辦公租賃合同范例復制第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，面積共計________________________平方米。

2.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于辦公，不得改變用途或用于非法活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，保持租賃物的整潔、完好。

2.乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的正常損耗，并承擔維修責任。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行影響租賃物安全、消防設施的行為。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。

（2）甲方違反約定提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之二十。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方違反約定提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之二十。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于辦公用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，面積共計________________________平方米。

2.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于辦公，不得改變用途或用于非法活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方逾期支付租金之日起____個工作日內，代為支付乙方應支付的租金及滯納金。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益保護

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的營業執照、稅務登記證等相關證件。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，保持租賃物的整潔、完好。

3.乙方應在租賃期滿或提前解除合同后，將租賃物恢復原狀，并退還甲方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

2.乙方如擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.乙方如將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃物的安全、完好，并確保租金的穩定收入。

甲方通過增加第三方擔保責任、權益保護條款以及乙方的違約及限制條款，有效保障了自己的權益，降低了租賃風險。同時，甲方通過嚴格的合同條款，確保了乙方的租賃行為合法合規，維護了租賃物的安全和完好。這種模式有利于甲方在租賃關系中占據主導地位，確保租賃業務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公設備（以下簡稱“設備”），乙方有意購買該設備用于辦公，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、設備概況

1.設備型號：________________________

2.設備數量：________________________臺/套

3.設備用途：乙方購買該設備用于辦公，不得改變用途或用于非法活動。

二、購買價格及支付方式

1.購買價格：乙方應向甲方支付設備總價款人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，將設備總價款的____%支付至甲方指定的銀行賬戶，剩余款項在設備交付后____個工作日內支付完畢。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的設備總價款支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方逾期支付設備總價款之日起____個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保護

1.乙方有權要求甲方在設備交付前，提供設備的詳細技術參數和性能測試報告。

2.乙方有權在設備交付后____個工作日內，對設備進行驗收，如發現設備存在質量問題，有權要求甲方承擔維修或更換責任。

3.乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的售后服務和技術支持。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定的時間、地點和方式，將設備交付給乙方。

2.甲方應保證設備的性能和質量符合合同約定，如存在質量問題，甲方應承擔相應的維修或更換責任。

3.甲方應提供設備的操作手冊和必要的培訓資料，確保乙方能夠正確使用設備。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權在設備交付前，對設備進行實地考察和試用。

2.乙方有權在設備交付后，要求甲方提供設備的完整保修服務。

3.乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供設備升級或更新服務。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付設備，應向乙方支付違約金，違約金為每日設備總價款的千分之五。

2.甲方如提供虛假的設備技術參數或性能測試報告，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方如拒絕提供售后服務或技術支持，乙方有權要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設備照片

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保購買的設備符合預期，保障自身的