買賣公寓寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，現同意將該公寓出售給乙方；乙方同意購買甲方上述公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房號及樓層為_________________。

1.2上述公寓以下簡稱“標的物”。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付給甲方人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在__個工作日內協助乙方辦理標的物產權過戶手續。

2.4乙方在支付定金后，其余房款應在辦理產權過戶手續時一次性付清。

三、交付標的物

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應進行現場檢查，如有問題，應及時通知甲方。

3.3甲方應確保標的物在交付時，符合國家有關建筑質量標準。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同中涉及的相關稅費，按國家法律法規規定，由雙方各自承擔。

4.2產權過戶過程中產生的費用，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標的物，應向乙方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房產證復印件

（2）身份證復印件

（3）房屋買賣合同備案表

（4）其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，現同意將該公寓出售給乙方；乙方同意購買甲方上述公寓，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房號及樓層為_________________。

1.2上述公寓以下簡稱“標的物”。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付給甲方人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

2.3丙方同意擔保乙方的付款義務，擔保金額為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.4乙方在支付定金后，甲方應在__個工作日內協助乙方辦理標的物產權過戶手續。

2.5乙方在辦理產權過戶手續前，應向丙方支付剩余房款人民幣____________元整（￥____________元）。

2.6丙方應在乙方支付房款后__個工作日內，將擔保金額退還給乙方。

三、交付標的物

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應進行現場檢查，如有問題，應及時通知甲方。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同中涉及的相關稅費，按國家法律法規規定，由雙方各自承擔。

4.2產權過戶過程中產生的費用，由甲方承擔。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明及財務狀況證明。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后提供付款計劃及資金來源證明。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間提供擔保能力證明。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定支付定金或房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（￥____________元）。

6.2乙方在辦理產權過戶手續前，若出現資金鏈斷裂、財務狀況惡化等情況，甲方有權要求乙方提供擔保人或解除本合同。

6.3乙方在簽訂本合同后，若未經甲方同意，擅自轉讓或抵押標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（￥____________元）。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的擔保期間內，按照本合同約定履行擔保義務。

7.2丙方在擔保期間，若因自身原因導致擔保能力下降，甲方有權要求丙方提供新的擔保人或解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產證復印件

（2）身份證復印件

（3）房屋買賣合同備案表

（4）丙方擔保能力證明

（5）其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款義務得到履行。丙方的擔保，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險，增強了甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障了甲方在交易過程中的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當行為，確保了甲方的利益。甲方的主導地位，有利于維護交易秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，現同意將該公寓出售給乙方；乙方因資金需求，由丙方提供融資支持；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房號及樓層為_________________。

1.2上述公寓以下簡稱“標的物”。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內支付給甲方人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

2.3丙方同意向乙方提供人民幣____________元整（￥____________元）的融資，用于支付剩余房款。

2.4乙方應在融資款項到位后__個工作日內，向甲方支付剩余房款。

三、標的物交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應進行現場檢查，如有問題，應及時通知甲方。

四、融資條款

4.1丙方提供的融資款項，乙方應在約定的期限內按照合同約定的利率支付利息。

4.2乙方應在約定的還款期限內，按計劃向丙方償還融資款項本金及利息。

4.3若乙方未按時償還融資款項，丙方有權要求乙方支付逾期利息，并保留追索權。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在標的物交付前，確保標的物無任何產權爭議或法律瑕疵。

5.2乙方有權要求丙方在融資過程中，提供合理的融資方案和便捷的融資服務。

5.3乙方在融資期間，若因不可抗力導致無法償還融資款項，有權要求與丙方協商延期還款或調整還款計劃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定交付標的物，應向乙方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金。

6.2甲方在標的物交付后，若出現產權爭議或法律瑕疵，應承擔全部責任，并向乙方支付相應的賠償。

6.3甲方在交易過程中，若提供虛假信息或隱瞞標的物真實情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產證復印件

（2）身份證復印件

（3）房屋買賣合同備案表

（4）融資協議

（5）其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，通過本