2025標準自行交易房屋租賃合同(范本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于省市區（縣）路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。1.3該房屋的產權證書編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。1.4乙方確認已對房屋及其附屬設施進行充分了解，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3甲方如需收回房屋，應在租賃期滿前日書面通知乙方；乙方如需繼續承租，應按時辦理續租手續。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金標準為人民幣元/月（大寫：），總計租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按年支付（選擇一項）。3.3乙方應于每月日前（或每季度/每年相應月份的日前）支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金。3.4租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：第四條房屋押金4.1為確保乙方在租賃期內履行合同義務，乙方應向甲方支付房屋押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金支付時間：。4.3租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后，將剩余押金無息返還乙方。4.4若乙方在租賃期內毀損房屋設施或欠付相關費用，甲方有權優先從押金中扣除相應金額，不足部分乙方仍需賠償。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.2雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋驗收單》（附件一）。5.3若房屋在交付時存在瑕疵，甲方應在日內予以修復，否則乙方有權要求減少租金或延長租期。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務6.1甲方有權按期收取租金，并有權要求乙方依約使用房屋。6.2甲方應按時交付房屋，并保證房屋及附屬設施的安全性、合法性。6.3甲方不得無故干涉乙方正常使用房屋。6.4甲方應依法繳納房屋出租應承擔的稅費。乙方的權利與義務6.5乙方有權按合同約定使用房屋，并在租賃期內享有房屋的使用權。6.6乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用房屋及附屬設施。6.7乙方不得擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋用途。6.8乙方應遵守房屋所在小區的物業管理規定，并不得進行違法活動。第七條房屋維修與保養7.1租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任如下：（1）房屋主體結構的維修由甲方負責；（2）乙方使用過程中造成的損壞由乙方負責修復或賠償。7.2乙方應妥善使用房屋及附屬設施，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得擅自改變房屋結構。7.3租賃期滿后，乙方不得拆除房屋內的裝飾物，且應保證房屋及附屬設施處于良好狀態，經甲方驗收合格后方可退租。第八條轉租與合租8.1乙方如需轉租房屋，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租協議。8.2乙方如需與他人合租，應事先征得甲方書面同意，并明確各方權利義務。8.3轉租或合租期間，乙方仍需履行本合同約定的義務。第九條合同解除與終止9.1在租賃期內，雙方協商一致可解除合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未按約定時間交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同約定的；（3）甲方無故干涉乙方正常使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定時間支付租金累計超過日的；（2）擅自轉租、轉讓房屋的；（3）利用房屋進行違法活動的；（4）損壞房屋或附屬設施且拒不修復或賠償的。9.4合同解除或終止后，雙方應結清相關費用，并辦理房屋交接手續。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應賠償乙方相應損失。10.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金；（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋設施的，乙方應承擔修復費用或賠償損失；（3）乙方單方面解除合同的，甲方有權扣除押金作為違約金。第十一條其他條款11.1租賃期間，房屋的水、電、燃氣、供暖、物業等費用由乙方承擔。11.2租賃期間，房屋發生的火災、盜竊等風險由乙方承擔。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.4因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.5本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：（1）《房屋驗收單》；（2）其他雙方約定的文件。12.2雙方確認，本合同的簽訂地點為