中介收樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售，乙方愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方辦理標的房屋的收樓手續(xù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

3.標的房屋的用途為________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，協(xié)助甲方辦理標的房屋的收樓手續(xù)，包括但不限于：

（1）與標的房屋的買方聯(lián)系，確認收樓時間；

（2）協(xié)助甲方辦理標的房屋的交接手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理標的房屋的水電、燃氣等相關(guān)手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理標的房屋的物業(yè)管理手續(xù)。

2.乙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，保證中介服務(wù)的真實、合法、合規(guī)。

三、費用及支付方式

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費人民幣________________________元。

2.中介服務(wù)費支付方式為：甲方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標的房屋的權(quán)利、義務(wù)清晰，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，認真履行中介服務(wù)義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

3.乙方在中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)未達到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方在辦理標的房屋的收樓手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的____%作為違約金。

2.如乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

4.任何一方有權(quán)提前____個月書面通知對方解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售，乙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方辦理標的房屋的收樓手續(xù)。丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲乙雙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

3.標的房屋的用途為________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，協(xié)助甲方辦理標的房屋的收樓手續(xù)，包括但不限于：

（1）與標的房屋的買方聯(lián)系，確認收樓時間；

（2）協(xié)助甲方辦理標的房屋的交接手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理標的房屋的水電、燃氣等相關(guān)手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理標的房屋的物業(yè)管理手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定，履行中介服務(wù)義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

2.丙方在乙方違約時，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣________________________元。

四、費用及支付方式

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費人民幣________________________元。

2.中介服務(wù)費支付方式為：甲方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時、高效地辦理標的房屋的收樓手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、用途等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。

4.甲方應(yīng)按時支付乙方中介服務(wù)費，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，認真履行中介服務(wù)義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。

3.乙方在中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)未達到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣________________________元。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，如三方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

4.任何一方有權(quán)提前____個月書面通知對方解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠得到有效保障。同時，本合同強化了甲方的權(quán)利和義務(wù)，使得甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，確保甲方在標的房屋出售過程中能夠獲得最大利益。第三方介入的意義在于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標的房屋順利出售，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租，乙方作為專業(yè)的租賃代理機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方尋找租客并辦理租賃手續(xù)。丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，同意為乙方的服務(wù)提供資金支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

3.標的房屋的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，負責(zé)標的房屋的租賃代理工作，包括但不限于：

（1）發(fā)布租賃廣告，尋找潛在租客；

（2）安排看房，介紹房屋情況；

（3）協(xié)助簽訂租賃合同；

（4）協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)；

（5）提供租賃期間的客戶服務(wù)。

三、丙方的金融服務(wù)

1.丙方同意為乙方的租賃代理服務(wù)提供資金支持，具體金額為人民幣________________________元。

2.丙方提供的資金支持用于支付乙方的服務(wù)費用、廣告費用等。

四、費用及支付方式

1.甲方同意支付乙方租賃代理服務(wù)費人民幣________________________元。

2.乙方服務(wù)費支付方式為：租賃合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費的____%作為預(yù)付款；租賃期滿后，甲方支付乙方服務(wù)費的____%作為尾款。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供準確的房屋信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理租賃登記手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費率，并提前通知甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費，并配合乙方完成租賃代理工作。

2.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全，不得違反租賃合同約定。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.如乙方未按約定提供租賃代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還預(yù)付款。

3.如丙方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，如三方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

4.任何一方有權(quán)提前____個月書面通知對方解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方金融服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________