第第頁合同編號:________木屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的1.本合同名稱為“木屋租賃合同”。2.出租方（以下簡稱“甲方”）為_______，地址為_______，聯系電話為_______。3.承租方（以下簡稱“乙方”）為_______，地址為_______，聯系電話為_______。4.本合同目的：甲方將位于_______的木屋出租給乙方，乙方租賃該木屋用于_______。5.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.租金及支付方式：租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。7.租賃期間，甲方負責木屋的維修保養，乙方應合理使用木屋，并承擔因自身原因造成的損失。8.合同期滿后，乙方應將木屋及附屬設施完好地移交給甲方。二、價格、支付方式1.租賃價格：本合同約定的木屋租賃價格為人民幣_______元/月，總額為人民幣_______元。2.付款方式：a.乙方應在每月的_______日前支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。b.租賃合同簽訂之日起_______日內，乙方應支付第一個月的租金及押金，共計人民幣_______元。c.租賃期滿或終止時，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據或發票。4.如遇國家政策調整或市場租金波動，經雙方協商一致，可對租金進行調整。調整后的租金自調整之日起生效。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按約定支付租金，并保證木屋的適宜居住條件。b.甲方應保證木屋的安全，及時維修木屋及其附屬設施。c.甲方有權在租賃合同到期或乙方違約的情況下終止合同，收回木屋。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期限內合理使用木屋，但不得擅自改變木屋的結構或用途。b.乙方應按時支付租金，不得拖欠或遲延。c.乙方應愛護木屋及附屬設施，不得損壞，如損壞應及時修復或賠償。d.乙方應遵守國家法律法規和租賃合同約定，不得從事違法活動。e.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將木屋及附屬設施完好無損地移交給甲方。3.雙方違約責任：a.甲方未按時交付木屋或未保證木屋適宜居住條件的，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。b.乙方未按時支付租金或損壞木屋的，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。c.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證所的木屋在租賃期間符合國家相關安全標準和居住條件。b.甲方應在合同簽訂前對木屋進行一次全面檢查，確保其無安全隱患。c.甲方應在租賃期間定期對木屋進行維護保養，確保木屋的正常使用。2.服務內容：a.甲方24小時緊急維修服務，確保乙方在使用過程中遇到的問題能夠及時得到解決。b.甲方應必要的生活配套設施，如水電、燃氣等，并保證其正常運行。c.甲方應在合同簽訂后向乙方一份詳細的木屋使用指南，包括設施使用方法、注意事項等。3.服務響應時間：a.對于乙方提出的維修請求，甲方應在接到通知后_______小時內響應。b.對于緊急維修請求，甲方應在接到通知后_______小時內趕到現場進行處理。4.服務費用：a.甲方的維修服務為免費，但乙方因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。b.甲方的其他服務，如清潔、綠化等，費用由雙方另行協商確定。5.甲方有義務在合同期內對木屋進行必要的更新和維護，以保持其良好的居住狀態。五、履行與變更1.履行：a.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。b.甲方應在合同約定的租賃期限內向乙方交付木屋，并保證其符合租賃條件。c.乙方應在合同約定的期限內支付租金，并合理使用木屋。2.變更：a.任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應提前_______日書面通知對方，并經雙方協商一致。b.合同變更應包括但不限于租賃期限、租金、用途等關鍵條款。c.合同變更后，雙方應重新簽訂補充協議，作為本合同的一部分。d.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同條款或解除合同。3.解除合同：a.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。b.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理木屋的移交手續，并結算剩余租金和押金。4.通知方式：a.除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發送至對方指定的地址。b.通知自發送之日起_______日后視為送達。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營狀況、財務狀況等信息均屬于保密信息。2.雙方對本合同內容以及任何與合同相關的信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。4.在保密期限內，如因法律規定或司法、行政等機關的要求，需要披露保密信息，應事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的商業秘密。5.雙方同意，在保密期限內，未經對方同意，不得利用所獲得的保密信息從事與合同無關的活動，不得損害對方的合法權益。6.本保密條款的約束力不受合同解除或終止的影響，即使在合同解除或終止后，雙方仍應繼續履行保密義務。7.如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。4.雙方同意，在訴訟過程中，應遵守法院的審理規則，并積極配合法院的調查和審理工作。5.爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，應由敗訴方承擔。6.如雙方同意仲裁作為爭議解決方式，應另行簽訂仲裁協議，并按照仲裁協議的約定進行仲裁。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他仲裁機構提起訴訟或仲裁。8.本合同的爭議解決條款不因合同的解除或終止而失效。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內容為本合同不可分割的一部分。2.合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同解除：除法律規定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前_______日書面通知對方，并經雙方協商一致。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理木屋的移交手續，并結算剩余租金和押金。6.合同的修改與補充：本合同的修改與補充應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。9.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。九、合同簽署1.本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表（簽字）：_______________________甲方蓋章：_____________________________