物業(yè)電費收取標準版本協(xié)議（2025年版）甲方（物業(yè)方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條電費收取標準1.電費計費方式本協(xié)議采用按實際用電量計費的方式，電費按國家規(guī)定的電價標準執(zhí)行。2.電費收取時間電費每月收取一次，收取時間為每月的______日，逾期未交的，按國家規(guī)定的滯納金標準收取滯納金。第二條電費結算1.電費結算方式電費結算采用銀行轉賬方式，乙方應在每月電費收取時間內將電費足額轉入甲方指定賬戶。2.電費結算憑證甲方在收到電費后，向乙方出具正式的電費收據(jù)。第三條電力設施維護1.電力設施維護責任甲方負責小區(qū)內電力設施的日常維護和管理，確保電力設施安全可靠運行。2.電力設施損壞處理如電力設施發(fā)生損壞，甲方應在接到乙方報告后______小時內進行修復，如因甲方原因造成乙方停電，甲方應向乙方賠償相應損失。第四條爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條電費計算與結算1.電費計算方式甲方電費按照實際用電量計算，采用國家規(guī)定的電價標準。2.電費結算方式電費每月結算一次，乙方應在每月電費結算通知單規(guī)定的期限內支付電費。第六條電費爭議處理1.爭議處理方式如對電費計算有異議，乙方應在收到電費結算通知單之日起______個工作日內向甲方提出書面異議。2.爭議解決甲方應在收到乙方異議后______個工作日內給予答復。如雙方無法達成一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條電表計量與維護1.電表計量甲方負責小區(qū)內電表的安裝、更換和維修，確保電表準確計量。2.電表維護乙方應合理使用電力，不得擅自改動電表，如電表損壞或讀數(shù)不準確，應及時通知甲方。第八條供電保障與故障處理1.供電保障甲方應保證小區(qū)供電的穩(wěn)定性，如遇供電故障，甲方應盡快修復，減少對乙方生活的影響。2.故障處理如遇供電故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內進行搶修。第九條通知與通訊1.通知方式本協(xié)議項下的一切通知均應以書面形式進行，通過專人送達、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達。2.通訊地址（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______第十條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供穩(wěn)定供電，每延誤一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定維護電表，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付電費，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方故意損壞電表或使用電力不當，導致故障或損失的，乙方應承擔賠償責任。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)各方的法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本協(xié)議履行期間，若一方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續(xù)履行協(xié)議能力，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知變更方或破產清算管理人或受讓人終止協(xié)議并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行協(xié)議。3.本協(xié)議項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律法規(guī)而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的爭議，應通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協(xié)議其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應當按照本協(xié)議的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時，以主協(xié)議為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本協(xié)議列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本協(xié)議約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對協(xié)議的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含