鄉(xiāng)里用地買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方具備合法的購(gòu)買土地資格，愿意購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的鄉(xiāng)里土地。

2.賣方擁有上述土地的合法使用權(quán)，愿意將該土地出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：賣方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

二、土地買賣價(jià)格及支付方式

1.土地買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地總價(jià)款的_____%作為定金，剩余總價(jià)款在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、土地過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

2.土地過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付土地總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分總價(jià)款的_____%。

2.賣方未按約定協(xié)助買方辦理土地過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地測(cè)量報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方具備合法的購(gòu)買土地資格，愿意購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的鄉(xiāng)里土地。

2.賣方擁有上述土地的合法使用權(quán)，愿意將該土地出售給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：賣方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

二、土地買賣價(jià)格及支付方式

1.土地買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地總價(jià)款的_____%作為定金，剩余總價(jià)款在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、土地過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

2.土地過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證明材料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地過(guò)戶手續(xù)，確保買方及時(shí)獲得土地所有權(quán)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付土地，如賣方逾期交付，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，如賣方逾期辦理，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證所出售土地的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞土地權(quán)屬瑕疵。

2.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付土地，并協(xié)助買方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方不得擅自改變土地用途，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證明材料，以確保擔(dān)保權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地過(guò)戶手續(xù)，以確保買方及時(shí)獲得土地所有權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付土地總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分總價(jià)款的_____%。

2.賣方未按約定協(xié)助買方辦理土地過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的_____%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地測(cè)量報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)擔(dān)保方的介入，增強(qiáng)買方的信心，確保買方在交易過(guò)程中權(quán)益得到保障。

2.擔(dān)保方作為第三方，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)賣方和擔(dān)保方的約束，保障自身在土地交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方具備合法的土地購(gòu)買資格，愿意購(gòu)買甲方擁有的位于________________________的鄉(xiāng)里土地。

2.甲方擁有上述土地的合法使用權(quán)，愿意將該土地出售給乙方。

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為本次交易提供全程服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

二、土地買賣價(jià)格及支付方式

1.土地買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的_____%作為定金，剩余總價(jià)款在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、中介方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)提供土地市場(chǎng)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、起草合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。

2.中介方服務(wù)費(fèi)用為土地總價(jià)款的_____%，由乙方支付。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明材料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方及時(shí)獲得土地所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付土地，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，如甲方逾期辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出售土地的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞土地權(quán)屬瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以確保交易順利進(jìn)行。

2.中介方有權(quán)要求甲方和乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易，以確保中介方服務(wù)費(fèi)用的支付。

3.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付土地總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價(jià)款的_____%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的_____%。

3.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。