2025年房地產經紀資格考試知識點試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項內容不屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員的聯系方式

2.房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當遵循的原則不包括：

A.公正、公平、公開

B.誠實信用

C.追求最大利潤

D.保護客戶權益

3.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業素質？

A.專業知識

B.良好的溝通能力

C.優秀的銷售技巧

D.嚴格的保密意識

4.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，合同中約定的服務費用標準應當：

A.由房地產經紀機構單方面決定

B.由房地產經紀人員單方面決定

C.由房地產經紀機構和房地產經紀人員協商確定

D.由房地產經紀機構規定，不得協商

5.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，下列哪項行為屬于違規行為？

A.主動向客戶介紹房源信息

B.未經客戶同意，將客戶信息透露給他人

C.及時向客戶反饋市場動態

D.幫助客戶簽訂購房合同

6.房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當對客戶信息進行保密，以下哪項不屬于保密內容？

A.客戶的姓名

B.客戶的聯系方式

C.客戶的購房需求

D.客戶的財務狀況

7.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，以下哪項行為不屬于正當競爭？

A.主動向客戶介紹房源信息

B.詆毀其他房地產經紀機構

C.提供真實、準確的市場信息

D.幫助客戶尋找合適的房源

8.房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業道德？

A.誠實守信

B.保守客戶秘密

C.追求最大利潤

D.尊重客戶意愿

9.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項內容不屬于合同變更條款？

A.服務費用

B.服務期限

C.服務內容

D.客戶姓名

10.房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業責任？

A.為客戶提供真實、準確的市場信息

B.保守客戶秘密

C.追求最大利潤

D.及時向客戶反饋房源信息

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵循以下哪些原則？

A.公正、公平、公開

B.誠實信用

C.追求最大利潤

D.保護客戶權益

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪些內容屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀人員的聯系方式

3.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，以下哪些行為屬于正當競爭？

A.主動向客戶介紹房源信息

B.詆毀其他房地產經紀機構

C.提供真實、準確的市場信息

D.幫助客戶尋找合適的房源

4.房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，以下哪些內容屬于保密內容？

A.客戶的姓名

B.客戶的聯系方式

C.客戶的購房需求

D.客戶的財務狀況

5.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，以下哪些行為不屬于違規行為？

A.主動向客戶介紹房源信息

B.未經客戶同意，將客戶信息透露給他人

C.及時向客戶反饋市場動態

D.幫助客戶簽訂購房合同

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵守國家法律法規和政策規定。（）

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，合同中約定的服務費用標準可以由房地產經紀機構單方面決定。（）

3.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當保守客戶秘密，不得將客戶信息透露給他人。（）

4.房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當對客戶信息進行保密，包括客戶的姓名、聯系方式、購房需求和財務狀況等。（）

5.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵循正當競爭原則，不得詆毀其他房地產經紀機構。（）

6.房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當及時向客戶反饋市場動態，幫助客戶尋找合適的房源。（）

7.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，合同中約定的服務期限可以由房地產經紀機構單方面決定。（）

8.房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當對客戶信息進行保密，不得將客戶信息透露給他人。（）

9.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵守職業道德，尊重客戶意愿。（）

10.房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當對客戶信息進行保密，包括客戶的姓名、聯系方式、購房需求和財務狀況等。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.D

解析思路：合同必備條款通常包括服務內容、服務費用、服務期限等，而房地產經紀人員的聯系方式并非合同必備條款。

2.C

解析思路：房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當遵循公正、公平、公開、誠實信用和保護客戶權益的原則，追求最大利潤并非其應當遵循的原則。

3.C

解析思路：房地產經紀人員的職業素質包括專業知識、良好的溝通能力和嚴格的保密意識，而優秀的銷售技巧并非職業素質的必要條件。

4.C

解析思路：合同中約定的服務費用標準應當由房地產經紀機構和房地產經紀人員協商確定，以確保合同的公平性和合理性。

5.B

解析思路：未經客戶同意，將客戶信息透露給他人屬于泄露客戶隱私，是違規行為。

6.D

解析思路：房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當對客戶信息進行保密，但客戶的財務狀況不屬于保密內容。

7.B

解析思路：正當競爭應當建立在公平、誠信的基礎上，詆毀其他房地產經紀機構不屬于正當競爭。

8.C

解析思路：房地產經紀人員的職業道德包括誠實守信、保守客戶秘密和尊重客戶意愿，追求最大利潤并非職業道德的體現。

9.D

解析思路：合同變更條款通常包括服務費用、服務期限和服務內容等，而客戶姓名不屬于合同變更條款。

10.C

解析思路：房地產經紀人員的職業責任包括為客戶提供真實、準確的市場信息、保守客戶秘密和及時向客戶反饋房源信息，追求最大利潤并非職業責任。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABD

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵循公正、公平、公開、誠實信用和保護客戶權益的原則。

2.ABCD

解析思路：合同必備條款通常包括服務內容、服務費用、服務期限和房地產經紀人員的聯系方式。

3.ACD

解析思路：正當競爭應當建立在公平、誠信的基礎上，主動向客戶介紹房源信息、提供真實、準確的市場信息和幫助客戶尋找合適的房源屬于正當競爭。

4.ABCD

解析思路：房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當對客戶信息進行保密，包括客戶的姓名、聯系方式、購房需求和財務狀況等。

5.ACD

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當主動向客戶介紹房源信息、及時向客戶反饋市場動態和幫助客戶簽訂購房合同，而未經客戶同意透露客戶信息屬于違規行為。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.√

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵守國家法律法規和政策規定。

2.×

解析思路：合同中約定的服務費用標準應當由房地產經紀機構和房地產經紀人員協商確定，不能單方面決定。

3.√

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當保守客戶秘密，不得將客戶信息透露給他人。

4.√

解析思路：房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當對客戶信息進行保密，包括客戶的姓名、聯系方式、購房需求和財務狀況等。

5.√

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵循正當競爭原則，不得詆毀其他房地產經紀機構。

6.√

解析思路：房地產經紀機構在提供房地產經紀服務過程中，應當及時向客戶反饋市場動態，幫助客戶尋找合適的房源。

7.×

解析思路：合同中約定的服務期限應當由房地產經紀機構和房地產經紀人員協商確定，不能單方