2011年06月發布2011年07月實施綠地集團技術管理產品研發部綠地集團工程合約部 1 1 1 1 2 2 4二、住宅弱電系統設計標準 8 8 8 10 10 11 12 12 14 16 18 19 19 20 21 22 22 23 23 25 25綠地集團住宅弱電系統限額設計標準(2011年版)為適應目前住宅弱電系統智能化技術及產品的快速發展,同時滿足集團住宅項目大規模開發對弱電系統施工進度及成本控制的要求，集團技發部會同工程合約部共同編制了《綠地本標準適用于集團開發的所有住宅類項目，若在標準頒布之后集團有新的住宅系列產品推出，集團技發部將根據具體項目確定相應標準。如有與當地規范相沖突部分，以ABC2.限額設計指標按項目建筑面積計算,其中地庫面積僅計入住宅綠地集團住宅弱電系統限額設計標準(2011年版)集團新建的住宅項目，需按本標準制定的各項技術措施執行，若按項目定位實施集團智能住宅小區的建設除符合本標準的規定外，尚應符合國家和地方的其他有關法規、規范和技術標準。集團將依據此標準對集團新建的住宅項目進本標準中智能化系統主要包括信息設施系統、建筑設備監控系統、信息應用系統、電梯監測系統電梯監測系統智能家居系統綜合布線系統電話交換系統計算機網絡系統通信接入系統周界防越報警系統訪客對講系統門禁系統生物識別系統車庫管理系統綠地集團住宅弱電系統限額設計標準(2011年版)給排水監測系統息應用系統息應用系統 機房工程建筑基礎 機房工程建筑基礎 智能化集成管理系統（可選） 智能化集成管理系統（可選） 周界防越報警系統 信息設施系統公共安全系統信息設施系統公共安全系統信機房工程建筑基礎機房工程建筑基礎信息設施系統公共安全系統信息應用系統建筑設備管理系統家庭網絡信息系統注：灰色框體部分為可選系統。電話交換系統家庭網絡信息系統注：灰色框體部分為可選系統。家庭網絡信息系統注：灰色框體部分為可選系統。家庭網絡信息系統注：灰色框體部分為可選系統。綠地集團住宅弱電系統限額設計標準(2011年版)123所有品牌要求參考《2011年綠地機電合格供4512參考上海最新技防標準，對監控系統的攝像機參數、布點原則等進行3）特殊功能區：老人活動區、兒童活動區設1無211增加對掌形儀、指紋儀、靜脈儀等生物識別系統的設置要求，作123411無23111控無1UPS后備時間為2小時2無3綠地集團住宅弱電系統限額設計標準(2011年版)語音模塊：應配置至少2進8出電話模塊；參見《綠地集團住宅機電點位標準圖冊—豪宅弱參見《綠地集團住宅機電點位標準圖冊—豪宅弱參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類數據模塊：應配置至少5端口數據模塊；注：某些地區此系統可由相應配套運營商完成，信息箱需開發商自房間內電話終端不低于當地最低標準配置，如無最低標準則按《綠地集團住宅機電點位標準圖冊——三房兩廳弱電定位圖》參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》注：某些地區此系統可由相應配套運營商完成，信息箱需開發商自房間內網絡終端不低于當地最低標準配置，如無最低標準則按《綠地集團住宅機電點位標準圖冊——二房兩廳弱電定位圖》參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》小區寬帶接入網除了承載傳統的網絡業務外，可在該網絡平臺上開發增值業務，如與小區物業管理系統搭建一個用戶與物業之間的界參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》系統采用中心統一控制，單點管理的方式，既可實現所有終端播放內容的統一，也可以通過單點管理實現各功能區域信息發布的單獨系統通過流媒體技術進行聯網信息發布，主要包含以下幾方面的信息：歡迎信息、天氣預報、日期時間、廣告宣傳資料、滾動字幕等選用局域網線路作為傳輸介質，傳送數字信號，系統可以支持各種LED選配）情況，新聞，天氣預報、影院動態、小區新人新事及商業廣告。參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類系統通過傳輸網絡發布信息，主要包含以下幾方面的信息：歡迎信顯示屏PH值不低于20mm。3平方米雙基色屏。參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》1)系統主要作用：掩蓋噪聲并創造一種輕松和諧的聽覺氣氛，要求揚聲器分散均勻布置，無明顯聲源方向性，且音量適宜，不影響住戶休息；可根據需要可插入業務廣播通知；出現緊急事故時，強制切換為緊急廣播，緊急廣播時則達到最大在小區內公共場所設置音箱，并可按功能區或防火分區進行分區廣參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》1)小區陸地地面、水域周界應采用周界防越系統進行防護，前端探測器應至少采用紅外對射探測器及監控系統進行防護，兩系2)警情發生區域圖像自動在監控中心顯示器或模擬電子地圖上提4)系統可靠，中心能實時監控系統的線路及設備工作狀態。5)輸入輸出模塊多樣化，可靈活的組合，滿足不同的需求。能在監控中心通過電子地圖或模擬地形圖顯示周界報警的具體1)上海地區需根據技防辦要求采用電子圍欄系統，詳滬公技防（2007）005號《關于在居民住宅小區等技防工程項目中推廣2)上海地區周界入侵報警的其他要求參見《上海市住宅小區安全參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類1)警情發生區域圖像自動在監控中心顯示器或模擬電子地圖上提3)系統可靠，中心能實時監控系統的線路及設備工作狀態。4)輸入輸出模塊多樣化，可靈活的組合，滿足不同的需求。9)周界電子防護系統沿小區周界封閉能在監控中心通過電子地圖或模擬地形圖顯示周界報警的具體位置，應有聲、光指示，應具備防拆和斷路報警功能。前端探1)上海地區需根據技防辦要求采用電子圍欄系統，詳滬公技防（2007）005號《關于在居民住宅小區等技防工程項目中推廣2)上海地區周界入侵報警的其他要求參見《上海市住宅小區安全參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》1）警情發生區域圖像自動在監控中心顯示器或模擬電子地圖上提能在監控中心通過電子地圖或模擬地形圖顯示周界報警的具體位置，應有聲、光指示，應具備防拆和斷路報警功能。前端探1)上海地區需根據技防辦要求采用電子圍欄系統，詳滬公技防（2007）005號《關于在居民住宅小區等技防工程項目中推廣參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》1)系統主機結構必須支持鍵盤或外部計算機裝置對攝像機進行切3)通過系統鍵盤，以分區方式，把多臺攝像機循環切換到多臺監5)外部計算機或鍵盤能把任何一臺攝像機圖像調至任何一臺監視6)系統攝像機圖像上具有中文字符顯示功能，顯示攝像機具體點7)硬盤錄像機能實現聯網管理，硬盤錄像機支持D1格式記錄；9)在重要區域（如小區車行出入口、停車場車行出入口）安裝寬動態攝像機；在電梯廳、走道等區域內安裝半球型4）小區、地下車庫主干道路布置適當的攝像機；7）特殊功能區：老人活動區、兒童活動區設置注：上海地區點位詳參《上海市住宅小區安參見《2011年綠地集團控購供應商名錄》及《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類1)系統主機結構必須支持鍵盤或外部計算機裝置對攝像機進行切3)通過系統鍵盤，以分區方式，把多臺攝像機循環切換到多臺監5)外部計算機或鍵盤能把任何一臺攝像機圖像調至任何一臺監視6)系統攝像機圖像上具有中文字符顯示功能，顯示攝像機具體點7)硬盤錄像機能實現聯網管理，硬盤錄像機支持D1格式記錄；9)在一些重要區域安裝一些寬動態攝像機；在電梯廳、走道等區注：上海地區點位詳參《上海市住宅小區安參見《2011年綠地集團控購供應商名錄》及《2011年綠地機電合格供應商名錄》1)系統主機結構必須支持鍵盤或外部計算機裝置對攝像機進行切3)通過系統鍵盤，以分區方式，把多臺攝像機循環切換到多臺監5)外部計算機或鍵盤能把任何一臺攝像機圖像調至任何一臺監視6)系統攝像機圖像上具有中文字符顯示功能，顯示攝像機具體點4）小區、地下車庫主干道路布置適當的攝像機。參見《2011年綠地集團控購供應商名錄》及《2011年綠地機電合格供應商名錄》3)可以實現安保中心、住戶和訪客（門衛）三方通話；4)住戶在室內可獲得訪客在小區入口及單元門口的聲音；6)各用戶之間完全隔離，當一戶出現問題時不影響整個系統的工8)系統帶備用電源，確保在電情況下，一定時間內能正常使用，注：上海地區配置參見《上海市住宅小區安全參見《綠地集團住宅機電點位標準圖冊—豪宅弱參見《2011年綠地集團控購供應商名錄》及《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類1)在單元入口及住戶內應設置彩色可視對講設備；3)可以實現安保中心、住戶和訪客（門衛）三方通話；4)住戶在室內可獲得訪客在小區入口及單元門口的聲音；6)各用戶之間完全隔離，當一戶出現問題時不影響整個系統的工7)采用高速單片機設計，數字信號傳輸，準確可靠。通話清晰不8)系統帶備用電源，確保在電情況下，一定時間內能正常使用，注：上海地區配置參見《上海市住宅小區安全參見《綠地集團住宅機電點位標準圖冊—三房兩廳弱參見《2011年綠地集團控購供應商名錄》及《2011年綠地機電合格供應商名錄》1)在單元入口及住戶內宜設置黑白可視對講設備；2)可以實現安保中心、住戶和訪客（門衛）三方通話；3)住戶在室內可獲得訪客在小區入口及單元門口的聲音；5)各用戶之間完全隔離，當一戶出現問題時不影響整個系統的工7)系統帶備用電源，確保在電情況下，一定時間內能正常使用，注：上海地區配置參見《上海市住宅小區安全參見《綠地集團住宅機電點位標準圖冊—二房兩廳弱參見《2011年綠地集團控購供應商名錄》及《2011年綠地機電合格供應商名錄》4）每次開門記錄均可明確分為合法開門、非法開門和試圖開門等詳細情況，以備管理人員隨時查詢；完善的授權認證機制，各1)各單元門口、地下車庫通向樓棟參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》單元門口、進戶門可采用指紋識別系統、掌形儀、靜脈儀等生物識參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》1)巡更點采用粘貼安裝方式，可根據小區以后物業管理的要求，2)系統的巡更路線設置比較簡單，可根據小區的物業管理實際需參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》2）通過控制裝置在模擬地圖板上以聲、光報警顯示報警的具體位置；并且電腦上的矢量電子地圖也能及時反應出報警地點；1）全裝修房所有樓面住戶應全部采用紅外幕簾探測器對通向室外參見《綠地集團住宅機電點位標準圖冊—豪宅弱B類3）通過控制裝置在模擬地圖板上以聲、光報警顯示報警的具體位置，并且電腦上的矢量電子地圖也能及時反應出報警地點；1)住宅一、二層的住戶的窗口與入口位置實施全方位封鎖（在每戶的臥室、起居室、衛生間、廚房及餐廳的窗戶設置紅外幕簾2)對小區內每個住戶內主臥室與客廳安裝手動緊急按鈕。參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》6)對出入小區的機動車輛通過普通刷卡方式進行管理。9)9對出入小區的常住戶車輛采用遠距離讀卡，對于外來車輛采2）在小區地下車庫車行出入口安裝車輛管理系統。參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類6)對出入小區的機動車輛通過普通刷卡方式進行管理。2）在小區地下車庫車行出入口安裝車輛管理系統。參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類建議可實現：房產資源管理、客戶管理、租賃管理、收費管理、工程設備、倉庫物料、保安消防、保潔綠化、綜合服務、行政建立小區物業管理綜合信息平臺，實現安全防范、消防、建筑設備辦公自動化系統的集成，實現物業公司辦公自動化系統和小區信息參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類建議可實現：房產資源管理、客戶管理、租賃管理、收費管理、工程設備、倉庫物料、保安消防、保潔綠化、綜合服務、行政對小區物業管理系統沒有硬性要求，各事業部根據項目情況自行采參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》污水處理系統的水泵啟停控制及運行狀態顯示；水泵故障報警；污水集水井、中空障礙燈、庭院照明、道路照明按時間程序或按亮度控制和故障報警；泛光照明參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》B類參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》通過Modbus或OPC等標準通訊接口，分別監測低壓回參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》4)消防報警系統A、B、C參見《2011年綠地機電合格供應商名錄》綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01綠地集團產品標準綠地集團酒店項目開發運營管控機構 4 5 7 7 7 8 8 8 9 綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01能最大限度地減少未來酒店管理公司提出的修改調整已經成為了一個急需解決鑒于上述情況，集團技發部酒店直管中心加大了對酒店機電設計的研究力綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-011、各區域溫濕度、噪聲控制指標（室外溫濕度參照分指標與國家節能規范有沖突，在對外申報時須夏季溫度°C相對濕度%冬季溫度°C聲壓NC客房2150（若為敞開式浴室須2427浴室22-2435客房走廊23502140客人服務區25.5552040自動售貨機區25.5552040公眾活動空間22502335/40會議室22502330公廁23502140小賣部23502135健身房22502140辦公室23502140更衣室23.5502235桑拿休息區23.5502535按摩區23.5502135體操房23.5502135室內游泳池26.55026.540酒店辦公室23502140服務區部門經理（洗衣房、房務、采購、信息、管理員等）辦公室24502140計算機房265040入口門廳---外消防梯---廚房/備餐室27-50糕點21-2050廚房加工和出菜21-2050客房服務2323-廚師長辦公室2323-茶水室28-2050房屋管理25.5502145員工餐廳24502140員工衣櫥及淋浴區25.5-2145維修間26.5-45電話總機23-2130電話機房23-2135收音、電視設備23-2145儲藏室----一般和雜物26.5--葡萄酒和飲料20--工程控制室235045注：溫度控制范圍在±1°C人員密度換氣量是否要新風是否要排風標準客房衛生間2人/房1.2次/h，其中新風至少60m3/h（若為敞開式浴室，須適當增加換氣量）是否否是客房走廊-是是-是否樓層布草間-否是總布草間-是是大堂/接待區域1人/5m2是是餐廳1人/1.8m2是是會議室1人/1.5m2是是會議區域1人/2.5m2是是酒吧1人/1m2是是運動間-是是Spa衛生設備-60m3/h.坐便器，30m3/h.小便器否是室內游泳池-3次/h，其中新風1次/h是是餐廳1人/1.2m2是是更衣間-是是辦公室1人/5m2是是廚房-由廚房顧問提資是是備餐及送餐是是疏散通道-按規范，優選自然通風否否電梯機房、開關室、變壓器室根據設備要求及國家規范干儲藏-0.5次/h否是PABX,計算機房-否是行李間-0.5次/h否是垃圾間-否是綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01停車庫根據國家規范洗衣房20次/h是是機房20次/h是是送風口應避免產生不期望氣流：.室內風速：在床頭板之上<0.12m/sec在床頭板之上20cm。a.制冷主機優先采用離心式/螺桿式冷水機組，有條件的應配置變頻主機、帶熱回收裝b.制冷主機容量應在計算負荷的基礎上增加25%。c.空調循環水系統必須經過化學水d.機組及系統的自控應由冷凍站房控制系統或樓宇自控來實現。a.五星級酒店客房應采用4管制中央空調系統，四星級酒店客房宜采用4管制中a.生活熱水、供暖空調系統等優先采用熱水鍋爐(水/水交換)，洗衣房、廚房設備、加濕系統可采用蒸汽鍋爐提供蒸汽（若洗衣房、廚房設備不在建筑本體中，加濕系統a.空調冷熱水干管采用焊接鋼管，如需采用聚丙烯管道及復合材料管道，其品牌應經綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01a.風機盤管的安裝應保證濾網、閥門、水管等易于維護：b.客房采用風機盤管滿足空調及采暖負荷要求；并配以中央處理新風系統以滿足各客房的通風要求。風機盤管的供水量由室內恒溫控制器及電動閥按所需的室溫自動調配，而風量則由不少于三速液晶選擇器（液晶板不得發光，宜配置通訊口）或按需c.在酒店客房未有租出或客人外出時，設計將考慮利用酒店智能化弱電系統控制風機但必須注意排氣量的平衡。每個支管處設可調式防火閥或定風量閥。b.客梯廳應采用風機盤管并設置送風口；a.大堂、公共區域走廊、大的餐廳、大宴會廳、歌舞廳等宜采用全空氣的空調系統。對一些客用公共區，如宴會廳、會議廳、餐廳和大堂等，推薦采用能因室內溫度的c.回風管應接到空調箱，不宜采用吊頂或機房作為靜壓箱的回風形式。回風量和新風量可通過風閥調節大小。氣流組織形式為上a.排風系統應根據廚房設計公司提供的排煙罩需求量設計。d.專業設計的排煙罩周邊應設有新風補風口或崗位送風。e.開放式的廚房要有排煙罩，排風量不可設置過大，且每個煙罩可以單獨控制。宜采用小排量，低噪音的排風機，節約能源，以免餐廳里空氣被大量排走。新風補風口綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01b.濕垃圾間應根據溫度要求設置冷卻a.地下停車場地通風應執行排除煙氣a.環境溫度夏季不高于溫度28C，應采用全新風系統。為了降溫，所有員工工作崗位b.洗衣房應有三個通風系統：⑴新風處理系統，要求新風管引至各工作崗位，即崗位式送風系統。⑵設備排風系統為獨立的排風機，排風管應根據各設備的位置布置并與烘干機、干洗機、大燙機等機器的排風連接。⑶應設置獨立的室內排風系統，不c.為便于洗衣房和后廚房的排風管道的清洗，設計時應考慮在風管上設置適當數量的a.應根據設備工作條件要求合理設置排風、供冷制熱。就地計量應按區域（宴會廳、廚房等）劃分，是否采用遠程計量可視項目情況而定，綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01a.冷、熱水供水管不應使用鍍鋅鐵管，可使用銅管、不銹鋼管或集團指定品牌的塑料b.生活用水和其它一般用水優先由市政兩路供水管d.為保證冷熱給水壓力一致，熱交換器進水管應與冷水管取自同一壓力點。f.熱回水管最低端設排污閥,熱水總管最頂端應設自動排氣閥。g.生活用水必須滿足國家生活飲用水衛生標準。市政供水需經過過濾(砂濾+活性碳)、i.沖廁用水、沖洗汽車用水、澆灑道路用水及綠化用水可由中水系統供給，中水處理j.以下區域或設備需提供純凈水：冷菜廚房、制冰機、開水器、咖啡機、飲料機、冰激凌機等，這些設備分布在廚房、餅房、酒吧和樓層服務間等區l.客房熱水溫度控制在49℃,洗衣房和廚房60℃。m.洗衣房的冷熱供水軟化處理要求，不n.客房熱水出水時間不應多于10秒或o.生活蓄水池至少要提供2個分隔開的蓄水池，總儲藏量必須足以使酒店在正常條件p.若制冷主機采用帶熱回收裝置，則熱水系統應配置相應的熱交換器。q.排水管材采用超靜音排水管，超高層項目根據實際選用。b.停車場和洗車場的排水應設置隔油a.客房衛生間應設置地漏，帶U型彎,且具有良好的隔臭功廚房排水管直徑應合理并盡量減少彎頭，彎頭處必須要有檢修口。主排水管位置盡量避a.溫度計：進入建筑的水溫，熱水供回水溫度的測量。b.壓力表：進入建筑的水壓、進入客房的冷熱水壓力、泵及過濾器進出口、設備高點②防排煙控制系統：排煙風機、廚房排油風機、防排氣煙模式下的補風機，以及樓③電梯：所有樓層至少有一部服務和一個客人使用的電梯需有電力可轉移到選定電綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01①食品生產/廚房：小型冰柜和冰箱（若應急電源為大值，此項負荷c.酒店的電源進線必須有二路獨立高壓電源，來自不d.為了保證重要負荷供電，酒店必須設置柴油發電機組作為應急備用電源。并且當兩e.低壓配電由正常電源和事故電源（包括正常照明和事故照明）等系統組成。酒店所2、各區域燈光照度及功率/平方米照明設計要求，其中部分指綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01a.公共區域走道、后臺區域走道、客房走道、各餐廳酒吧內、宴會廳、大堂等處都要米安裝，每隔7米左右均布。b.各獨立房間如：辦公室、按摩房、健身房、商店、工作間、設備房等，應按不同的綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01功能和設備情況，適當布置電源插座或電氣開關。工程部維修工作間還應有三相電e.室外庭園、露天酒吧等處應考慮布置防水電源插座，以供移動音響設備、節日彩燈f.酒店外部的招牌、標記和燈箱應事先考慮供電位置和容量，并且是獨立回路。g.廚房和洗衣房設備的電源點及容量應由該專業承包公司提出。但還需適當布置電源i.電視機、音響喇叭、數據、POS機、電話和電腦、咖啡機、飲料機等等的電位要求j.客房床頭柜應設置可用插座與床頭開關同高度。k.強弱電空調等各類開關位置應統一協調，注重在高度和位置的美觀性和一致性，且綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01每間標準客房需要三根線纜。所有衛生間都需設置電話，要與其它電話一根超五類線從弱電井到寫字臺，到床頭柜，到衛生間線堂室外雨棚處的代客停車站，提供語音、數單元內都有相應的數據點和語音點。多功能廳門口，需采用WIFI覆蓋，在主席臺兩側各布置2組網絡、電話插口商務中心和行政酒廊入口處根據平面設計和部門人員配置數量，按30%若電子門鎖與前臺系統使用串口通信，則需從電腦機房到前廳辦公室電子酒店內至少具有兩個自動付費電話和一個內部電話安置在大堂區域。酒店大堂應設有自動取款機，要預留電話點、電源點及安綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01機房由電信接入室、程控交換機房、網絡機房和IT辦公室組成。每間房間各需使用面積30平方，共100平方左右。先進入IT的辦公室，再由IT的辦公室進入機房信息機房負荷等級為一級。采用三相五線制供電系統，放射式配電。配電采用TN-S系網絡機房需由兩個UPS組成，第一組供網控系統相連的支持TCP/IP和SNMP協議的通訊接口，通過該接口可傳輸UPS設監視。UPS主機柜內應標準內部配置手動維護旁路開關，并通過輸入輸出隔離開關將需要600個號，加上公共區域200個號（如餐和備用200個號，1000門程控交換機即可。數字分機一般需要32門并預留增加一務臺需4個，傳統的話務臺和電腦話務臺都可，但電腦話務臺需配液晶顯示器。需綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01通訊暢通。在裝修期間應該將放大器安裝在采用圖像識別技術和IC卡復合技術識別車輛、車牌和車型。非接觸感應式IC卡期客戶和臨時客戶使用的區域，并指示車輛應前端報警點信號接至酒店消防/安防控制室報警主機處理，一旦有報警產生，以綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01BMS出現故障不得造成設備系統的停運，因此，在中央控制單元出現故障時，離散型控用總線方式傳輸，所有DDC均可聯網運行，DDC控制箱的電源引自就近強電控制箱理器為基礎的可編程DDC模塊化設計，儲存器容量應足夠大，在設備密集處，其RAM冷凍機：冷凍站房控制系統或BA與冷機連接空調供回水：進出每臺能量回收系統的水溫/水壓、冷卻器的啟停、溫度設定點；水泵的啟/停/故障、供回水溫度/壓差/流量、閥門開度、壓差旁通控制、運行電壓/電流/功率/熱供回水溫度的控制、各種控制閥的開度、風機：運行狀態、故障報警、啟停控制、手/自動小型終端設備：檢測房間內溫度、遙控設定水管設施：水箱（給水,消防，排污水，空調）高中低液位報警、增壓系統的綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01外照明進行監控、各區域分配電柜的運行狀態及報警水量：總量、客房供給量（冷熱水）、熱水制備、洗衣房、廚房、泳池、花園有緊急報警開關。消防探測系統要求智能地址型，電路達到A級4線式閉環路加隔離制室遠程進行強制開啟/關閉操作。燃氣探測報警器反饋到消防控制中心及與消防報警統與其他非酒店管理的區域所使用的系統獨立分開及酒店獨立消防控制中功放功率可同時驅動全區域。配有2個廣播發布站（在消防控制中心及電話總話），廣播。緊急廣播啟動時須自動強切各區（如宴會廳、酒吧、KTV等）本身獨立音響綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01均設置火警專用電話分機。在手動報警按鈕處，設有對講電議室面積)，并接有電動屏幕、42寸液晶電視、調音臺/擴音器、均衡器、處理器、器，分配分支器等電纜電視分配系統設備，所有設備應統一安裝于19寸標準機應在四級以上，由室外有線信號引入的饋線均加裝避雷保綠地集團新建酒店機電設計標準機電/2010-01域，泳池畔及泳吧，健身房（每臺跑步機各一個點及健身區），有氧操房，客房區、公共區分開，是否可以接受衛星型號須根據1HotelInformationChannel酒店信息頻道，由DVD機播放23PhoenixChineseChannel鳳凰衛視中文臺4Ph