第第頁合同編號(hào):________加工廠租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于________的加工廠租賃給乙方使用，乙方同意租賃該加工廠。本合同目的在于明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。甲方出租的加工廠位于________，建筑面積為________平方米，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。乙方租賃該加工廠用于________業(yè)務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_______元整。租金按月支付，每月最后一個(gè)工作日為支付日。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元整作為租賃保證金，租賃期滿或合同終止后，無損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.支付方式：租金及保證金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)支付憑證給甲方，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。4.欠款處理：如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金或保證金的________%，直至乙方付清欠款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)利確保加工廠的合法出租，并乙方安全、合法的使用環(huán)境。-甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，保證加工廠的正常使用狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中發(fā)生的非人為損壞。-甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情形下，終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按約定的用途使用加工廠。-乙方有義務(wù)按照約定支付租金和保證金，不得拖欠。-乙方有義務(wù)愛護(hù)加工廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或破壞。-乙方在租賃期間，不得將加工廠轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。-乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將加工廠恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品或損壞。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-加工廠的建筑物、設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方保證加工廠在租賃期間內(nèi)的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效。-甲方承諾的加工廠在租賃期間內(nèi)，如因自然原因或甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保乙方正常生產(chǎn)不受影響。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃加工廠所需的必要服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理、安全保障等。-甲方應(yīng)保證的公共服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)作，如遇故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。-甲方應(yīng)定期對(duì)加工廠進(jìn)行安全檢查，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.服務(wù)責(zé)任：-甲方對(duì)因的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方在使用加工廠過程中，如有任何服務(wù)需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)予以處理。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，甲方應(yīng)按時(shí)符合約定的加工廠。-雙方應(yīng)保持良好的溝通，對(duì)于合同履行過程中的問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.變更：-合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。-合同的任何部分或全部終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、場地清理等。-任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.保密義務(wù)：-雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。-保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，在合同有效期內(nèi)及合同終止后________年內(nèi)持續(xù)有效。2.保密信息的范圍：-保密信息包括但不限于甲方的加工廠相關(guān)信息、乙方的技術(shù)資料、雙方商務(wù)往來記錄、市場策略、客戶名單等。3.違約責(zé)任：-如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.保密例外：-依法必須公開的信息、雙方事先同意公開的信息、因?qū)Ψ竭`反保密義務(wù)而獲得的信息，不構(gòu)成違約。5.保密協(xié)議的終止：-本保密條款在合同終止或解除時(shí)自行終止，但保密義務(wù)的持續(xù)效力不受影響。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁程序：-仲裁應(yīng)按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.仲裁費(fèi)用：-仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。雙方在仲裁程序開始前應(yīng)各自預(yù)付仲裁費(fèi)的一半，仲裁庭裁決后由敗訴方支付剩余部分。4.爭議解決期限：-雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求，逾期提交的，仲裁委員會(huì)或法院有權(quán)拒絕受理。5.爭議解決地的選擇：-除非雙方另有約定，所有與合同相關(guān)的爭議解決活動(dòng)均應(yīng)在________進(jìn)行。八、其它條款1.通知送達(dá)：-除非另有約定，所有通知、文件或其它通訊應(yīng)以書面形式通過________方式進(jìn)行送達(dá)，收件人應(yīng)為合同另一方指定的接收人。2.合同份數(shù)：-本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。3.合同生效：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。4.合同解除：-如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。5.合同解除后的處理：-合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物、設(shè)備設(shè)施及其他相關(guān)事宜。九、合同簽署本合同一式________份，甲