醫(yī)院房租租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物概況

1.租賃物名稱：醫(yī)院

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對租賃物的損壞、丟失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

七、租賃物的拆除、遷移

1.租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求拆除、遷移。

2.如乙方未按照甲方的要求拆除、遷移租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.任何一方違反租賃合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.租賃物維修保養(yǎng)指南

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同以下簡稱“本合同”，系甲方、乙方及丙方就甲方出租位于__________的醫(yī)院（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜所簽訂的協(xié)議。

三、租賃物概況

1.租賃物名稱：醫(yī)院

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物設(shè)施：__________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

五、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

2.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；

b.對乙方提供必要的技術(shù)支持；

c.協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

2.丙方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價格，并提前通知甲方和乙方。

八、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對租賃物的損壞、丟失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得逾期支付。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.丙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失；

c.乙方從事違法活動。

2.丙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；

b.甲方違反本合同約定，影響丙方正常提供服務(wù)。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險。

3.第三方的參與有助于形成穩(wěn)定的租賃關(guān)系，維護(hù)市場秩序。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，對租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)具有主導(dǎo)地位，有利于甲方實(shí)現(xiàn)投資回報。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保租賃物的合理使用，降低經(jīng)營風(fēng)險。

3.甲方對租賃物的監(jiān)督和管理，有助于提高租賃物的使用價值，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.租賃物維修保養(yǎng)指南

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同以下簡稱“本合同”，系甲方出租位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)服務(wù)事宜所簽訂的協(xié)議。

三、租賃物概況

1.租賃物名稱：辦公場所

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物設(shè)施：__________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

五、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行合理改造，應(yīng)事先獲得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：

a.租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

b.管理租賃物的公共區(qū)域；

c.提供安全保障和環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)價格，并提前通知甲方和乙方。

3.丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。

八、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的使用要求，并提供必要的設(shè)施。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，對租賃物存在的安全隱患及時整改。

3.甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方未按時維修租賃物，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施；

b.甲方未按約定履行維修義務(wù)；

c.丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。

2.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失；

c.乙方從事違法活動。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，對租賃物的使用具有主導(dǎo)地位，有利于乙方實(shí)現(xiàn)辦公效率和經(jīng)營效益的最大化。

2.乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保租賃物的使用符合自身需求，提高辦公環(huán)境的舒適度。

3.乙方對甲方的監(jiān)督和管理，有助于保障租賃物的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，其主要目的是出租物業(yè)以獲取租金收益，乙方的主導(dǎo)地位有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益。

2.甲方在合同中的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，減少