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文檔簡介

2025年離婚房產分割共有合同范本甲方（男方）：____身份證號碼：____住址：____乙方（女方）：____身份證號碼：____住址：____鑒于甲乙雙方因感情不和，經協商一致同意解除婚姻關系，并對夫妻共同財產進行分割。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1本合同項下房產位于____（以下簡稱“該房產”），產權證號為：____，建筑面積為：____平方米。1.2該房產為甲乙雙方婚姻關系存續期間共同所有，現雙方協商一致，對該房產進行分割并明確各自的權利和義務。第二條房產分割方式2.1經雙方協商一致，該房產由____方取得所有權。____方同意放棄對房產的所有權，并協助____方辦理相關手續。2.2若房產需進行評估或拍賣，雙方應共同委托具有資質的房地產評估機構進行評估，評估費用由____方承擔。2.3房產分割后，若涉及稅費、土地出讓金等費用，由____方負責繳納。第三條權利與義務3.1取得房產所有權的一方（以下簡稱“甲方”）享有對該房產的占有、使用、收益及處分權，并承擔相應的管理責任。3.2放棄房產所有權的一方（以下簡稱“乙方”）不得干涉甲方對該房產的正常使用，但有權在需要時配合甲方辦理相關手續。3.3房產分割后，雙方應共同配合辦理產權過戶登記及其他相關手續。第四條債務處理4.1房產分割前的貸款、抵押或其他債務，由____方負責清償。若房產存在未結清的貸款或債務，雙方應協商一致解決。4.2若因房產分割產生的費用（如評估費、稅費等），由____方承擔。第五條轉讓限制5.1房產分割后，在一定期限內，若甲方出售該房產，乙方有權優先購買。具體期限為：____年，自本合同簽訂之日起計算。5.2若甲方違反上述約定出售房產，乙方有權要求賠償損失，并可請求法院撤銷交易。第六條費用與責任6.1房產分割過程中產生的評估費、稅費等費用由____方承擔。若需支付中介服務費或其他相關費用，由____方負責。6.2本合同履行過程中，若因一方的過錯導致另一方遭受損失，有過錯的一方應賠償無過錯方的全部損失。第七條違約責任7.1若任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____）。7.2若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1履行本合同過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條簽署

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