商務產業園委托運營合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________第一條合作內容1.1甲方將園區內的運營管理事務委托給乙方，包括但不限于招商、租賃、物業管理、設施維護等。1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，負責園區的運營管理工作，并確保園區正常運營。第二條權利與義務2.1甲方的權利與義務：（1）甲方擁有園區的經營管理權，并負責園區的基礎設施建設及維護。（2）甲方負責協調園區內的相關部門和單位，為乙方的運營管理工作提供必要的支持。（3）甲方有權對乙方的運營管理情況進行監督和檢查。（4）甲方應按照本合同的約定，向乙方支付委托運營管理費用。2.2乙方的權利與義務：（1）乙方在接受甲方委托后，享有園區運營管理的自主權，并按照本合同的約定進行運營管理。（2）乙方應按照甲方的要求，制定園區運營管理方案，并報甲方備案。（3）乙方應確保園區內的安全和環境衛生，對園區內的設施進行定期檢查和維護。（4）乙方應按照本合同的約定，向甲方支付委托運營管理費用。第三條委托運營管理費用3.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付委托運營管理費用。具體費用標準為：_______元/月。3.2乙方應按照本合同的約定，向甲方支付委托運營管理費用。具體費用標準為：_______元/月。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。具體違約金標準為：_______元。4.2乙方未按照本合同的約定進行運營管理，導致園區運營狀況惡化的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。6.2合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，應簽訂新的合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以便在合同執行過程中能夠有效溝通和解決爭議。2.權利義務明確：合同中應詳細列明甲乙雙方的權利與義務，避免因約定不明確而導致合同執行中的糾紛。3.費用與支付方式：明確委托運營管理費用的計算方式、支付金額、支付時間及支付方式，確保雙方在費用支付上無爭議。4.違約責任：合同中應設定違約責任的具體條款，包括違約金金額、違約行為等，以便在違約情況發生時能夠明確責任。5.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，并約定合同簽訂地的人民法院作為訴訟管轄法院。6.合同期限與續約：合同中應明確約定合同期限，并在合同到期后如有續約需求，雙方應簽訂新的合同。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，甲乙雙方應咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2.補充協議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，以補充合同內容，確保合同完整性。3.合同備案：合同簽訂后，雙方應將合同備案，以備后續查詢和執行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托：指一方（委托方）授權另一方（受托方）以自己的名義代為處理委托事務的法律行為。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行義務或者履行義務不符合約定所應承擔的民事責任。3.爭議解決：指在合同執行過程中，雙方因履行合同產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。4.補充協議：指雙方在合同履行過程中，對合同內容進行補充的書面協議。5.合同備案：指將合同文本報請有關機關進行登記備案，以備查詢和監督執行的行為。特殊場合一：園區舉辦大型活動或節慶活動補充條款：為了確保園區在舉辦大型活動時的順暢和安全，雙方同意在合同中增加如下條款：“若園區舉辦大型活動或節慶活動，乙方需提前一個月向甲方提交活動方案和安全預案，經甲方審批同意后方可執行。乙方應確保活動期間園區的正常運營和參與者的人身安全。”特殊場合二：園區內出現突發事件或緊急情況“如園區內發生突發事件或緊急情況，乙方應立即啟動應急預案，采取必要措施確保人員安全和財產安全，并及時通知甲方。甲方應給予乙方必要的支持和協助。”特殊場合三：園區進行大規模改造或擴建“若甲方決定對園區進行大規模改造或擴建，乙方應配合甲方的工作，并根據實際情況調整運營管理方案。甲方應提前三個月通知乙方，并雙方協商確定改造或擴建期間的管理方案。”特殊場合四：園區內企業有特殊需求“如園區內企業有特殊需求，乙方應及時與甲方溝通，共同協商解決方案。甲方應盡力滿足企業的合理需求，乙方則應提供必要的協助和服務。”1.園區平面圖和設施清單：這個得有，好讓我們知道園區里頭都有啥，哪些是我們得負責的。2.運營管理方案：這是我們乙方準備的經營計劃，得讓甲方看看我們的打算。3.安全預案和應急預案：這個很重要，萬一出點啥事，得有準備，不能手忙腳亂。4.費