企業服務招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金支付方式為____。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中不受損壞。

3.3租賃期間，租賃物維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔。

四、租賃物交付及返還

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

5.3甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及現狀描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金支付方式為____。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔保乙方履行合同義務。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中不受損壞。

4.3租賃期間，租賃物維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔。

五、甲方的權益保護

5.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

5.2甲方有權在租賃期限內對租賃物進行合理檢查和維護，乙方應予以配合。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；累計逾期超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及現狀描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的和意義如下：

1.確保租賃物的所有權和使用權得到充分保障；

2.通過丙方的擔保，降低租金收不回來的風險；

3.保障甲方在租賃期間對租賃物的合理檢查和維護權；

4.在乙方違約時，甲方能夠及時采取法律手段維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金支付方式為____。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔保乙方履行合同義務。

四、乙方的權益保護

4.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內的正常經營活動。

4.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中不受損壞。

5.3租賃期間，租賃物維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

6.2甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及現狀描述

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其目的和意義如下：

1.確保租賃物的使用權得到充分保障，不受甲方不合理干涉；

2.通過丙方的擔保，降低租金支付風險，保障乙方的資金安全；

3.在租賃期間，乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，以適應自身業務需求；