個人房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，愿意向乙方申請個人住房貸款；乙方愿意為甲方提供個人住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料并經(jīng)乙方審核通過后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買住房。

四、還款義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和金額，向乙方償還貸款本息。

4.2甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的__________%計收。

五、貸款變更及提前還款

5.1甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。

5.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方住房買賣合同；

4.甲方貸款申請表；

5.乙方貸款審批表。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，愿意向乙方申請個人住房貸款；乙方同意為甲方提供個人住房貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料并經(jīng)乙方審核通過后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買住房。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方應(yīng)在本合同項下貸款全部或部分逾期時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方及時償還貸款本息，并有權(quán)向甲方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方申請?zhí)崆斑€款或變更貸款金額、期限、還款方式等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時，及時采取催收措施，并按照本合同約定收取逾期利息。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自提高貸款利率或變更還款方式，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如未履行催收義務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)在本合同項下貸款全部或部分逾期時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方及時償還貸款本息，并有權(quán)向甲方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在本合同項下貸款逾期時，采取有效措施，維護(hù)其合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了擔(dān)保，降低了甲方貸款風(fēng)險，確保了甲方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的加入，有助于乙方的貸款資金安全，提高了貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險控制能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)本次貸款業(yè)務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在貸款過程中擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)，有利于甲方在貸款期限內(nèi)更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購買住房需要資金，愿意向甲方申請個人住房貸款；甲方同意為乙方提供個人住房貸款，丙方同意為乙方提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整申請材料并經(jīng)甲方審核通過后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買住房。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方應(yīng)在本合同項下貸款全部或部分逾期時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方及時償還貸款本息，并有權(quán)向乙方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的利率和還款方式發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方申請?zhí)崆斑€款或變更貸款金額、期限、還款方式等。

5.3乙方有權(quán)在貸款逾期時，要求甲方采取有效措施，維護(hù)其合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的還款計劃償還貸款本息。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時償還貸款時，收取逾期利息，逾期利息按貸款金額的__________%計收。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)在本合同項下貸款全部或部分逾期時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方及時償還貸款本息，并有權(quán)向乙方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，采取有效措施，維護(hù)其合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，未按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.2乙方如違反本合同約定，擅自使用貸款資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，主導(dǎo)本次貸款業(yè)務(wù)，確保了其在貸款過程中的權(quán)益得到充