全款房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機構或個人，具有合法的貸款資格和抵押權人的權利。

2.乙方為合法成立的自然人或法人，擁有合法的房屋所有權。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方以其名下房屋作為抵押物向甲方提供貸款事宜，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物產權證號：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物現狀：____________________

二、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.貸款利率：____________________%

4.還款方式：____________________

三、抵押物處置

1.在貸款期限內，甲方不得隨意處置抵押物。

2.在貸款到期或乙方違約時，甲方有權依法處置抵押物，以實現其債權。

3.抵押物處置所得款項，在扣除相關費用后，優先用于償還甲方貸款本金及利息。

四、其他約定

1.乙方應按約定時間、地點向甲方支付貸款本金及利息。

2.乙方在貸款期間，如需提前償還貸款，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可提前償還。

3.甲方在處置抵押物時，應遵循公平、公正、公開的原則，確保乙方合法權益。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間、地點支付貸款本金及利息的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方違約，導致甲方貸款無法實現時，乙方應承擔全部責任，包括但不限于：賠償甲方貸款本金、利息及處置抵押物所發生的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、附件

1.房屋產權證復印件。

2.抵押物評估報告。

3.其他相關文件。

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.抵押物評估報告。

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機構或個人，具有合法的貸款資格和抵押權人的權利。

2.乙方為合法成立的自然人或法人，擁有合法的房屋所有權。

3.丙方為合法成立的法人，同意為乙方的貸款提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方以其名下房屋作為抵押物向甲方提供貸款事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物產權證號：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物現狀：____________________

二、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.貸款利率：____________________%

4.還款方式：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內，對乙方的貸款承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未能履行還款義務時，立即代為償還全部或部分貸款本金及利息。

3.丙方保證在甲方行使抵押權時，無條件配合甲方的處置行為。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按約定時間和方式償還貸款本金及利息。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接向乙方追償。

4.甲方有權在貸款期限內對抵押物進行監督，確保其完好無損。

五、乙方的義務

1.乙方應按約定時間和方式償還貸款本金及利息。

2.乙方不得擅自處置抵押物，未經甲方同意，不得以任何形式轉讓、出租、抵押或設定其他權利。

3.乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應向甲方支付萬分之五的滯納金。

2.乙方如擅自處置抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在貸款期間，如發生任何可能影響其償債能力的情況，應及時通知甲方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

1.房屋產權證復印件。

2.抵押物評估報告。

3.擔保協議。

4.其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在增強甲方的貸款安全保障，降低貸款風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的償還，保障甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為抵押權人，在合同中享有主導地位，旨在確保貸款的安全性和流動性。甲方通過設定嚴格的還款條款和違約責任，以及丙方的擔保，確保在乙方違約時能夠迅速收回貸款，減少損失。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.抵押物評估報告。

3.擔保協議。

4.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機構或個人，擁有合法的資金出借資格。

2.乙方為合法成立的自然人或法人，需要資金用于經營或個人消費。

3.丙方為合法成立的法人，同意為乙方的借款提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方向甲方借款事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協議：

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.借款利率：____________________%

4.還款方式：____________________

二、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內，對乙方的借款承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未能履行還款義務時，立即代為償還全部或部分借款本金及利息。

3.丙方保證在甲方行使擔保權時，無條件配合甲方的處置行為。

三、乙方的權利

1.乙方有權按照約定的借款用途使用借款資金。

2.乙方有權在借款期限內，根據實際情況調整還款計劃，但需提前向甲方提出申請并獲得同意。

3.乙方有權在借款到期后，根據自身財務狀況，與甲方協商延期還款。

四、乙方的義務

1.乙方應按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。

2.乙方應保證借款資金的使用符合約定用途，不得用于非法活動。

3.乙方應保證在借款期間，其財務狀況發生變化時，及時通知甲方。

五、甲方的義務

1.甲方應按照約定時間和金額將借款資金劃撥至乙方指定的賬戶。

2.甲方應尊重乙方的合法權利，不得非法干預乙方的經營或個人活動。

3.甲方應提供必要的財務咨詢和服務，協助乙方合理使用借款資金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間和金額劃撥借款資金，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的萬分之五。

2.甲方如未經乙方同意，擅自變更借款用途或限制乙方使用借款資金，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在乙方未違約的情況下，不得無故要求提前收回借款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

1.借款人身份證明文件。

2.借款用途證明文件。

3.擔保協議。