包租合伙人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

包租合伙人合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，租賃物為房屋及其附屬設施。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按照甲方要求，在簽訂本合同前支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、房屋維修及保養

4.1乙方應負責租賃期間房屋的維修及保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.2乙方在租賃期間對房屋進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

六、其他約定

6.1雙方應遵守國家有關法律法規，履行合同義務。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除本合同。

九、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產權證明

4.其他相關文件

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋用于經營，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，租賃物為房屋及其附屬設施。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按照甲方要求，在簽訂本合同前支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶保證責任。

4.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

4.3丙方有權要求乙方提供相關經營資料，以核實乙方經營狀況。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有房屋租賃收益權，乙方不得擅自改變房屋用途或損害房屋結構。

5.2甲方有權要求乙方提供經營許可證等相關合法經營文件。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間不得從事違法經營活動，否則甲方有權解除本合同。

6.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益。

9.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定使用房屋，降低甲方風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，享有房屋租賃收益權，本合同旨在保障甲方的權益。

10.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保房屋安全、合法使用，降低經營風險。

10.3甲方通過丙方介入，進一步保障自身權益，降低經營風險。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產權證明

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業物業（以下簡稱“物業”），乙方有意向租賃該物業用于開設店鋪，丙方作為第三方融資方，為乙方的租賃及經營提供融資支持。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將物業租賃給乙方使用，租賃物包括物業及其附屬設施。

1.2乙方租賃物業的用途為開設店鋪，具體經營內容為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按照甲方要求，在簽訂本合同前支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方為本合同提供融資支持，乙方租賃物業的資金來源部分或全部來自丙方。

4.2丙方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方按照合同約定使用物業。

4.3丙方有權要求乙方提供經營報告，以評估乙方的經營狀況和償債能力。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有物業的使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常經營活動。

5.2乙方有權根據市場狀況調整經營策略，但需提前通知甲方。

5.3乙方在租賃期內，如因不可抗力導致經營受損，有權要求甲方減免租金或延長租賃期限。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方不得擅自改變物業結構或用途，影響乙方經營。

6.3甲方不得無理要求乙方增加租金，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除本合同。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的經營權益和靈活性。

9.2通過丙方的融資支持，乙方能夠更好地開展業務，實現經營目標。

9.3乙方有權根據市場變化調整經營策略，提高適應市場的能力。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方權益，避免甲方過度干預乙方經營。

10.2通過丙方的介入，甲方在獲得租金收益的同時，風險