隱私的重要原則。

2.√

解析思路：房地產經紀機構應當建立健全服務收費和傭金管理制度，以確保收費的透明和合理。

3.√

解析思路：房地產經紀人員應當遵守國家有關房地產市場的法律法規，這是其執業的基本要求。

4.√

解析思路：房地產經紀機構應當對其經紀人員的執業行為進行管理，以確保服務的質量和行業的健康發展。

5.√

解析思路：房地產經紀人員應當向委托人提供真實、準確的房地產信息，以保障交易的公平性。

6.√

解析思路：房地產經紀機構應當對其經紀人員的業務水平進行培訓，以提升其專業能力。

7.√

解析思路：房地產經