2025年小型產權公寓買賣合同合同編號：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于的產權公寓事宜，達成如下協(xié)議：第一條買賣標的1.1甲方自愿將其合法擁有的位于市區(qū)路號幢單元室的產權公寓（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的不動產權證書編號為，登記面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，分攤面積為平方米。1.2該房產的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。第二條成交價格及支付方式2.1雙方約定該房產成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫：元整）；（2）乙方于年月日前支付首期款人民幣元整（大寫：元整），并協(xié)助甲方辦理完畢房產過戶手續(xù)；（3）剩余款項人民幣元整（大寫：元整）將通過銀行按揭貸款支付，具體支付日期以銀行放款日期為準。第三條房產交付3.1甲方應于收到全部房款之日起日內，將該房產交付給乙方使用。交付時，甲方應將房產的鑰匙及相關配套設施一并交付，并保證該房產處于可正常使用狀態(tài)。3.2甲乙雙方應共同到場驗房，簽署《交房確認書》。如甲方未能按時交付房產，每逾期一天，應向乙方支付總房價款‰的違約金。第四條物業(yè)交割4.1甲方應結清該房產在交付前的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖、物業(yè)費、垃圾處理費等。如因甲方未結清上述費用，導致乙方受到損失的，甲方應予以賠償。4.2交付后產生的費用由乙方承擔。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）保證該房產的權屬真實、合法、有效，不存在任何產權糾紛或其他權利限制；（2）保證該房產及其附屬設施、設備處于可正常使用的狀態(tài)，并提供相關證明文件；（3）按照本合同約定的期限交付房產，并協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)。5.2乙方的權利與義務：（1）按照本合同約定的付款方式和期限支付房款；（2）及時辦理相關手續(xù)，協(xié)助甲方完成房產過戶；（3）妥善使用和管理該房產，不得擅自改變房產的結構和使用性質。第六條違約責任6.1甲乙雙方任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任。6.2若甲方違約，應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方造成的損失。6.3若乙方違約，定金不予退還，并賠償甲方造成的損失。6.4逾期付款或逾期交房的，違約方應按每日總房價款‰的比例向守約方支付違約金。第七條爭議解決7.1因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條補充條款8.1雙方可根據(jù)實際情況，對本合同未盡事宜進行補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。補充條款：第九條合同的生效及其他9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交房產登記機關備案份，每份具有同等法律效力。9.3甲乙雙方的通訊地址變更的，應及時書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。甲方（賣方）：簽字：日期：乙