個有土地使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權依法轉讓給乙方，乙方取得該土地使用權的相關事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方轉讓款。

2.3乙方取得土地使用權后，應依法辦理土地登記手續，取得該土地的合法使用權。

三、轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格為：人民幣__________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部轉讓款。

3.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

四、稅費承擔

4.1土地轉讓過程中產生的稅費，除法律法規另有規定外，由雙方各自承擔。

4.2乙方應依法繳納土地轉讓稅費，并在辦理土地登記手續時向相關部門提交相關證明材料。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

5.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同約定的轉讓事項已全部履行完畢；

（2）雙方協商一致解除本合同；

（3）法律法規規定的其他情形。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按照本合同約定將土地使用權轉讓給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.3乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地權屬證明；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地使用權的擁有者，為保障自身權益及土地資源的合理利用，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

二、第三方主體

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負責對乙方在土地使用過程中的行為進行監管，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權對乙方在土地使用過程中產生的爭議進行調解，并有權向甲方提出書面報告。

三、轉讓事項

3.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方。

3.2乙方同意按照本合同約定支付甲方轉讓款，并接受丙方的監管。

3.3乙方取得土地使用權后，應依法辦理土地登記手續，取得該土地的合法使用權。

四、轉讓價格及支付方式

4.1轉讓價格為：人民幣__________元。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部轉讓款。

4.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

五、稅費承擔

5.1土地轉讓過程中產生的稅費，除法律法規另有規定外，由乙方承擔。

5.2乙方應依法繳納土地轉讓稅費，并在辦理土地登記手續時向相關部門提交相關證明材料。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有本合同約定的土地使用權轉讓款的優先受償權。

6.2甲方有權要求乙方在土地使用過程中，不得進行任何損害甲方權益的行為。

6.3甲方有權要求丙方對乙方進行監管，確保乙方按照合同約定履行義務。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的__________%。

7.2乙方在土地使用過程中，若違反法律法規或損害甲方權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在土地使用過程中，未經甲方同意，不得進行任何改變土地用途或損害土地環境的行為。

八、丙方責任及權利

8.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提交乙方在土地使用過程中的監管報告。

8.2丙方有權要求乙方提供相關資料，以了解土地使用情況。

8.3丙方有權對乙方在土地使用過程中產生的爭議進行調解，并有權向甲方提出書面報告。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

10.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同約定的轉讓事項已全部履行完畢；

（2）雙方協商一致解除本合同；

（3）法律法規規定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）土地權屬證明；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丙方身份證明；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，參與本合同，旨在保障甲方權益，確保乙方在土地使用過程中遵守法律法規，按照合同約定履行義務。通過丙方的監管，可以有效降低甲方在土地轉讓過程中的風險，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定詳細的權益保障條款和違約及限制條款，確保自身權益不受損害。同時，甲方通過引入第三方主體，加強對乙方行為的監管，進一步保障自身利益，實現土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地使用權的新擁有者，為保障自身權益及土地資源的合理開發，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的使用權。

二、第三方主體

2.1丁方作為本合同的第三方主體，負責對甲方在土地使用權轉讓過程中的行為進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。

2.2丁方有權對甲方在土地使用權轉讓過程中產生的爭議進行調解，并有權向乙方提出書面報告。

三、轉讓事項

3.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方。

3.2乙方同意按照本合同約定支付甲方轉讓款，并接受丁方的監督。

3.3乙方取得土地使用權后，應依法辦理土地登記手續，取得該土地的合法使用權。

四、轉讓價格及支付方式

4.1轉讓價格為：人民幣__________元。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部轉讓款。

4.3乙方支付轉讓款的方式為：__________。

五、稅費承擔

5.1土地轉讓過程中產生的稅費，除法律法規另有規定外，由乙方承擔。

5.2乙方應依法繳納土地轉讓稅費，并在辦理土地登記手續時向相關部門提交相關證明材料。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有本合同約定的土地使用權轉讓款的優先支付權。

6.2乙方有權要求甲方在土地使用權轉讓過程中，不得進行任何損害乙方權益的行為。

6.3乙方有權要求丁方對甲方進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的__________%。

7.2甲方在土地使用權轉讓過程中，若違反法律法規或損害乙方權益，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在土地使用權轉讓過程中，未經乙方同意，不得進行任何改變土地用途或損害土地環境的行為。

八、丁方責任及權利

8.1丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提交甲方在土地使用權轉讓過程中的監督報告。

8.2丁方有權要求甲方提供相關資料，以了解土地使用權轉讓情況。

8.3丁方有權對甲方在土地使用權轉讓過程中產生的爭議進行調解，并有權向乙方提出書面報告。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

10.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同約定的轉讓事項已全部履行完畢；

（2）雙方協商一致解除本合同；

（3）法律法規規定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）土地權屬證明；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丁方身份證明；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的