劃撥土地建廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地劃撥給乙方用于建設廠房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地劃撥

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路的__________平方米土地（以下簡稱“劃撥土地”）劃撥給乙方使用。

1.2劃撥土地的土地使用權歸乙方所有，甲方不得干涉乙方在劃撥土地上的正常經營活動。

1.3劃撥土地的使用期限為__________年，自乙方取得土地使用證之日起計算。

二、土地交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將劃撥土地交付給乙方。

2.2乙方在取得劃撥土地后，應及時辦理土地登記手續，取得土地使用證。

2.3甲方在交付劃撥土地時，應保證土地符合國家相關法律法規的要求。

三、建設廠房

3.1乙方在取得劃撥土地后，應按照國家有關法律法規的規定，自行負責建設廠房。

3.2乙方在建設廠房過程中，應確保施工安全、質量，并嚴格按照建設工期完成建設任務。

3.3甲方應對乙方的建設活動進行必要的監督，確保乙方遵守國家相關法律法規。

四、權利義務

4.1甲方保證劃撥土地的使用權歸乙方所有，并協助乙方辦理土地登記手續。

4.2乙方在建設廠房過程中，應遵守國家有關法律法規，確保施工安全、質量。

4.3甲方不得侵犯乙方的合法權益，乙方不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付劃撥土地的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定時間完成建設任務的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.劃撥土地使用證

2.土地登記申請書

3.建設工程規劃許可證

4.建設工程施工許可證

5.建設工程竣工驗收報告

6.雙方簽訂的其他相關協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保土地劃撥及廠房建設過程中的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監管方參與本次合作。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方主導下，與第三方共同完成劃撥土地建廠房項目。鑒于各方當事人的具體情況，經友好協商，達成如下協議：

一、土地劃撥與使用權

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________路的__________平方米土地（以下簡稱“劃撥土地”）劃撥給乙方使用，乙方同意接受甲方及第三方在土地使用過程中的監管。

1.2劃撥土地的使用權歸乙方所有，甲方不得干涉乙方在劃撥土地上的正常經營活動，但乙方需遵守甲方及第三方設定的相關規范。

1.3劃撥土地的使用期限為__________年，自乙方取得土地使用證之日起計算。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為項目監管方，負責對劃撥土地建廠房項目進行全過程監管，確保項目符合國家法律法規及合同約定。

2.2第三方有權要求乙方提供項目進展情況、相關證明材料及整改措施，并有權對乙方進行現場檢查。

2.3第三方在發現乙方違反國家法律法規及合同約定時，有權要求乙方立即整改，必要時可向甲方提出解除合同或采取其他法律手段。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責劃撥土地上的廠房建設，確保施工安全、質量，并嚴格按照建設工期完成建設任務。

3.2乙方有權在甲方及第三方監管下，自行決定施工方案及施工進度。

3.3乙方在建設過程中，如遇特殊情況導致工期延誤，應提前向甲方及第三方報告，并取得書面同意。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照國家法律法規及合同約定，合理使用劃撥土地，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有權要求乙方在建設過程中，遵守相關環保、安全、消防等規定。

4.3甲方有權要求乙方在建設過程中，定期向其匯報項目進展情況，包括施工進度、工程質量、安全生產等方面。

4.4甲方有權要求乙方在項目完成后，按照約定的時間和質量標準進行竣工驗收，并將相關驗收報告提交給甲方及第三方。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如未按約定時間完成建設任務，每延誤一日，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權要求其立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如違反環保、安全、消防等規定，甲方有權要求其立即整改，并承擔相應責任。

5.4乙方如未經甲方及第三方同意，擅自停工、轉包、分包，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.劃撥土地使用證

2.土地登記申請書

3.建設工程規劃許可證

4.建設工程施工許可證

5.建設工程竣工驗收報告

6.雙方簽訂的其他相關協議

第三方介入本次合作，旨在為甲方提供專業、高效的監管服務，確保項目順利進行。甲方作為主導方，通過設定相關條款，保障自身權益，確保項目符合國家法律法規及合同約定。本次合作有助于提高項目質量，降低風險，實現甲乙雙方及第三方共贏。甲方的主導地位，有利于確保項目在規定時間內完成，提高項目效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在項目中的權益，確保項目順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目顧問參與本次合作。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方主導下，與第三方共同完成項目。鑒于各方當事人的具體情況，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1乙方同意在甲方提供的土地（以下簡稱“項目用地”）上，投資建設一個廠房項目（以下簡稱“項目”）。

1.2甲方同意提供項目用地，并確保土地符合乙方項目建設需求。

1.3第三方作為項目顧問，為乙方提供專業咨詢服務。

二、第三方責任與權利

2.1第三方負責對項目進行全面評估，包括市場分析、風險評估、可行性研究等，為乙方提供專業建議。

2.2第三方有權要求乙方提供項目相關資料，并有權對項目進行定期檢查和評估。

2.3第三方在發現項目存在風險或問題時，有權要求乙方采取措施予以解決。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權決定項目的設計方案、建設標準和施工進度。

3.2乙方有權根據第三方提供的咨詢服務，調整項目實施計劃。

3.3乙方有權在項目完成后，取得項目的全部收益。

3.4乙方有權在第三方評估結果基礎上，決定是否繼續推進項目。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責確保項目用地符合乙方要求，并承擔土地使用過程中產生的相關費用。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的時間完成項目建設，并確保項目質量符合國家相關標準。

4.3甲方有權在項目實施過程中，對乙方的施工行為進行監督，確保項目符合合同約定。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供符合乙方要求的土地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方在項目實施過程中，未對乙方的施工行為進行有效監督，導致項目出現質量問題，甲方應承擔相應的責任。

5.3若第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地使用權證

2.項目可行性研究報告

3.項目設計方案

4.項目施工合同

5.項目竣工驗收報告