團體購房合同范本

甲方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

電話：[賣方電話]

法定代表人：[賣方法定代表人姓名]

乙方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方地址]

電話：[買方電話]

法定代表人：[買方法定代表人姓名]

鑒于甲方是合法擁有[項目名稱]的開發權和銷售權的房地產開發企業，乙方為有意向購買[項目名稱]的團體購房者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發的[項目名稱]達成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1甲方開發的[項目名稱]位于[具體地址]，占地面積[面積]平方米，總建筑面積[面積]平方米。

1.2[項目名稱]的規劃用途為[用途]，土地使用權年限自[起始日期]至[結束日期]。

第二條房屋情況

2.1乙方購買的房屋位于[項目名稱]的[樓號]層[房號]，建筑面積[面積]平方米，房屋用途為[用途]。

2.2該房屋的建筑結構、戶型、朝向等具體信息詳見附件一《房屋平面圖及戶型說明》。

第三條價格及付款方式

3.1該房屋的總價款為[總價]元，大寫[大寫金額]。

3.2乙方選擇以下第[選擇]種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[天數]日內支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[天數]日內支付首付款[金額]元，余款[金額]元按照[分期次數]期分期支付，每期支付[金額]元，每期支付時間為[具體時間]。

（3）按揭貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[天數]日內支付首付款[金額]元，余款[金額]元通過銀行按揭貸款支付，貸款年限為[年數]年，具體貸款事宜由乙方與銀行協商確定。

第四條交付條件

4.1甲方應在[交付時間]前將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

4.2交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

第五條產權登記

5.1甲方負責在房屋交付使用后[天數]日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。

5.2乙方應在接到甲方通知之日起[天數]日內，向甲方提供辦理產權登記所需的資料。

第六條違約責任

6.1如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按乙方已付款的[比例]%向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按期支付房款，每逾期一日，乙方應按未付款的[比例]%向甲方支付違約金。

第七條保修責任

7.1甲方對房屋的主體結構質量負責保修，保修期限為[年數]年，自房屋交付之日起計算。

7.2甲方對房屋的非主體結構部分負責保修，保修期限為[年數]年，自房屋交付之日起計算。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

10.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[賣方全稱]乙方（蓋章）：[買方全稱]

法定代表人（簽字）：[簽字]法定代表人（簽字）：[簽字]

簽訂日期：[年][月][日]簽訂日期：[年][月][日]

附件一：房屋平面圖及戶型說明

[此處附上房屋平面圖及戶型說