廣州建設工程裝修施工合同合同編號：__________發包人：[發包人公司名稱]，地址：[發包人地址]，聯系方式：[發包人聯系電話]，郵箱：[發包人郵箱]。承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯系方式：[承包人聯系電話]，郵箱：[承包人郵箱]。第一章：合同雙方1.發包人：是指委托承包人進行建設工程裝修施工的單位，擁有對工程的相關權利和義務，負責提供工程所需的條件和支付工程款項等。2.承包人：是指接受發包人委托，承擔建設工程裝修施工任務的單位，具備相應的施工資質和能力，按照合同約定完成工程施工并承擔質量責任等。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修施工，水電安裝，門窗安裝，裝飾材料的采購與安裝等具體裝修工作內容。4.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]，裝修總面積[具體裝修面積]等。第三章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應根據實際情況協商確定順延的工期。3.工期延誤：若因發包人原因導致工期延誤，發包人應承擔相應的違約責任，包括但不限于延長工期、賠償承包人因工期延誤而產生的損失等；若因承包人原因導致工期延誤，承包人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔因工期延誤給發包人造成的損失等。第四章：工程質量1.質量標準：按照國家和地方相關的建設工程裝修質量標準執行，保證工程質量符合設計要求和使用功能要求，達到竣工驗收合格的標準。2.質量保證：承包人在工程竣工后應提供一定期限的質量保修服務，保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限根據工程性質和相關規定確定。在質量保修期間，承包人應及時處理因工程質量問題而產生的維修事宜，如因承包人原因導致質量問題未得到及時處理，發包人有權自行委托他人進行維修，相關費用由承包人承擔。第五章：工程造價及支付1.工程造價：根據工程的具體內容和規模，經雙方協商確定工程造價為[具體工程造價金額]元。2.支付方式：采用分期付款的方式，具體支付節點和比例如下：合同簽訂后[X]日內，發包人支付工程造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體進度節點]時，發包人支付工程造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，發包人支付工程造價的[X]%；剩余工程造價的[X]%作為質量保證金，在質量保修期滿后無質量問題時無息支付給承包人。3.工程結算：工程竣工后，承包人應按照合同約定的計價方式和標準編制工程結算書，經發包人審核后辦理工程結算手續。如雙方對工程結算存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第六章：材料與設備1.材料供應：承包人應按照合同約定的材料品牌、規格、質量標準等要求采購裝修材料，材料的采購費用包含在工程造價中。承包人應保證所采購的材料符合質量要求，如因材料質量問題導致工程質量問題，承包人應承擔相應的責任。2.設備供應：對于工程所需的設備，如空調、電梯等，由發包人負責采購供應，承包人應配合發包人進行設備的安裝和調試工作。如因發包人供應的設備質量問題導致工程延誤或質量問題，發包人應承擔相應的責任。第七章：雙方責任與義務1.發包人責任與義務：提供工程施工所需的場地、水源、電源等必要條件；按照合同約定的時間和比例支付工程款項；協助承包人辦理工程施工所需的相關手續；及時組織工程竣工驗收等。2.承包人責任與義務：按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務，保證工程質量符合要求；負責工程施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和他人的安全；遵守施工現場的管理規定，不得隨意損壞或拆除施工現場的原有設施；及時向發包人提交工程進度報告和相關資料等。第八章：工程變更1.變更程序：如發包人需要對工程進行變更，應提前書面通知承包人，說明變更的內容、原因和要求等。承包人應在接到通知后及時進行評估，并提出變更方案和費用預算。經發包人審核同意后，雙方應簽訂工程變更協議，作為合同的補充文件。如因工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應按照合同約定的計價方式和標準進行調整。2.變更價款：工程變更的價款按照以下原則確定：合同中有適用的變更價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人審核同意后執行。第九章：竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包人應及時通知發包人進行驗收。發包人應在接到通知后的[具體時間]內組織驗收，如因發包人原因導致驗收延誤，視為工程已驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，作為工程結算的依據。2.結算程序：工程竣工驗收合格后，承包人應按照合同約定的時間和要求提交工程結算書，經發包人審核后辦理工程結算手續。如雙方對工程結算存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第十章：違約責任1.發包人違約責任：未按照合同約定的時間和比例支付工程款項的，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向承包人支付違約金；因發包人原因導致工程延誤的，應承擔承包人因此而產生的損失，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備租賃費等；未按照合同約定組織工程竣工驗收的，應承擔由此給承包人造成的損失。2.承包人違約責任：未按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務的，每逾期一日，應按照工程造價的[X]%向發包人支付違約金；因承包人原因導致工程質量不符合要求的，承包人應負責返工修復，直至工程質量符合要求，由此產生的費用由承包人承擔；如因工程質量問題給發包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任；未按照合同約定履行安全管理責任，導致發生安全的，承包人應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應按照仲裁條款的約定進行仲裁；如未約定仲裁條款，則應向有管轄權的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發包人（蓋章）：_____