代管理物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代為管理其物業事宜，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方委托乙方代為管理的物業為：__________（以下簡稱“該物業”）。

1.2該物業的具體地址為：__________。

1.3該物業的建筑面積為：__________平方米。

二、委托事項

2.1乙方接受甲方委托，代為管理該物業，具體內容包括但不限于：

（1）物業管理區域的衛生、綠化、公共設施的維護與管理；

（2）物業管理區域內安全、消防、監控等設施的管理；

（3）物業管理區域內停車場的管理；

（4）物業管理區域內公共秩序的維護；

（5）物業管理區域內物業維修、保養等工作的組織實施；

（6）甲方委托的其他物業管理事項。

三、委托期限

3.1本合同的有效期為：__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、費用及支付方式

4.1乙方在代為管理該物業過程中產生的合理費用，甲方應予以支付。

4.2費用支付方式：甲方應于每月_______日前將當月費用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）監督乙方履行本合同約定的義務；

（2）要求乙方按照本合同約定提供物業服務；

（3）對乙方違反本合同約定的事項提出整改要求；

（4）法律法規規定的其他權利。

5.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付費用；

（2）配合乙方履行物業管理職責；

（3）法律法規規定的其他義務。

5.3乙方權利：

（1）按照本合同約定收取費用；

（2）根據甲方要求提供物業服務；

（3）法律法規規定的其他權利。

5.4乙方義務：

（1）按照本合同約定履行物業管理職責；

（2）接受甲方監督；

（3）法律法規規定的其他義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同約定費用的_______%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理區域平面圖；

2.物業管理區域內公共設施清單；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關協議；

4.法律法規規定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代為管理其物業事宜，并由丙方提供專業咨詢及服務質量保證，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方委托乙方代為管理的物業為：__________（以下簡稱“該物業”）。

1.2該物業的具體地址為：__________。

1.3該物業的建筑面積為：__________平方米。

二、委托事項

2.1乙方接受甲方委托，代為管理該物業，具體內容包括但不限于：

（1）物業管理區域的衛生、綠化、公共設施的維護與管理；

（2）物業管理區域內安全、消防、監控等設施的管理；

（3）物業管理區域內停車場的管理；

（4）物業管理區域內公共秩序的維護；

（5）物業管理區域內物業維修、保養等工作的組織實施；

（6）甲方委托的其他物業管理事項。

三、第三方責任

3.1丙方作為第三方專業咨詢機構，負責提供物業服務質量管理咨詢及服務質量監督，具體職責包括：

（1）對乙方提供的服務質量進行定期評估；

（2）對乙方違反服務質量標準的行為提出整改意見；

（3）協助甲方監督乙方履行合同義務。

四、甲乙丙三方權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自職責；

（2）甲方有權要求丙方對乙方提供的服務質量進行監督，確保服務質量達到合同約定標準；

（3）甲方有權要求乙方提供物業管理的詳細報告；

（4）甲方有權在乙方或丙方違約時，要求其承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定支付相關費用；

（2）甲方應提供乙方和丙方履行職責所需的必要條件；

（3）甲方應配合乙方和丙方的工作，共同維護物業管理秩序。

4.3乙方的權利：

（1）乙方有權根據本合同約定收取服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持與配合；

（3）乙方有權要求丙方協助其提高服務質量。

4.4乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定履行物業管理職責；

（2）乙方應確保服務質量達到合同約定標準；

（3）乙方應積極配合丙方的服務質量監督工作。

4.5丙方的權利：

（1）丙方有權根據本合同約定收取咨詢及服務質量保證費用；

（2）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；

（3）丙方有權要求甲方和乙方對其提出的服務質量整改意見予以執行。

4.6丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定提供專業咨詢及服務質量保證；

（2）丙方應確保服務質量評估的客觀性和公正性；

（3）丙方應協助甲方和乙方提高物業管理水平。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同約定費用的_______%。

5.3若乙方或丙方未能達到合同約定的服務質量標準，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應的違約責任，直至解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同終止的情形包括但不限于：

（1）本合同約定的委托期限屆滿；

（2）乙方或丙方違約，經甲方要求整改后仍不履行；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律法規規定的其他情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理區域平面圖；

2.物業管理區域內公共設施清單；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關協議；

4.法律法規規定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業管理服務質量，保障甲方權益；

2.通過第三方專業咨詢，實現甲乙雙方信息不對稱的平衡；

3.增加服務質量監督力度，確保甲方物業得到有效管理。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在物業管理過程中的主導地位，維護甲方權益；

2.通過強化甲方權利，推動乙方和丙方提高服務質量；

3.促進甲方物業價值提升，為甲方創造更多經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行工程建設項目施工，并由丙方提供工程質量監管服務，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方進行的工程建設項目為：__________（以下簡稱“該工程”）。

1.2該工程的具體地點為：__________。

1.3該工程的總投資額為：__________元。

二、委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責該工程的施工建設，具體內容包括但不限于：

（1）按照工程設計圖紙和施工規范進行施工；

（2）確保工程質量和進度；

（3）負責施工過程中的材料采購和設備租賃；

（4）完成工程驗收并交付甲方使用。

三、第三方責任

3.1丙方作為第三方質量監管機構，負責對乙方施工的工程質量進行監管，具體職責包括：

（1）對施工過程中的工程質量進行定期檢查；

（2）對乙方違反工程質量標準的行為提出整改意見；

（3）協助甲方對工程質量問題進行解決。

四、甲乙丙三方權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（3）乙方有權要求丙方對其施工過程中的質量問題進行公正處理；

（4）乙方有權在丙方監管下，采用符合工程要求的材料和施工工藝。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照工程設計圖紙和施工規范進行施工；

（2）乙方應確保工程質量和進度，按照合同約定的時間完成工程；

（3）乙方應配合丙方的質量監管工作，對丙方提出的問題及時整改。

4.3甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定施工，確保工程質量；

（2）甲方有權要求丙方對其工程質量進行監管，確保工程質量符合要求；

（3）甲方有權在工程質量不合格時，要求乙方進行整改或重新施工。

4.4甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定支付工程款項；

（2）甲方應提供乙方施工所需的必要條件，如施工場地、施工用水電等；

（3）甲方應配合乙方和丙方的工作，共同確保工程順利進行。

4.5丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方提供施工資料和質量檢驗報告；

（2）丙方有權對施工過程中的工程質量進行現場檢查；

（3）丙方有權要求乙方對質量問題進行整改。

4.6丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定對工程質量進行監管；

（2）丙方應確保其監管工作的公正性和客觀性；

（3）丙方應協助甲方和乙方解決工程質量問題。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同約定費用的_______%。

5.3若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工或要求甲方支付利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同終止的情形包括但不限于：

（1）本合同約定的工程竣工日期屆滿；

（2）乙方或丙方違約，經甲方要求整改后仍不履行；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律法規規定的其他情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.施工規范；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關協議；

4.法律法規規定的其他文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年____