包工建房施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方因房屋建設需要，乙方愿意按照甲方的要求承建房屋工程，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程內容：__________

4.工程規模：__________

5.工程預算：__________

二、工程期限

1.工期：自合同簽訂之日起____個月。

2.逾期竣工責任：乙方應承擔逾期竣工的責任，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

2.付款比例：第一階段的付款比例為_____%；第二階段的付款比例為_____%；第三階段的付款比例為_____%；第四階段的付款比例為_____%。

3.付款時間：乙方在工程進度達到約定比例后____個工作日內向甲方提交付款申請，甲方應在____個工作日內支付工程款。

四、工程質量與驗收

1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行施工質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求。

2.工程驗收：工程完工后，由甲方組織有關單位進行驗收。驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款。

3.驗收不合格責任：若因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔修復費用，并承擔由此產生的其他損失。

五、工程保修

1.保修期限：自工程驗收合格之日起____年。

2.保修內容：乙方在保修期內，對因施工質量問題導致的建筑物損壞，應負責免費修復。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自改變工程內容，導致工程延期或增加工程款，應承擔相應責任；

（3）甲方未按時組織驗收，導致乙方損失，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程，應承擔相應責任；

（2）乙方未按約定質量標準施工，導致工程驗收不合格，應承擔修復費用；

（3）乙方在保修期內未按規定修復質量問題，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程預算書；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方施工許可證復印件；

5.乙方資質證書復印件；

6.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監理方）：__________

鑒于甲方因房屋建設需要，乙方愿意承建房屋工程，為確保工程質量和進度，甲方特委托丙方作為監理方對工程進行監督管理。雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程內容：__________

4.工程規模：__________

5.工程預算：__________

二、工程期限

1.工期：自合同簽訂之日起____個月。

2.逾期竣工責任：乙方應承擔逾期竣工的責任，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

2.付款比例：第一階段的付款比例為_____%；第二階段的付款比例為_____%；第三階段的付款比例為_____%；第四階段的付款比例為_____%。

3.付款時間：乙方在工程進度達到約定比例后____個工作日內向甲方提交付款申請，甲方應在____個工作日內支付工程款。

四、工程質量與驗收

1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行施工質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求。

2.工程驗收：工程完工后，由甲方組織丙方進行驗收。驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款。

3.驗收不合格責任：若因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔修復費用，并承擔由此產生的其他損失。

五、丙方監理職責

1.丙方負責對工程的施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方應定期向甲方報告工程進展情況，并對工程中出現的問題提出整改意見。

3.丙方應參與工程驗收，對驗收不合格的部分提出整改要求。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

2.甲方有權要求丙方對工程進行有效監理，確保工程質量。

3.甲方有權要求乙方在工程過程中提供必要的施工資料和報告。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定質量標準施工，導致工程驗收不合格，應承擔修復費用。

3.乙方在保修期內未按規定修復質量問題，應承擔相應責任。

4.乙方不得擅自改變工程內容，否則應承擔由此產生的全部責任。

5.乙方不得使用不合格的建筑材料和設備，否則應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程預算書；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方施工許可證復印件；

5.乙方資質證書復印件；

6.丙方監理資質證書復印件；

7.雙方約定的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方介入，旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。通過丙方的專業監理，可以有效監督乙方施工過程，防止工程質量問題，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發包方，擁有對工程的整體規劃和管理權。通過本合同，甲方可以確保工程按期、按質完成，實現房屋建設的目的。同時，甲方可以借助丙方的專業力量，提高工程質量，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（材料供應商）：__________

鑒于甲方需要建設一座住宅小區，乙方作為施工方承擔施工任務，丙方作為材料供應商提供建筑材料。為確保工程質量和材料的及時供應，甲乙雙方經協商，并邀請丙方參與，特訂立本合同，以明確各方權利義務，共同履行工程合同。

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程內容：__________

4.工程規模：__________

5.工程預算：__________

二、工程期限

1.工期：自合同簽訂之日起____個月。

2.逾期竣工責任：甲方應按照合同約定支付逾期竣工違約金，乙方不得以此為由拒絕施工。

三、材料供應

1.丙方負責提供工程所需的建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石等。

2.材料供應應滿足工程進度需求，確保施工不間斷。

四、施工責任

1.乙方負責按照工程設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。

2.乙方應遵守施工現場的安全規定，確保施工人員的人身安全。

五、丙方責任

1.丙方應按照合同約定的時間、數量和質量供應材料。

2.丙方應保證材料符合國家標準和工程要求。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并確保工程款的及時支付。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供符合標準的材料，如有質量問題，乙方有權要求更換。

3.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地、水電氣等。

4.乙方有權在工程進度符合要求的情況下，按照合同約定的比例獲得工程款。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未能提供必要的施工條件，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

3.甲方擅自修改工程設計，導致工程成本增加或工程延期，甲方應承擔相應責任。

4.甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程預算書；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方施工許可證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.雙方約定的其他文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，在工程中承擔著施工任務和材料驗收的責任。乙方的主導地