下鄉(xiāng)房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將出租房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的維修責(zé)任，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高金額的____倍。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____倍；

（2）擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋基本情況表

二、租金支付賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證乙方履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方履行租賃合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，隨時(shí)檢查出租房屋的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將出租房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋讓與他人使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____倍。

6.2乙方如擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋基本情況表

二、租金支付賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保主體，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)，甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)出租房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋，維護(hù)出租房屋的價(jià)值。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方權(quán)益的保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2乙方承租租賃房屋的用途為居住，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方無力支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)繳租金及相應(yīng)的違約金。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋，并在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化或裝修，但需事先告知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護(hù)和修繕方面盡到責(zé)任，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)房屋狀況獲得合理的折舊補(bǔ)償。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將符合租賃條件的房屋交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方的權(quán)利主張。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的美化或裝修，并給予必要的支持。

5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，確保乙方居住安全舒適。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如違反房屋維護(hù)和修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋基本情況表

二、租金支付賬戶