店面轉讓合同樣書

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的店面（以下簡稱“該店面”）的合法所有者，現甲方有意將該店面轉讓給乙方，乙方愿意接受該店面。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓標的

甲方同意將其所有的位于____________________的店面轉讓給乙方，該店面建筑面積為__________平方米，具體位置及范圍以附件一所示的平面圖為準。

第二條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：甲乙雙方約定該店面的轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（￥__________），余款應在辦理完店面過戶手續后__________日內一次性支付給甲方。

第三條店面現狀及交付

1.甲方保證在交付店面時，該店面的結構、設施及裝修等均符合附件二所示的現狀。

2.甲方應于乙方支付定金后__________日內將店面交付給乙方使用。

第四條店面過戶及費用承擔

1.甲方負責協助乙方辦理店面的過戶手續，包括但不限于產權變更登記、稅務登記等。

2.因過戶產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。

第五條雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方應保證該店面的產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

-甲方應按照合同約定的時間交付店面，并協助乙方辦理過戶手續。

-甲方應保證在店面交付前，無任何未清償的債務或糾紛。

2.乙方的權利與義務：

-乙方應按照合同約定的時間支付轉讓款項。

-乙方應負責店面過戶后的所有經營活動，并承擔相應的法律責任。

-乙方應保證在店面使用過程中，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照合同約定交付店面或協助辦理過戶手續，應向乙方支付轉讓價格__________%的違約金。

2.如乙方未能按照合同約定支付轉讓款項，應向甲方支付轉讓價格__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因國家政策、法律法規的變更導致本合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：____________________

注